3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A018, Poznań, Grunwald (ul. Smardzewska/Unii Europejskiej), 2. piętro, 62,05 m² – balkon z 3 wejściami, szerokie przejście 1,67 m.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz duży balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Bezpośredni dostęp z obu sypialni do strefy wypoczynku na zewnątrz. Zarówno sypialnia małżeńska, jak i sypialnia dla dziecka mają własne wyjścia na balkon 8,25 m²; trzecie wyjście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki układ ułatwia poranną kawę, wieczorny relaks oraz szybkie przewietrzanie pokoi, a południowo‑zachodnie i południowe nasłonecznienie zapewnia miłe, ciepłe światło przez większą część dnia.
-
Wspólna przestrzeń dzienna łącząca gotowanie, biesiadowanie i relaks. Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (23,04 m²) sprzyja byciu razem: gotująca osoba pozostaje w kontakcie z resztą domowników na dużej sofie i przy stole dla czterech osób. Jedno pomieszczenie eliminuje zbędne drzwi i korytarze, lepiej wykorzystuje światło od południowego zachodu i skraca codzienną drogę między kuchnią, jadalnią i kanapą, co podnosi wygodę życia.
-
Wyjście z części dziennej na balkon jako naturalne przedłużenie życia domowego. Z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią można swobodnie wyjść na balkon 8,25 m², by zjeść śniadanie na słońcu, urządzić letnią kolację albo przewietrzyć mieszkanie w kilka chwil. Kierunek południowo‑zachodni daje długie popołudniowe światło – idealne do odpoczynku po pracy czy zabaw z dziećmi.
-
Prywatna „strefa oddechu” rodziców z wyjściem na balkon. Sypialnia małżeńska z ekspozycją południową i własnymi drzwiami na balkon umożliwia wyjście po cichu o poranku lub wieczorny relaks bez przechodzenia przez część dzienną. To świetne miejsce na szybkie wietrzenie pościeli i chwilę tylko dla siebie, z dostępem do światła słonecznego przez większość dnia.
-
Funkcjonalne wyjście z pokoju dziecka na balkon – komfort i zabawa. Sypialnia dla dziecka z ekspozycją południowo‑zachodnią ma własne drzwi na balkon, dzięki czemu łatwo przenieść rysowanie, czytanie czy uprawę roślin w ciepłe dni na świeże powietrze. Rodzice widzą dziecko także z salonu, a przewietrzenie pokoju trwa dosłownie chwilę.
-
Bardzo długi blat roboczy 290 cm w części kuchennej. W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zaplanowano dwa odcinki blatu (łączna długość 290 cm) ze zlewem zintegrowanym z powierzchnią, płytą czteropalnikową, zmywarką i lodówką w linii. Taki zestaw pozwala pracować równolegle dwóm osobom, wygodnie rozłożyć składniki i sprzęty, a także płynnie serwować posiłki prosto na stół.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Krótka droga do łazienki z wanną, umywalką i pralką ułatwia wieczorne rytuały i nocne wyjścia, ograniczając budzenie innych. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że pozostali domownicy i goście korzystają z niej bez naruszania prywatności strefy nocnej, co poprawia komfort całego mieszkania.
-
Blisko siebie: sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka – bezpieczeństwo i elastyczność aranżacji. Sąsiedztwo ułatwia szybkie reagowanie na potrzeby dziecka i cichą komunikację wieczorem. Pokój dziecka o wygodnych proporcjach sprawdzi się również jako gabinet do pracy lub pokój gościnny, a bliska sypialnia małżeńska pozwala rodzicom zachować kontrolę bez przemierzania długich dystansów. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje spokojną strefą dzienną dla pracy, nauki i odpoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość ułatwia swobodny ruch domowników, przenoszenie zakupów czy wózka, a także poprawia przewiewność i doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. W dniu przyjęcia gości oba pomieszczenia działają razem, tworząc wygodny układ komunikacyjny bez zatorów.
-
Wejście prosto do dużego korytarza wejściowego 11,73 m² (obok sypialni dla dziecka) – czytelny start dnia. Z tego miejsca wchodzimy do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje codzienną logistykę i skraca drogę do każdego pokoju. Dwie pojemne szafy w zabudowie pomagają utrzymać ład, a sąsiedztwo pokoju dziecka oznacza łatwe odłożenie plecaka po powrocie do domu, bez przechodzenia przez część dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią jasną część dzienną, wygodę gotowania i dostęp do balkonu z każdego pokoju. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz funkcjonalnego wejścia z dużym korytarzem.
