2-pokojowe, nowe mieszkanie numer B042 — Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, 1. piętro, 43,32 m² — otwarta strefa dzienna 28,41 m² i balkon 5,25 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 28,41 m². Wspólną przestrzeń tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy 7,73 m², co daje odczucie większego metrażu, swobodę przemieszczania i łatwiejszą organizację życia domowego. W porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami zyskujesz elastyczność: kącik do pracy przy wejściu, wydłużony stół w osi strefy dziennej lub ustawienie sofy tak, by widok obejmował całość, bez poczucia podziału.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i naturalnej integracji gospodarzy z gośćmi. Dwuosobowa sofa z ławą kawową, stolik śniadaniowy z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy w blacie) tworzą czytelną, funkcjonalną całość, a okna na północny wschód zapewniają przyjemne, nieprzegrzewające światło do codziennych aktywności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,25 m² otwiera strefę dzienną na zewnątrz, pozwalając powiększyć jadalnię o letni stolik lub stworzyć zielony kącik relaksu. To komfort wietrzenia po gotowaniu, szybkie schłodzenie wnętrza i lepsza cyrkulacja powietrza. Co ważne, balkon ma dwa wejścia: z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, dzięki czemu domownicy mogą korzystać z niego niezależnie.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon 5,25 m² to prywatny dostęp do porannej kawy w słońcu i szybkie przewietrzenie strefy nocnej. Okna sypialni na południowy wschód dostarczają ciepłego, wczesnego światła, co sprzyja naturalnemu rytmowi dnia. Dwa wejścia na balkon — z sypialni i z salonu — zwiększają wygodę oraz pozwalają oddzielić chwilę ciszy w sypialni od gwaru w części dziennej.
-
Imponujący blat kuchenny o łącznej długości 315 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodne, jednoczesne działanie dwóch osób: miejsce na krojenie, serwowanie i ustawienie drobnego sprzętu. Zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie porządku, a pełnowymiarowe urządzenia (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm) pozwalają gotować bez kompromisów. To rzadko spotykany atut w dwupokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort wieczornych i porannych rytuałów, skracając drogę nocą i dając poczucie prywatności. Jednocześnie usytuowanie łazienki przy sypialni, a dostęp do niej z korytarza wejściowego, ułatwia korzystanie gościom bez ingerencji w strefę nocną. Wanna 160×70, umywalka, toaleta wisząca, pralka i blat 120 cm tworzą praktyczny zestaw do codziennej pielęgnacji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,44 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt ciągłości, zapewnia wygodny obieg domowników i gości oraz wpuszcza światło dzienne w głąb mieszkania. Tak szeroki portal pozwala ustawić większy stół w osi wnętrza, zorganizować długi bufet przy ścianie lub wygodne siedzisko przy wejściu, bez poczucia ścisku.
-
Korytarz wejściowy 7,73 m² z dwiema szafami i wejściami do wszystkich pomieszczeń działa jak wygodny węzeł komunikacyjny oraz bufor akustyczny. Start dnia jest prosty: wchodzisz bezpośrednio do korytarza obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, masz szybki dostęp do łazienki i sypialni, a goście kierują się intuicyjnie do strefy dziennej. To realny komfort przy codziennym wychodzeniu i powrotach.
-
Doświetlenie z dwóch stron i korzystne orientacje okien: północny wschód w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i południowy wschód w sypialni małżeńskiej zapewniają stabilne, łagodne światło bez przegrzewania. Otwierane drzwi na balkon z obu pomieszczeń wspierają przewiew w cieplejsze dni. Usytuowanie na pierwszym piętrze podnosi wygodę codzienności: szybkie wejście, lepszy kontakt z otoczeniem i brak konieczności pokonywania wielu kondygnacji.
To dwupokojowe mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących elastyczną strefę dzienną, funkcjonalną kuchnię oraz prywatny dostęp do balkonu z obu głównych pomieszczeń. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują wygodnej komunikacji wewnątrz i dobrego światła o poranku.
