2‑pokojowy nowy lokal numer MC/H/A/1/10 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, pierwsze piętro, 40,94 m² – jasny salon z aneksem i balkon 5,69 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym (21,63 m²) z wyjściem na balkon (5,69 m²), sypialnię małżeńską (11,76 m²), łazienkę (4,36 m²) oraz korytarz wejściowy (3,19 m²).
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
W salonie z aneksem kuchennym o 21,63 m² zyskujesz wygodę codziennego życia: strefa wypoczynku z sofą dwuosobową i stolikiem kawowym płynnie sąsiaduje z częścią gotowania z płytą czteropalnikową, zmywarką, lodówką i blatem o długości około 190 cm ze zintegrowanym zlewem. Łączenie tych funkcji w jednym wnętrzu oznacza mniej ścian i drzwi, więcej miejsca na swobodny układ mebli, łatwiejszy kontakt domowników oraz komfort gotowania i rozmowy z gośćmi bez izolowania się w oddzielnej kuchni. Wschodnie okna doświetlają poranne aktywności i ograniczają nagrzewanie po południu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,69 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejsze dni, idealne na śniadanie przy porannym słońcu dzięki wschodniej ekspozycji. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu, co sprzyja kameralności sypialni i porządkowi komunikacji. Szerokie drzwi balkonowe poprawiają wietrzenie, a możliwość szybkiego wyjścia na zewnątrz zwiększa komfort relaksu i pracy z laptopem w świeżym powietrzu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,36 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,76 m² podnosi wygodę porannych i nocnych rytuałów: krótsza droga do wanny, umywalki i toalety ogranicza budzenie domowników. To ważne dla komfortu pozostałej części mieszkania, ponieważ goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, a gospodarz szybciej przygotuje się do wyjścia, nie blokując salonu z aneksem.
-
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym znajduje się otwarte przejście o szerokości 1,08 m, które ułatwia swobodne przenoszenie zakupów, wózka dziecięcego czy sprzętów bez manewrowania w wąskich drzwiach. Szersze światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza i doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu, a jednocześnie pozwala zachować czytelny podział na strefę dzienną i wejściową bez konieczności stosowania dodatkowych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 3,19 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania, mieści praktyczną szafę o szerokości około 116 cm i głębokości około 58 cm, a z niego prowadzą osobne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej i łazienki. Taki układ skraca drogę do kąpieli tuż po powrocie do domu, porządkuje ruch domowników i gości oraz pozwala szybko odkładać odzież wierzchnią bez przecinania strefy wypoczynku.
-
Sypialnia małżeńska 11,76 m² bez trudu mieści duże łóżko 200×180 cm i szafę 172×60 cm, zapewniając wygodę snu i łatwą organizację garderoby. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i tuż przy łazience skraca poranne przebudzenia: kilka kroków dzieli łóżko od łazienki oraz kuchennego ekspresu do kawy, a wschodnia ekspozycja daje naturalne, miękkie światło o poranku, sprzyjające łagodnemu startowi dnia.
-
Łazienka 4,36 m² z wanną 160×70 cm, umywalką, wiszącą toaletą i miejscem na pralkę 60×60 cm oferuje pełnowartościowy zestaw wyposażenia bez konieczności rezygnacji z komfortowej kąpieli. Bliskość wejścia do mieszkania jest praktyczna dla gości, którzy mogą szybko skorzystać z toalety, nie przechodząc przez salon z aneksem ani przez sypialnię, co podtrzymuje ład i dyskrecję w części dziennej.
To mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary lub singla ceniących jasny poranek, wygodę aneksu kuchennego oraz możliwość odpoczynku na balkonie. Będzie też świetne dla osób pracujących z domu, którym zależy na czytelnej organizacji stref i szybkim dostępie do łazienki oraz kuchni.
