3 pokoje, nowe mieszkanie numer MC/H/A/1/3 — Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 66,50 m² — duży salon, balkon 10,53 m², 2 toalety, pralnia.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, WC, pralni, korytarza wewnętrznego, przedsionka oraz dużego balkonu.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zintegrowana strefa wejścia 9,63 m². Wspólna, otwarta przestrzeń tworzona przez korytarz wewnętrzny i przedsionek daje od razu wrażenie większego wnętrza niż w wariancie z dwoma osobnymi, zamkniętymi strefami. Jedna, czytelna oś wejścia sprzyja swobodnemu ustawieniu szafy w przedsionku (zabudowa około 54×42 cm), ławki lub wieszaka i elastycznemu ustawieniu konsoli w korytarzu. To także krótsza droga do wszystkich pokoi, wygodniejsze witane gości i łatwiejsze utrzymanie porządku przy drzwiach.
-
Wielofunkcyjny i duży salon z aneksem kuchennym (26,22 m²). Zestawienie stref wypoczynkowej i kuchennej ułatwia codzienność: gotując, masz kontakt z bliskimi odpoczywającymi na sofie dwuosobowej i przy stoliku kawowym. Pełnowymiarowa kuchnia mieści płytę czteropalnikową 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew około 45 cm oraz blat ok. 140 cm, co sprzyja wygodnemu gotowaniu. Okna na północ, południe i zachód dają światło przez cały dzień oraz przyjemny klimat do pracy, relaksu i posiłków w jednej, wspólnej przestrzeni.
-
Duży balkon 10,53 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym (jedno, szerokie wyjście). Taka lokalizacja pozwala wynieść posiłki na zewnątrz, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i naturalnie przedłużyć dzienną strefę na świeże powietrze. Mieści stół dla kilku osób oraz leżak, a ekspozycja dzienna z salonu zapewnia przyjemne słońce po południu i wieczorem, idealne na kolacje lub zabawę z dzieckiem.
-
Dodatkowe WC 1,89 m². Osobna toaleta z umywalką (około 35×35 cm) to realna oszczędność czasu w porannym szczycie – jedna osoba korzysta z łazienki, druga z WC. Goście nie wchodzą do części kąpielowej, co zwiększa komfort domowników i prywatność strefy nocnej. Usytuowanie WC obok pralni ogranicza hałas w części dziennej i skupia funkcje sanitarne w jednej, wygodnej strefie komunikacyjnej.
-
Osobna pralnia 1,46 m². Mimo kompaktowych wymiarów mieści pralkę 60×60 cm oraz miejsce na kosze i składaną deskę do prasowania, więc prace domowe nie rozlewają się na łazienkę czy salon. Bliskość łazienki i WC ułatwia logistykę – od razu sortujesz pranie, suszysz i ogarniasz drobne porządki. Alternatywnie pomieści małą stację sprzątającą, suszarkę bębnową slim lub mini-garderobę gospodarczą na sezonowe tekstylia i detergenty.
-
Duża łazienka 5,12 m². Metraż pozwolił zmieścić wygodną wannę 160×70 cm, podwieszaną miskę WC około 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm z komfortową strefą odkładczą. Taka skala znacznie ułatwia kąpiele dziecka i wieczorny relaks, a także daje miejsce na dodatkową szafkę łazienkową. Bliskość pralni ogranicza przenoszenie rzeczy mokrych przez mieszkanie, a sąsiedztwo strefy nocnej zapewnia dyskretne, ciche użytkowanie.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka. Krótkie dojście w nocy zwiększa bezpieczeństwo i skraca czas przebudzeń, a w dzień minimalizuje ruch przez strefę dzienną podczas szykowania się do szkoły. Dzięki temu salon z aneksem kuchennym pozostaje spokojny, gdy ktoś pracuje lub odpoczywa, co poprawia komfort całego domu i porządek porannej rutyny.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka. Pokoje obok siebie ułatwiają codzienną opiekę, szybkie reagowanie na potrzeby malucha i tworzą spójną strefę nocną. Obie sypialnie z oknami na północ sprzyjają regeneracji, bo latem mniej się nagrzewają. Sypialnia małżeńska bez trudu mieści łóżko 180×200 i dwie szafy, a pokój dziecka – łóżko 90×200 i dwie szafy oraz biurko; w razie potrzeb dziecięcy pokój łatwo zamienić w gabinet.
-
Wygodna komunikacja: korytarz wewnętrzny 7,25 m² z otwartymi przejściami. Przejście z salonu do korytarza o szerokości 1,11 m i bardzo szerokie otwarcie 2,18 m między korytarzem a przedsionkiem zapewniają płynny ruch domowników, wygodne wnoszenie wózka czy rowerku oraz lepszą cyrkulację powietrza. Z korytarza wchodzisz do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, obu sypialni, łazienki, WC i pralni. Wejście do mieszkania bezpośrednio do przedsionka porządkuje strefę butów i odzieży wierzchniej tuż przy drzwiach.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch toalet, bliskość sypialni i duży balkon do codziennego życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także dla par pracujących z domu, którym zależy na jasnym salonie, osobnej pralni i elastycznej strefie wejścia sprzyjającej dobremu organizowaniu dnia.
