3‑pokojowe nowe mieszkanie numer A011, Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, 1. piętro, 62,04 m² – duży balkon, jasne wnętrza, świetny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Dostęp z obu sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjścia z sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka na balkon (8,25 m²) pozwalają zaczynać dzień od słońca, przewietrzyć pomieszczenia i pościel bez chodzenia po mieszkaniu oraz korzystać z zewnętrznej strefy relaksu niezależnie od zajętości salonu. To wygodne rozwiązanie dla rodziny, sprzyjające odpoczynkowi, podlewaniu roślin czy cichej lekturze przy południowym i południowo‑zachodnim słońcu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. W jednej, dobrze doświetlonej przestrzeni z oknami na półudniowy‑zachód rodzina swobodnie spędza czas: trzyosobowa sofa, stolik kawowy, strefa gotowania z pełnym AGD oraz stół dla czterech osób ułatwiają codzienność. W porównaniu z rozdzieleniem na osobne pokoje zyskujesz więcej światła, krótsze trasy „od garnka do stołu”, więcej miejsca na gości i lepszą integrację domowników bez mnożenia przegród.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon. Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, tworząc naturalne przedłużenie jadalni i kącika wypoczynku – idealne na poranną kawę, popołudniowy obiad pod chmurką czy wieczorny relaks. Półudniowo‑zachodnia ekspozycja daje ciepłe światło po południu, a szerokie otwarcie zapewnia efektowne doświetlenie, przewietrzanie po gotowaniu i łatwe przeniesienie spotkań towarzyskich poza mieszkanie w cieplejsze dni.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon. To komfort intymnego kontaktu z zewnętrzem bez przechodzenia przez część dzienną: poranna kawa przy południowym słońcu, szybkie wietrzenie pościeli oraz wieczorny odpoczynek tuż obok łóżka 160×200 cm i szafy w zabudowie. Dzięki temu pokój pozostaje cichy i uporządkowany, a korzystanie z przestrzeni na zewnątrz nie zakłóca rytmu domowników przebywających w salonie lub w drugiej sypialni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon. Kontrolowane drzwi balkonowe przy oknach na półudniowy‑zachód dają świeże powietrze przy nauce przy biurku, miejsce na mini‑ogródek czy czytanie w słońcu. Rodzic z łatwością dogląda dziecka z salonu, a równocześnie pokój zachowuje pełną funkcjonalność: łóżko 90×200 cm, szafa i biurko mieszczą się wygodnie, a szybkie przewietrzenie po zabawie lub pracach plastycznych jest na wyciągnięcie ręki.
-
Bardzo długi blat kuchenny – 290 cm – w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość to wygodne strefowanie przygotowania posiłków: miejsce na płytę czteropalnikową, zlew jednokomorowy, zmywarkę i wolnostojący ekspres czy robot kuchenny bez ścisku. Zyskujesz komfort wspólnego gotowania we dwoje, swobodę odkładania zakupów i szybką obsługę stołu dla czterech osób obok. Długi odcinek blatu działa jak bufor, utrzymując porządek w części wypoczynkowej.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień i w nocy. Krótka droga do wanny 160×70 cm, umywalki i toalety ogranicza nocne przebudzenia oraz ułatwia wieczorne rytuały. Pralka pod blatem 120×50 cm pozwala sprawnie ogarnąć pranie tuż przy strefie nocnej, bez przenoszenia rzeczy przez całe mieszkanie. To również korzyść dla reszty domowników i gości – główna część dzienna pozostaje spokojna, bez intensywnego ruchu do sanitariatów.
-
Sypialnia małżeńska tuż obok sypialni dla dziecka – bliskość, która wspiera rodzinny rytm. Rodzice szybciej reagują na potrzeby malucha w nocy, a rano łatwiej zsynchronizować wyjścia. Obie sypialnie tworzą spójną strefę nocną, co ogranicza przemieszczanie się przez część dzienną. Taki układ sprzyja ciszy w salonie, gdy jedno z rodziców usypia dziecko, a drugie może kontynuować pracę przy stole lub odpoczynek na sofie.
-
Sypialnia dla dziecka przy sypialni małżeńskiej – elastyczność na lata. Na wczesnym etapie to bezpieczeństwo i komfort opieki, w przyszłości możliwość łatwej zamiany na gabinet lub pokój gościnny pozostający blisko strefy nocnej i łazienki. Bliskość skraca poranne przygotowania, ułatwia odkładanie ubrań do szafy i ogranicza wędrówki przez mieszkanie, poprawiając komfort wszystkich domowników korzystających równolegle z salonu i korytarza wejściowego.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Ułatwia komunikację, wniesienie wózka, rowerka czy większych zakupów, a także daje imponujące wrażenie otwartości zaraz po wejściu. Sam korytarz wejściowy (11,73 m²) mieści dwie duże zabudowy i prowadzi do wszystkich pomieszczeń; wejście do mieszkania kieruje wprost do tej strefy, obok sypialni dla dziecka, co pozwala szybko zajrzeć do pokoju malucha bez przechodzenia przez salon.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, łatwy dostęp do balkonu z każdego pokoju oraz wygodną, rodzinną organizację funkcji. Świetnie sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, potrzebującej dodatkowego pokoju na gabinet obok sypialni i cichej łazienki w sąsiedztwie strefy nocnej.
