4-pokojowe nowe mieszkanie numer G/221, Gdańsk, Śródmieście, ul. Popiełuszki / Rybaki Górne, 7. piętro, 99,86 m² – taras 17,16 m², salon 32,73 m², 2 łazienki, strefa rodziców 24,54 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej łazienki i prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka 13,53 m², sypialnię dla dziecka 11,18 m², łazienkę, korytarz wejściowy oraz taras.
Najważniejsze zalety układu.
-
Strefa prywatna 24,54 m²: sypialnia małżeńska, prywatna łazienka i prywatna garderoba tworzą komfortowy azyl rodziców z bezpośrednimi wejściami z sypialni do obu pomieszczeń pomocniczych. Taki układ skraca poranny rytuał, poprawia intymność i wycisza część nocną względem reszty mieszkania. Bliskość wschodnich okien sprzyja łagodnym porankom, a odseparowanie od dziennej części ułatwia funkcjonowanie domownikom i gościom.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie: większa sypialnia 13,53 m² sąsiaduje z sypialnią 11,18 m² i niedaleko sypialni małżeńskiej, co ułatwia opiekę nad młodszymi dziećmi i jednocześnie daje starszym poczucie samodzielności. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na cichy gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub hobby room – lokalizacja przy salonie i w pobliżu łazienki ogólnej zapewnia wygodę użytkowania dla domowników i odwiedzających.
-
Dwie łazienki, w tym duża ogólnodostępna i bardzo wygodna prywatna łazienka: rodzice korzystają z własnej strefy z prysznicem walk-in, pralką i umywalką, a goście oraz dzieci – z łazienki z wanną tuż przy salonie. Taki podział minimalizuje kolejki rano i wieczorem, poprawia higienę codzienności i podnosi kulturę przyjmowania gości, bo dostęp do łazienki z korytarza i części dziennej nie zakłóca odpoczynku w sypialniach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,73 m² – jedna, świetnie zorganizowana strefa dzienna: wygodny kąt wypoczynkowy z narożną sofą i stolikiem, pełnowymiarowa zabudowa kuchenna z długim blatem oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Zgrupowanie trzech funkcji w jednym miejscu ułatwia rodzinne życie, skraca dystanse, poprawia kontakt domowników i gości, a wielostronne okna (wschód, północ, północny wschód) zapewniają długie godziny równomiernego światła.
-
Wyjście z salonu na taras 17,16 m²: bezpośrednie drzwi z części dziennej tworzą naturalne przedłużenie jadalni i strefy relaksu pod chmurką. To idealne miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, letnie posiłki, zieleń w donicach i kącik zabaw dla dzieci. Jedno, czytelne wejście z salonu ułatwia serwowanie potraw i wietrzenie, podnosząc codzienną wygodę mieszkania na siódmym piętrze.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem a korytarzem wejściowym: szeroki, bezprogowy trakt poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i umożliwia przenoszenie większych przedmiotów bez manewrowania. Spina dom w jedną, wygodną trasę – od wejścia, przez jadalnię, po taras – co jest świetne przy rodzinnych uroczystościach i codziennych obowiązkach.
-
Korytarz wejściowy 12,92 m² z wejściami do wszystkich pokoi i łazienki: to wygodny węzeł komunikacyjny, który porządkuje ruch domowników i odwiedzających już od drzwi. Usytuowanie łazienki ogólnej tuż obok wejścia i salonu pozwala gościom skorzystać z niej bez wchodzenia do strefy nocnej, a rodzicom zachować spokój w sypialni małżeńskiej.
-
Duże sypialnie: w sypialni małżeńskiej 16,23 m² swobodnie mieści się łóżko 160 × 200 z dwiema szafkami nocnymi oraz obszerna szafa, pozostawiając wygodną przestrzeń na codzienne funkcje. Sypialnia dla dziecka 13,53 m² akceptuje dwa duże segmenty szaf oraz biurko i łóżko, dzięki czemu rośnie wraz z potrzebami – od pokoju malucha, przez naukę, po młodzieżowy azyl.
Podsumowanie: To czteropokojowe mieszkanie jest idealne dla rodziny z dwojgiem dzieci, która ceni wygodę dwóch łazienek, jasny salon z wyjściem na taras i wyodrębnioną strefę rodziców. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym przydadzą się dwa dodatkowe pokoje na gabinet i pokój gościnny oraz świetnie zorganizowana część dzienna.
