3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A025, Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, 3. piętro, 62,05 m² – duży balkon 8,25 m², słoneczna ekspozycja i ogromny korytarz.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do strefy wypoczynku na świeżym powietrzu to rzadkość w tej klasie — z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka oraz z salonu z aneksem i jadalnią są wyjścia na balkon 8,25 m². Dzięki temu całe trzypokojowe mieszkanie zyskuje więcej światła (południe i półudniowy‑zachód), lepszą wentylację, a domownicy mogą korzystać z relaksu na zewnątrz bez wzajemnego zakłócania swoich aktywności.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,04 m², łączący strefę relaksu (sofa trzyosobowa i stolik kawowy), przygotowywania posiłków (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, zlewem zintegrowanym z blatem) oraz jadalnię (stół dla czterech osób), tworzy naturalne centrum życia. W porównaniu z rozbiciem na osobne pokoje daje lepszy kontakt domowników, więcej dziennego światła z ekspozycji półudniowo‑zachodniej, wygodę przyjmowania gości i efektywniejsze wykorzystanie metrażu bez dodatkowych drzwi i przejść.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 8,25 m² realnie powiększa codzienną strefę dzienną: latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, a kuchenne zapachy łatwo wywietrzyć. To także świetne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach i krótki oddech w trakcie pracy przy stole, bez odrywania się od domowych aktywności.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon zapewnia prywatny kontakt z otwartą przestrzenią — idealny na spokojny start dnia, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie pościeli. Południowa ekspozycja doświetla pokój w godzinach dnia, co sprzyja dobremu samopoczuciu i ogranicza potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to dodatkowa korzyść funkcjonalna: dostęp do świeżego powietrza dla nauki i zabawy przy biurku, możliwość opieki roślin czy mini‑ogrodu, a wieczorami łagodne światło z kierunku półudniowo‑zachodniego. Dziecko ma własny „mikro‑taras”, a rodzice zachowują kontrolę dzięki wspólnej przestrzeni balkonu.
-
Bardzo długi, około 290‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym daje komfort gotowania dla dwóch osób jednocześnie, wygodny podział na strefy krojenia, gotowania i serwowania oraz miejsce na niezbędny sprzęt. Zlew zintegrowany z blatem, pełnowymiarowa zmywarka, płyta czteropalnikowa i lodówka tworzą ergonomiczną linię roboczą, dzięki czemu przygotowanie rodzinnych posiłków w tym trzypokojowym mieszkaniu staje się szybkie i przyjemne.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) podnosi komfort nocny i poranny — krótsza droga, mniej hałasu, łatwy dostęp do wanny 160 cm, blatu 120 cm, umywalki i pralki. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie gościom i domownikom z części dziennej, bez przechodzenia przez strefę prywatną, co porządkuje rytm dnia w całym mieszkaniu.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka usprawnia opiekę i komunikację, a równoczesne położenie pokoju dziecka obok salonu zwiększa elastyczność użytkowania. Przy metrażu 10,59 m² pokój świetnie sprawdzi się też jako wygodny gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub miejsce hobby, pozwalając zachować ciszę w części rodziców i sprawny dostęp do strefy dziennej.
-
Szerokie, 1,67‑metrowe otwarte przejście między salonem a korytarzem wejściowym 11,73 m² oraz sam, ponadprzeciętnie obszerny korytarz z miejscem na dwie duże szafy tworzą wygodny, reprezentacyjny trakt. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza (obok sypialni dla dziecka), a z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, obu sypialni i łazienki — to gwarantuje płynny ruch domowników i gości oraz łatwe odkładanie rzeczy bez przecinania strefy dziennej.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią światło, wygodę codziennego życia i kontakt z balkonem z każdego pokoju. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących gabinetu oraz komfortowego, reprezentacyjnego wejścia z dużą przestrzenią na pełnowymiarowe szafy.
