To
3‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/H/A/2/3, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 2. piętro, 66,50 m² – duży salon z aneksem, balkon 10,53 m², dodatkowe WC i osobna pralnia.
W mieszkaniu znajdują się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka, WC, pralnia, korytarz wewnętrzny, przedsionek oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa wejściowa 9,63 m²: korytarz wewnętrzny i przedsionek. Wspólna, otwarta przestrzeń tworzona przez korytarz wewnętrzny i przedsionek (z bardzo szerokim, 2,18‑metrowym przejściem między nimi) daje efekt większego wnętrza, wygodę ustawienia ławki, lustra i szafy w przedsionku, a także swobodny ruch domowników. Z tej strefy są wejścia do: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC i pralni, a do przedsionka wchodzi się bezpośrednio z zewnątrz. W porównaniu z rozdzieleniem ścianami daje to lepszą widoczność, prostsze trasy komunikacji i więcej opcji aranżacji.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący funkcje wypoczynku i gotowania. Zestawienie stref sprzyja byciu razem: gotujący ma kontakt z gośćmi lub dzieckiem na sofie i przy stoliku kawowym, a część kuchenna z pełnowymiarową płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie pozwala wygodnie serwować posiłki. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy obieg komunikacji, więcej światła dziennego w całej strefie dziennej i łatwiejszą organizację codziennych aktywności.
-
Duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym (26,22 m²) z oknami na trzy strony: północ, południe i zachód. Hojny metraż i potrójna ekspozycja zapewniają doświetlenie o różnych porach dnia oraz przewiew w upały, co podnosi komfort. Powierzchnia bez trudu mieści sofę dwuosobową, znacznych rozmiarów stolik kawowy i ciąg kuchenny z blatem, a nadal pozostaje miejsce na kącik jadalniany lub biurko. To pozwala lepiej dopasować układ do trybu życia rodziny.
-
Dodatkowe WC 1,89 m² – wygoda na co dzień i dla gości. Osobne WC z umywalką ogranicza kolejki rano i wieczorem, odciąża łazienkę podczas kąpieli dziecka i podnosi komfort przy zapraszaniu znajomych. Położenie przy korytarzu wewnętrznym, obok pralni, ułatwia szybkie skorzystanie w ciągu dnia i utrzymanie higieny (np. przy praniu czy sprzątaniu), a nocą skraca drogę z części sypialnianej.
-
Osobna pralnia 1,46 m² – ciche zaplecze gospodarcze i elastyczność. Niewielka, ale kompaktowa pralnia mieści pralkę w standardowym rozmiarze i znajduje się tuż przy łazience oraz WC, co ułatwia prace domowe i ogranicza hałas w salonie. Alternatywnie może pełnić funkcję miejsca na składane suszarki, akcesoria porządkowe, kuwety lub karmniki dla zwierząt, a dzięki bliskości instalacji wodno‑kanalizacyjnych łatwo dodać słupek z umywalką roboczą.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 7,25 m² z otwartym przejściem 1,11 m do salonu. Korytarz wewnętrzny porządkuje układ, rozdzielając cichą strefę sypialni od gwaru dziennego, a otwarte przejście o szerokości 1,11 m do salonu z aneksem zapewnia płynność ruchu, lepsze doświetlenie i komfort przy wnoszeniu większych przedmiotów. Jednocześnie wszystkie drzwi (do obu sypialni, łazienki, WC, pralni i salonu) skupione są w jednym miejscu, co upraszcza orientację domowników i gości.
-
Duża jak na metraż mieszkania łazienka 5,12 m² – wygoda kąpieli i codziennych rytuałów. Łazienka bez trudu mieści wannę o znacznej długości, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę, pozostawiając miejsce na wygodne wyjście z wanny i pielęgnację dziecka. Większy metraż pozwala dodać słupek łazienkowy czy kosz, a jednocześnie łatwiej zachować porządek i bezpiecznie poruszać się dwóm osobom naraz.
-
Wyjście z salonu na duży balkon 10,53 m² – prywatna strefa relaksu pod chmurką. Jedno, wygodne wyjście z salonu z aneksem kuchennym prowadzi na balkon, co naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach. To idealne miejsce na kawę, zioła w donicach i letnie posiłki; szerokie drzwi balkonowe doświetlają pokój, ułatwiają wietrzenie i wprowadzają przyjemny kontakt z zewnętrzem bez wychodzenia z domu.
-
Łazienka tuż obok sypialni dziecka – krótsze trasy i spokojniejsze noce. Bliskość łazienki przy sypialni dla dziecka ułatwia wieczorne kąpiele, poranne toalety i nocne wyjścia, minimalizując budzenie reszty domowników. Jednocześnie goście mogą korzystać głównie z WC, dzięki czemu strefa kąpieli pozostaje dostępna dla rodziny, a codzienny rytm mieszkania przebiega płynniej i ciszej w części dziennej.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dziecka – bezpieczeństwo i wygoda dla całej rodziny. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia szybką reakcję na potrzeby malucha oraz wspólne usypianie, a jednocześnie obie sypialnie są oddalone od salonu, co ogranicza wpływ dźwięków wieczornych. Okna obu pokoi skierowane na północ sprzyjają stabilnej temperaturze i lepszemu wypoczynkowi niezależnie od pory roku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, dodatkowe WC i wygodny balkon do życia na co dzień. Sprawdzi się też u par pracujących hybrydowo, potrzebujących elastycznego salonu z miejscem na kącik do pracy oraz cichej części sypialnianej.
