2‑pokojowy nowy lokal numer MC/H/A/0/16 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 37,22 m². Ogródek 34,14 m², zachodnie słońce, otwarta strefa dzienna 21,02 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,03 m², sypialnię małżeńską 11,69 m², łazienkę 4,51 m², kompaktowy przedsionek 0,99 m² oraz ogródek 34,14 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 37,22 m², która mieści dwa pokoje, pełną łazienkę oraz funkcjonalny przedsionek, oznacza niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (mniejsze rachunki, mniej sprzątania), a jednocześnie wygodę codziennego życia. Im więcej użytecznych pomieszczeń na ograniczonym metrażu, tym lepsza relacja ceny do funkcji i wyższa wartość użytkowa dla singla, pary lub młodej rodziny.
-
Zintegrowana, otwarta strefa dzienna 21,02 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym oraz przedsionek sprawia wrażenie większego wnętrza niż wynikałoby to z podziału na dwa odrębne pomieszczenia. To pozwala elastycznie ustawić meble, w tym dłuższy stół, konsolę przy wejściu lub biurko, poprawia doświetlenie i wygodę ruchu, a przy tym ogranicza powierzchnię krążenia.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy odpoczynek i gotowanie, co w tym metrażu jest atutem: zyskujesz jedną, wygodną strefę spotkań bez marnowania metrów na dodatkowe ściany. Proponowane wyposażenie – sofa dwuosobowa 100×165 cm (dwa siedziska 80×70 cm), stolik kawowy 140×55 cm, zabudowa kuchenna z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×45 cm w blacie i dwoma blatami roboczymi – ułatwia gotowanie i relaks w jednym miejscu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio na ogródek 34,14 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej: letnia jadalnia, kącik do pracy pod chmurką, bezpieczna przestrzeń dla dziecka czy pupila. Zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne popołudniowe światło, a wejścia na zewnątrz prowadzą z dwóch pomieszczeń: z salonu oraz z sypialni, co ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek podnosi komfort – poranna kawa na trawie, szybkie wietrzenie pościeli i prywatny azyl bez przechodzenia przez strefę dzienną. Okna na półudniowy‑zachód i zachód zapewniają kojące, ciepłe światło po południu i wieczorem, sprzyjające odpoczynkowi oraz rytuałom wieczornym i weekendowym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne przejścia i podnosi wygodę poranków, a jednocześnie, dzięki wejściu do łazienki z salonu z aneksem kuchennym, goście korzystają z niej bez naruszania intymności sypialni. Taki układ usprawnia codzienny rytm domowników i podnosi komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym eliminuje zbędne korytarze, dzięki czemu więcej metrów służy życiu, a nie przechodzeniu. To wygodny dostęp dla rodziców czuwających nad dzieckiem, szybkie przeniesienie się na drzemkę czy do pracy, bez długich obejść i ze stałą kontrolą nad tym, co dzieje się w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki z salonu z aneksem kuchennym to duży plus dla domowników i gości – szybko umyjesz ręce po wejściu z ogródkа, obsłużysz dziecko po zabawie na dworze czy wstawisz pranie po gotowaniu. W łazience mieści się pełny zestaw: wanna 155×70 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm oraz umywalka 40×50 cm, co zapewnia wygodę w codziennych czynnościach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,39 m między przedsionkiem a salonem z aneksem kuchennym ułatwia wnoszenie zakupów i większych gabarytów, poprawia cyrkulację powietrza i doświetlenie od okien zachodnich. Wejście bezpośrednio do przedsionka obok strefy dziennej skraca drogę „od drzwi do stołu”, a na parterze szczególnie docenisz brak wąskich gardeł przy wychodzeniu do ogródkа.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla singla lub pary, którzy chcą mieć maksymalnie funkcjonalny układ z dużą, otwartą strefą dzienną i prywatnym kawałkiem zieleni. Docenią je też młodzi rodzice oraz opiekunowie zwierząt – za wygodne dojścia, światło zachodnie i dwa wyjścia do własnego ogródka.
