2‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/H/A/0/3, Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 38,72 m² – ogródek 35,52 m², jasny salon, funkcjonalny układ.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,54 m², sypialnię małżeńską 10,79 m², łazienkę 4,10 m² oraz korytarz wejściowy 3,29 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,72 m² oznacza dwa pełnowartościowe pokoje, kompaktowy korytarz wejściowy z dostępem do wszystkich pomieszczeń oraz wygodną łazienkę. Mniejszy metraż to realnie niższy koszt zakupu, tańsze opłaty eksploatacyjne (ogrzewanie, czynsz, energia) i mniej czasu na sprzątanie, przy zachowaniu funkcji potrzebnych parze lub singlowi pracującemu hybrydowo.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,54 m² scala strefę gotowania i relaksu w jednym wnętrzu, co oszczędza metry w stosunku do osobnej kuchni. Zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem w blacie oraz długim blatem roboczym pozwala sprawnie przygotowywać posiłki, a obok mieści się dwuosobowa sofa i stolik kawowy, dzięki czemu domownicy gotują i spędzają czas razem, bez barier komunikacyjnych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogród 35,52 m² (wejście wyłącznie z salonu) zamienia część dzienną w strefę dzienno‑rekreacyjną na świeżym powietrzu. To idealne miejsce na poranną kawę, posiłki, zabawy z dzieckiem lub czworonogiem i wieczorny odpoczynek; dodatkowo drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie i doświetlenie, a fakt, że to parter, zwiększa wygodę codziennego korzystania z zieleni.
-
Łazienka 4,10 m² tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza poranne i nocne rutyny: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety to większy komfort po przebudzeniu i przed snem. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę odpoczynku, co poprawia prywatność sypialni i porządek w części dziennej.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,13 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym ułatwia poruszanie się, wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, a także poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie holu światłem z części dziennej. Szerszy, nieograniczony otwór daje bardziej płynny przepływ między strefą wejściową a dzienną, co odczuwa się każdego dnia.
-
Trójstronne doświetlenie salonu z aneksem kuchennym (okna na północ, południe i zachód) zapewnia światło przez cały dzień, a możliwość wietrzenia z różnych kierunków poprawia mikroklimat wnętrza. Sypialnia małżeńska z oknem na północ sprzyja spokojniejszemu snu latem, gdy jest chłodniej, i ogranicza przegrzewanie, co podnosi jakość wypoczynku.
-
Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienka), co jest praktyczne po powrocie do domu: od razu można umyć ręce, odwiesić odzież wierzchnią i przejść do salonu z aneksem kuchennym lub sypialni małżeńskiej bez zakłócania spokoju domowników. Na parterze łatwiej też manewrować wózkiem dziecięcym lub rowerem i szybciej wyjść do ogrodu.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, który ceni zieloną strefę na wyłączność oraz wygodę życia na parterze. Ten lokal sprawdzi się także u osób pracujących z domu, miłośników kawy na tarasie i właścicieli zwierząt.
