3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B036, Poznań, Grunwald, ul. Smardzewska / Unii Europejskiej, parter, 82,09 m² — ogromny salon 34,93 m², ogródek i dwa tarasy, wygodna strefa prywatna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, przedsionek, korytarz prywatny, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wyraźnie wydzielona strefa prywatna 38,07 m². Tworzą ją: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka, łazienka oraz korytarz prywatny. Dzięki temu część nocna jest spokojna i oddalona od domowego życia w salonie, co sprzyja pracy zdalnej, drzemkom i nauce. Do obu sypialni i łazienki wchodzi się z korytarza prywatnego, co zwiększa intymność, porządkuje ruch domowników i ogranicza hałas w strefie dziennej.
-
Zintegrowana, dzienna przestrzeń 40,34 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + przedsionek. Szerokie, otwarte przejście 2,44 m między tymi pomieszczeniami daje efekt większego wnętrza, doświetla wejście światłem z okien salonu i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. W porównaniu z układem z osobnym przedpokojem i pokojem dziennym zyskujesz swobodę aranżacji strefy wejściowej i lepszą komunikację podczas codziennych czynności.
-
Trzy miejsca do relaksu na zewnątrz: ogródek 20,11 m², taras 6,00 m² przy salonie oraz taras 6,00 m² przy sypialniach. Wejścia: z salonu z aneksem i jadalnią na własny taras; z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka na drugi taras; z obu tarasów przejście do ogródka tworzy jedną, otwartą strefę rekreacyjną. Parter zapewnia łatwość korzystania z zieleni, wygodne wyjście z dzieckiem, miejscem na rośliny, leżaki czy rowerek.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do tarasu 6,00 m². Z sypialni małżeńskiej i z sypialni dla dziecka wychodzi się na ten sam taras, co ułatwia poranne wietrzenie, wieczorny relaks i ciche rozmowy bez przechodzenia przez strefę dzienną. To wygodne przy usypianiu dziecka, a także praktyczne dla ucznia — szybka przerwa na świeżym powietrzu sprzyja koncentracji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i wspólne posiłki. Wyspa kuchenna, komplet urządzeń (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew zintegrowany z blatem, blaty robocze) oraz duży stół na sześć krzeseł tworzą serce domu. Taki układ skraca dystanse, pozwala gotującemu rozmawiać z gośćmi na sofie i nadzorować dzieci odrabiające lekcje przy stole.
-
WC 3,06 m² jako drugie zaplecze sanitarne — komfort dla domowników i gości. Mieści toaletę wiszącą, dużą umywalkę, pralkę oraz długi blat 115×50 cm, więc codzienna pielęgnacja i pranie nie kolidują z kąpielą w łazience. Bezpośrednie wejście do WC z salonu skraca drogę w ciągu dnia i znacząco redukuje poranne kolejki.
-
Korytarz prywatny 11,26 m² porządkuje ruch i wzmacnia intymność. Dwie szafy (358×76 cm oraz 50×26 cm) mieszczą okrycia i akcesoria sezonowe, a otwarte przejście 1,18 m do salonu zapewnia wygodne przemieszczanie się, jednocześnie ograniczając wgląd do sypialni. To praktyczne rozwiązanie dla rodzin z dzieckiem i osób pracujących w domu.
-
Skala i doświetlenie salonu z aneksem i jadalnią 34,93 m². Pomieści trzyosobową sofę ze stolikiem kawowym, stół 200×90 cm na sześć krzeseł oraz kompletną zabudowę kuchenną z wyspą 120×90 cm i blatami roboczymi. Okna na północny‑wschód i południowy‑wschód zapewniają przyjemne światło od poranka do południa, sprzyjając pracy, zabawie i wspólnym posiłkom.
-
Bliskie sąsiedztwa w strefie nocnej zwiększają wygodę i spokój. Łazienka 4,69 m² (kabina 115×120 cm, toaleta wisząca, umywalka) znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej, co ułatwia nocne i poranne rytuały bez budzenia domowników. Sypialnia małżeńska i sypialnia dla dziecka leżą obok siebie, dzięki czemu rodzice szybciej reagują na potrzeby dziecka, a reszta mieszkania zachowuje ciszę.
-
Wejście przez przedsionek 5,41 m² tuż obok salonu — wygodne przy powrotach i przyjmowaniu gości. Dwie szafy (174×60 cm i 138×60 cm) mieszczą garderobę i niezbędne akcesoria, a szerokie, otwarte przejście do pokoju dziennego poprawia płynność ruchu. Goście od pierwszego kroku czują oddech dużej dziennej strefy zamiast wąskiego korytarza.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która chce korzystać z zieleni przydomowej, dwóch tarasów i wygodnej, wyciszonej strefy nocnej. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, ceniących duży salon z wyspą, elastyczne aranżacje i znakomitą funkcjonalność parteru.
