3 pokoje, mieszkanie numer A032 — nowe, Poznań Grunwald, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, IV piętro, 62,05 m²; balkon 8,25 m² z trzech pokoi, duży korytarz 11,73 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu, w tym bezpośrednio na balkon 8,25 m², daje swobodę porannych i wieczornych rytuałów, szybkie wietrzenie oraz odpoczynek w słońcu. Sypialnia małżeńska z ekspozycją południową i sypialnia dla dziecka z oknami na południowy‑zachód zyskują dzięki temu prywatne wyjścia, co w trzypokojowym mieszkaniu zwykle jest rzadkością.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią o 23,04 m² łączy wypoczynek na sofie z kawowym stolikiem, gotowanie w pełnym zestawie sprzętów (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem) oraz wygodne posiłki przy stole dla czterech osób. Jedna otwarta przestrzeń to lepszy kontakt domowników, wygodniejsza organizacja przyjęć i lepsze doświetlenie dzięki południowo‑zachodnim oknom, niż w przypadku rozdzielenia tych funkcji na kilka mniejszych pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na balkon 8,25 m² sprawia, że strefa dzienna rozszerza się na zewnątrz w ciepłe dni, tworząc naturalne miejsce na kawę, lekturę i letnie posiłki. To także szybka droga wietrzenia po gotowaniu, przestrzeń na domowe rośliny czy mini ziołowy ogródek oraz idealny punkt obserwacji zachodniego słońca.
-
Prywatne wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon zapewnia dyskretną, cichą poranną strefę z południowym światłem, bez konieczności przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ułatwia wietrzenie pościeli, szybkie suszenie rzeczy i tworzy kameralny kącik na relaks, gdy w salonie toczy się życie domowe lub przyjmowani są goście.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to wygodna przerwa od nauki przy biurku, możliwość krótkiej zabawy na świeżym powietrzu pod okiem dorosłych oraz szybkie dotlenienie pokoju. Południowo‑zachodnie światło sprzyja popołudniowym aktywnościom, a przy zamkniętych drzwiach balkonowych w pokoju wciąż pozostaje cicho, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Bardzo długi, 290‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym (zlew zintegrowany oraz odcinek roboczy obok płyty) pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, rozłożyć akcesoria kuchenne i nadal mieć miejsce na ustawienie małych sprzętów. W praktyce łatwiej zaplanować weekendowe gotowanie, wypieki czy posiłki dla gości, a stół w jadalni pozostaje wolny do serwowania.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort porannych i nocnych rutyn bez angażowania całego mieszkania. Rodzice korzystają dyskretnie, a goście mają nadal wygodny dostęp od strony salonu i korytarza, co ogranicza krzyżowanie się ruchu, utrzymuje porządek dnia i zapewnia spokój w strefie odpoczynku.
-
Bliskie położenie sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę, usypianie i szybkie reagowanie w nocy, a jednocześnie zapewnia dzieciom poczucie bezpieczeństwa. Dla domowników ważne jest też, że od wejścia do mieszkania, prowadzącego wprost do korytarza obok pokoju dziecka, można natychmiast zajrzeć do malucha lub zostawić plecak i przejść do salonu, nie budząc reszty.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i swobodę poruszania się, zwłaszcza gdy przyjmujesz gości lub przenosisz większe przedmioty. Duży korytarz wejściowy (11,73 m²) z dwoma pakownymi szafami oraz wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje komunikację: z niego wchodzisz do salonu, obu sypialni i łazienki, co skraca codzienne trasy.
-
Sypialnia dla dziecka (10,59 m²) z łóżkiem, szafą i biurkiem sprawdzi się też jako cichy gabinet pracy z domu, pokój gościnny lub kreatywna pracownia. Jej położenie obok salonu i sypialni małżeńskiej ułatwia elastyczne użytkowanie: w dzień można pracować blisko życia domowego, a wieczorem szybko przywrócić pokój do nocnego wypoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem, która ceni kontakt ze słońcem, wygodną komunikację wewnętrzną i możliwość wyjścia na balkon z każdego kluczowego pokoju. Spodoba się też parze pracującej z domu, potrzebującej jasnej strefy dziennej, szerokiego przejścia i elastycznego pokoju do pracy lub gości.
