3-pokojowe nowe mieszkanie numer A003 — Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, parter, 62,03 m²: taras, ogródek, potrójne wyjścia i szerokie przejście 1,68 m.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, korytarza wejściowego oraz stref na zewnątrz: tarasu i ogródka.
Zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne: taras 8,84 m² i ogród(ek) 11,68 m² tworzą jedną, otwartą oazę do relaksu i zabawy, idealną dla mieszkania na parterze. Na taras wchodzi się bezpośrednio z trzech pomieszczeń (z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka), a do ogródka przechodzi się z tarasu – to wygodny, naturalny ciąg aktywności na świeżym powietrzu, sprzyjający popołudniowym spotkaniom i uprawie ziół.
-
Potrójne wyjścia na taras 8,84 m² z części dziennej i obu sypialni to codzienna wygoda i elastyczność użytkowania. Domownicy z sypialni małżeńskiej mogą zacząć dzień kawą na zewnątrz, dziecko z sypialni dla dziecka ma bezpośredni kontakt ze strefą zabawy, a z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią łatwo przenieść posiłek plenerowy; niezależne drzwi zwiększają prywatność, wentylację i komfort życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,04 m² ze zintegrowanymi funkcjami wypoczynku, gotowania i jedzenia zapewnia sprawne życie rodzinne i towarzyskie, lepsze doświetlenie i mniejsze „krążenie” między pokojami niż przy osobnych pomieszczeniach. Zmieści się sofa trzyosobowa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka i zmywarka o szerokości 60 cm, zlew jednokomorowy w blacie) oraz stół dla czterech osób, dzięki czemu wszyscy są w jednym miejscu, bez rezygnacji z wygody.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią znacząco podnosi komfort przygotowywania posiłków: daje miejsce na jednoczesne krojenie, stawianie drobnych urządzeń (np. ekspres, czajnik, mikser) i odkładanie naczyń, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia utrzymanie ładu. Tak rozplanowany ciąg roboczy sprzyja gotowaniu w duecie oraz szybkiej obsłudze rodzinnego stołu.
-
Korytarz wejściowy 11,73 m² jest obszerny i funkcjonalny: wygodnie przywita gości, pomieści dwie długie szafy i pozwoli komfortowo ubrać dzieci czy przygotować wózek. Z niego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza sąsiadującego z sypialnią dla dziecka, co ułatwia ciche poruszanie się wieczorami bez zakłócania strefy dziennej.
-
Łazienka 4,19 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort porannych i nocnych czynności – krótsza droga i większa dyskrecja to realna wygoda. Dzięki wannie, podwieszanej toalecie, umywalce, pralce i długiemu blatowi łazienkowemu wszystko jest pod ręką, a jednocześnie dostępność z korytarza wejściowego sprawia, że pozostali domownicy oraz goście korzystają z niej łatwo, bez ingerencji w prywatność sypialni.
-
Wzajemna bliskość sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad młodszymi domownikami oraz szybkie reagowanie nocą, a jednocześnie pozwala zachować spójność wieczornych rytuałów. Co ważne, usytuowanie pokoju dziecka także obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja nadzorowi odrabiania lekcji przy biurku, gdy rodzic gotuje; przy tej wielkości pokój dziecięcy może pełnić również rolę domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i komfort noszenia zakupów czy przenoszenia większych przedmiotów. Zapewnia także lepszy przepływ powietrza i doświetlenie korytarza światłem z okien salonu, tworząc przyjemną oś widokową od wejścia aż po drzwi tarasowe.
-
Korzystna ekspozycja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka na półudniowy-zachód, a w sypialni małżeńskiej na południe, daje dużo naturalnego światła po południu i ciepły klimat wnętrz. To idealne warunki do relaksu w strefie dziennej, pracy przy biurku dziecka oraz leniwego weekendowego poranka w sypialni, a także świetne tło dla użytkowania tarasu i ogródka.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną, dostęp do zieleni i funkcjonalny układ z dużym korytarzem. Docenią je też osoby pracujące z domu i miłośnicy spędzania czasu na świeżym powietrzu, dla których parter z tarasem i ogródkiem jest dużym atutem.
