3 pokoje, nowe mieszkanie numer MC/H/A/3/1 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 3. piętro, 56,26 m² – loggia, zachodnie słońce, otwarta strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy, korytarz wewnętrzny oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Otwarta wspólna strefa dzienna 29,27 m². Zintegrowanie pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, korytarza wewnętrznego i korytarza wejściowego tworzy jedno, wizualnie większe wnętrze z daleką osią widokową, lepszym doświetleniem zachodnim i płynną komunikacją. Taki układ daje swobodę aranżacji stołu, kącika biurowego lub bawialni bez dodatkowych ścian, co jest korzystniejsze niż trzy osobne, zamykane miejsca o ograniczonych możliwościach ustawnych.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy relaks i gotowanie w jednym centrum domowym. Gotując przy pełnowymiarowych urządzeniach (płyta czteropalnikowa i zmywarka 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm, długie blaty robocze) pozostajesz w kontakcie z bliskimi odpoczywającymi na sofie przy stoliku kawowym. To wygodniejsze niż oddzielna kuchnia, bo oszczędza kroki, usprawnia serwowanie i lepiej wykorzystuje zachodnie światło do późnych, rodzinnych spotkań.
-
WC 1,86 m² jako drugie miejsce sanitarne zwiększa komfort dnia codziennego. Przy porannym szczycie odciąża łazienkę, pozwalając na niezależne skorzystanie z miski ustępowej i umywalki, a gościom zapewnia prywatność. Wieczorem i w nocy krótsza droga z części nocnej ogranicza wybudzanie, co docenią domownicy i rodzice małych dzieci.
-
Korytarz wewnętrzny 5,19 m² porządkuje komunikację między wszystkimi pokojami, działa jak cichy bufor między dzienną a nocną częścią i umożliwia dyskretne dojście do łazienki i WC. Dwa wejścia (od salonu z aneksem kuchennym i od korytarza wejściowego) ułatwiają obieg w mieszkaniu, a wbudowana szafa pozwala utrzymać ład w przejściu mimo niewielkich wymiarów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 4,44 m² to codzienny bonus funkcjonalny. Jedno, wygodne wejście bezpośrednio z części dziennej sprzyja posiłkom na świeżym powietrzu, szybkiemu wietrzeniu kuchni i odpoczynkowi w zachodnim słońcu. Loggia działa jak letni salonik, umożliwiając wygodne ustawienie stolika i krzeseł, a jej forma daje poczucie większej prywatności niż typowy balkon.
-
Bliskość WC obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczorny i nocny – krótsza droga minimalizuje hałas i wybudzanie. Jednocześnie odciążenie łazienki z wanną 160 cm skraca kolejki w porannym rytmie i pozwala na dłuższą kąpiel bez stresu. To praktyczne uzupełnienie strefy sanitarnej, szczególnie gdy w domu przebywają goście lub dziecko szykuje się równolegle do wyjścia.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka to atut troski i logistyki. Rodzice mają dziecko tuż obok, co umożliwia szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie obie sypialnie pozostają osłonięte od dziennej części dzięki korytarzowi wewnętrznemu. Pokój dziecka o 10,06 m² z oknami na południowy‑zachód i zachód świetnie sprawdzi się także jako gabinet, pokój gościnny lub pracownia, korzystając z bliskości zarówno salonu z aneksem kuchennym, jak i pokoju rodziców.
-
Szerokie, otwarte przejścia zwiększają wygodę, światło i elastyczność. Aż 1,81 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym, 1,28 m między salonem a korytarzem wewnętrznym i 1,02 m między oboma korytarzami ułatwiają mijanie się domowników, wnoszenie większych przedmiotów, wzmagają cyrkulację powietrza i kierują zachodnie światło do przedpokoju. Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego obok salonu sprawia, że już od progu czuć przyjazny, gościnny charakter strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z naturalnym światłem i wyjściem na loggię. Spodoba się także osobom pracującym z domu, potrzebującym dodatkowego pokoju do pracy, oraz wszystkim, którzy oczekują wygodnej komunikacji i dwóch niezależnych miejsc sanitarnych.
