3‑pokojowe, nowe mieszkanie, numer MC/H/A/0/2 – Warszawa, Bemowo, ul. Szeligowska, parter, 51,17 m², ogródek i otwarta strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, kompaktowy korytarz wejściowy oraz ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 51,17 m² – trzy niezależne pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie), a jednocześnie pełnię funkcji rodzinnego M. Minimalny metraż korytarza wejściowego sprawia, że więcej metrów pracuje na życie dzienne i sen, zamiast na komunikację, co na parterze jest szczególnie praktyczne.
-
Otwarta, zintegrowana wspólna strefa 25,41 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem. Umożliwia swobodne aranżowanie stref: wypoczynku, gotowania i wejścia, lepsze doświetlenie światłem z południa i zachodu oraz wygodny obieg – z korytarza wchodzi się do każdego pomieszczenia: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym (około 21,14 m²) łączy relaks i gotowanie, co oszczędza metry i skraca dystanse domowe. W części wypoczynkowej mieści się sofa dwuosobowa i stolik kawowy, a w kuchennej pełny zestaw: płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem i wygodny odcinek roboczy. Taki układ sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i rozmowie z domownikami czy gośćmi podczas przygotowywania posiłków, zamiast izolować kuchnię.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym bezpośrednio do ogródka 24,60 m² to realne powiększenie dziennej strefy w cieplejszych miesiącach, więcej światła i świeżego powietrza od strony południowo‑zachodniej oraz idealne miejsce na posiłki na zewnątrz, zabawę dziecka czy pracę przy stoliku. Wejście do zielonej części prowadzi wyłącznie z salonu, co podnosi prywatność sypialni i porządkuje codzienny ruch w mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zapewnia wygodę nocą i codzienną funkcjonalność na co dzień – niemal jak prywatny dostęp, bez przechodzenia przez część dzienną. Wyposażenie w wannę, umywalkę, toaletę i miejsce na pralkę ułatwia wieczorne rytuały, a równocześnie odciąża salon z aneksem, bo goście mają krótki, oczywisty trakt z korytarza.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,09 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym optycznie powiększa strefę dzienną, ułatwia wniesienie wózka czy większych mebli i poprawia cyrkulację. Dzięki temu łatwo zmieniać ustawienie stołu, sofy lub regału, a opiekun w salonie ma lepszy kontakt z osobą wchodzącą czy dzieckiem szykującym się w korytarzu do wyjścia.
-
Sypialnia małżeńska 11,59 m² z oknami na południe mieści duże łóżko 200×180 cm i dwie szafy, zapewniając wygodę i porządek w strefie nocnej. Bliskość łazienki podnosi komfort, a sąsiedztwo salonu z aneksem skraca drogę na poranną kawę, przy jednoczesnym oddzieleniu od sypialni dla dziecka, co sprzyja spokojowi podczas drzemek.
-
Sypialnia dla dziecka 9,51 m², z oknami na zachód i ustawnością pod łóżko jednoosobowe oraz szafę, może pełnić także funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca nauki. Położenie obok salonu z aneksem ułatwia opiekę nad młodszym dzieckiem, a bliskość wejścia przez korytarz doceni nastolatek wracający samodzielnie – bez zakłócania wieczornego odpoczynku rodziców.
-
Kompaktowy korytarz wejściowy 4,27 m² z szafą przy drzwiach i wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników oraz skraca codzienne trasy z zakupami. Wejście bezpośrednio na parterze jest wygodne dla rodzin z wózkiem czy seniorów, a bliskość sypialni dla dziecka pozwala szybko odłożyć rzeczy i sprawnie przygotować się do wyjścia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, które cenią jasną strefę dzienną z wyjściem na zieloną część oraz sprawny układ pokoi. Sprawdzi się również u seniorów i osób pracujących z domu, dzięki parterowi, wygodnym przejściom i możliwości urządzenia gabinetu w dodatkowym pokoju.
