2‑pokojowe nowe mieszkanie numer MC/H/A/1/9 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, 1. piętro, 41,29 m² — wschodnia ekspozycja, balkon 5,69 m², szerokie przejście 1,50 m.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; okna w salonie i sypialni są skierowane na wschód, a wejście prowadzi do korytarza wejściowego.
Najważniejsze zalety układu.
-
Salon z aneksem kuchennym (21,16 m²) zestawia wypoczynek i gotowanie w jednym wnętrzu, co w mieszkaniu 41,29 m² daje lepsze wykorzystanie metrażu, więcej światła porannego oraz łatwiejszy kontakt domowników. W strefie relaksu mieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy, a w kuchni płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka i zlew jednokomorowy, dzięki czemu można swobodnie gotować i jednocześnie uczestniczyć w rozmowach.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon (5,69 m²) zwiększa funkcjonalność strefy dziennej: poranna kawa w słońcu, szybkie wietrzenie po gotowaniu oraz możliwość wyniesienia stołka czy roślin bez przechodzenia przez sypialnię małżeńską. Jedno, wygodne wejście z salonu porządkuje komunikację i chroni prywatność części nocnej.
-
Duży blat w aneksie kuchennym o łącznej długości 215 cm (dwa odcinki) daje komfort przygotowywania posiłków, miejsce na małe AGD i jednoczesną pracę dwóch osób. Zlew zintegrowany z blatem oraz ergonomiczne rozmieszczenie płyty, lodówki i zmywarki skracają ruchy, ułatwiają utrzymanie porządku i sprzyjają codziennym rytuałom gotowania.
-
Sypialnia małżeńska (11,76 m²) położona obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience tworzy wygodną strefę nocną: pełnowymiarowe łóżko 200×180 cm oraz szafa zapewniają wygodę, a wschodnie okna budzą miękkim światłem. Krótka droga do łazienki w nocy podnosi komfort, a bliskość strefy dziennej pozwala szybko dołączyć do porannych aktywności.
-
Łazienka (4,36 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej to duża wygoda: szybkie, dyskretne korzystanie o poranku lub w nocy bez długich przejść. Jednocześnie jej dostęp z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i domownikom ze salonu, co podnosi komfort pozostałej części mieszkania i ogranicza ruch w części prywatnej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,50 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz porannym światłem ze wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Dzięki temu wejście do strefy dziennej jest naturalne, a mieszkanie zyskuje na oddechu wizualnym bez konieczności dodatkowych korytarzy.
-
Korytarz wejściowy (4,01 m²) z wejściami do wszystkich pomieszczeń — salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki — logicznie porządkuje ruch domowników. Szafa o szerokości około 134 cm mieści okrycia i obuwie, a wejście do mieszkania wprost do korytarza, obok salonu, przyspiesza rozpakowanie zakupów i ogranicza przenikanie chłodu oraz hałasu do części wypoczynkowej.
-
Dobrze wyposażona łazienka z wanną 160×70 cm, pralką, wiszącą toaletą i wygodną umywalką 40×50 cm zapewnia pełen komfort kąpieli i prania w niewielkim metrażu. Ergonomiczny układ urządzeń pozwala swobodnie się poruszać, a wanna umożliwia zarówno szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel po pracy.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej gwarantuje przyjemne poranne światło, mniejsze nagrzewanie popołudniami oraz dobrą energię do startu dnia. To korzystne dla pracy z domu, gotowania przy naturalnym świetle i higieny snu, bo wieczorami pomieszczenia szybciej się wychładzają.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy cenią jasne poranki, wygodną kuchnię i możliwość wyjścia na balkon prosto z części dziennej. Świetnie sprawdzi się też jako komfortowa inwestycja na wynajem dla osób szukających funkcjonalności oraz dobrego układu na pierwszym piętrze.
