3-pokojowe nowe mieszkanie numer B058, Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, 59,38 m², 2. piętro – duży salon, balkon, dwustronna ekspozycja.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólny plan salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja integracji domowników, oszczędza metry w stosunku do trzech oddzielnych pokoi i poprawia doświetlenie. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy i stół dla sześciu osób pozwalają gościć rodzinę, a kuchenny zestaw z płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką wspiera codzienne rytuały.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 25,83 m² – daje komfort swobodnego ustawienia stref i wygodnej komunikacji między nimi, bez kolizji ciągów. Taka skala w mieszkaniu tej wielkości pozwala zachować pełnowymiarowy kąt wypoczynkowy oraz długi stół, nie rezygnując z funkcjonalnych dwóch sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,58 m² naturalnie powiększa strefę dzienną na świeże powietrze, ułatwia wietrzenie i uprawę roślin, a latem zamienia posiłki w półotwarte spotkania. Wejście na balkon jest tylko z salonu, co zwiększa prywatność sypialni i porządkuje ruch domowników oraz gości.
-
Długi blat w aneksie – łącznie 245 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną przestrzeń roboczą dla dwóch osób jednocześnie, miejsce na mały sprzęt oraz komfort przygotowywania posiłków bez zastawiania stołu. Zlew zintegrowany z blatem i pełny zestaw AGD ułatwiają utrzymanie ładu i szybkie serwowanie posiłków.
-
Bliskość łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca drogę w trakcie spotkań towarzyskich, dzięki czemu goście nie muszą przechodzić przez strefę nocną. To ważne dla komfortu całego mieszkania: domownicy w sypialniach odpoczywają bez zakłóceń, a strefa dzienna pozostaje w pełni funkcjonalna w ciągu dnia i wieczorami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka (9,75 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę, szybki kontakt w czasie zabawy czy nauki oraz dyskretną kontrolę podczas spotkań. Pomieszczenie świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet lub pokój gościnny dostępny bez naruszania prywatności sypialni małżeńskiej, co podnosi wygodę całego układu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komfort wnoszenia zakupów i mebli, usprawnia codzienny ruch oraz doświetla hol światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego są wejścia do trzech stref: salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a bliskość drzwi do sypialni małżeńskiej ułatwia szybkie odłożenie rzeczy i przygotowanie się do wyjścia.
-
Dwustronna ekspozycja okien salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na północny-zachód i południowy-wschód zapewnia światło o różnych porach dnia i łatwe przewietrzanie. Sypialnia małżeńska oraz sypialnia dla dziecka z oknami na północny-zachód są przyjemnie chłodne po południu, co sprzyja wypoczynkowi i spokojnemu snu.
-
Wyraźnie wyodrębniona strefa nocna z sypialnią małżeńską (mieści łóżko dwuosobowe i długą szafę) oraz bliski dostęp do łazienki zapewniają wygodę porannych i wieczornych rytuałów. Jednocześnie dzienna aktywność skupia się w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co zapobiega mieszaniu się funkcji i czyni codzienny rytm domu bardziej komfortowym.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni duży dzienny metraż, wygodną kuchnię i możliwość pracy w dodatkowym pokoju. Spodoba się również osobom lubiącym światło przez cały dzień, wyjście na balkon z części dziennej i szybki dostęp do łazienki bez zakłócania strefy nocnej.
