3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D58, Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, 2. piętro, 63,88 m² – wielki salon dzienny i bardzo duża loggia 10,21 m².
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo dużą loggię.
Najważniejsze zalety układu i metrażu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i oszczędza metry, które w osobnych pokojach zjadłyby ściany, drzwi i przejścia. Kącik wypoczynkowy z dużą sofą narożną i stolikiem, pełna kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem oraz strefa stołu dla czterech osób tworzą wygodną całość. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja dodają porannego światła, a bliskość wejścia do sypialni dla dziecka ułatwia nadzór i kontakt.
-
Bardzo duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (30,11 m²) daje realną swobodę aranżacji i komfort codziennych aktywności: od gotowania i wspólnych posiłków, po relaks czy pracę przy oknie. Mieści duży narożnik, stół dla czterech osób i pełny zestaw mebli kuchennych bez wrażenia ścisku, a jednocześnie pozostawia wygodne ciągi piesze. Dzięki dwóm kierunkom okien łatwo wydzielić cichy kącik do pracy albo nauki.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 10,21 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeżym powietrzu; idealne na śniadania w porannym słońcu, leżak, mini‑ogród i suszenie. Wejście: z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jedyny dostęp), co zachowuje prywatność sypialni. Druga kondygnacja daje przyjemny dystans od parteru, a przewiew między salonem i loggią ułatwia szybkie wietrzenie wnętrza.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 240 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, ciągłą przestrzeń roboczą: jest miejsce na przygotowanie, gotowanie, krojenie i odkładanie naczyń obok zlewu zintegrowanego z blatem. Zmieścisz małe AGD bez gubienia miejsca na codzienną pracę, a dwie osoby mogą gotować równolegle. To standard, który zwykle bywa zarezerwowany dla większych kuchni.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort poranków i nocy – szybki dostęp bez marszu przez część dzienną, mniej hałasu dla pozostałych domowników. Wanna i pralka tworzą praktyczny zestaw do wieczornych kąpieli i prania, a wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście skorzystają z niej wygodnie, nie naruszając prywatności sypialni. Północna ekspozycja sypialni sprzyja chłodniejszemu, głębszemu snu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka (8,71 m²) z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda opieki – łatwo zawołać na posiłek, pomóc przy nauce i mieć kontakt wzrokowy. Pomimo kompaktowych wymiarów pokój mieści łóżko, duże biurko i szafę, a północne okno daje stabilne, nierozpraszające światło do pracy. Lokalizacja przy strefie dziennej sprzyja alternatywnym funkcjom: gabinetowi, pokojowi gościnnemu lub pracowni hobbystycznej, bez zakłócania spokoju sypialni małżeńskiej.
-
Otwarte przejście 0,88 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację od progu: wygodnie wniesiesz zakupy, wózek lub krzesełko, nie obijając mebli. Z korytarza wejściowego wchodzi się do trzech stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a dwie szafy przy drzwiach wejściowych porządkują codzienną rutynę. Takie szerokie światło przejścia ułatwia też cyrkulację powietrza i doświetlenie osi mieszkania.
-
Drugie otwarte przejście 0,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy dodatkową, pomocniczą drogę ruchu – przydaje się w czasie spotkań, gdy część osób przechodzi skrótem, a inni siedzą przy stole. Dwa niezależne otwory pozwalają elastycznie ustawić meble bez ryzyka blokowania dostępu, skracają dystanse domowe i usprawniają codzienne krążenie między strefą dzienną a wejściem. To także rezerwa komunikacyjna, gdy jedno z przejść wykorzystasz np. na konsolę lub wieszak.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub pary planującej powiększenie rodziny, która ceni duży, jasny pokój dzienny i komfortową loggię do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu – osobny, chłodny pokój przy strefie dziennej stworzy ergonomiczny gabinet, a bliskość łazienki i funkcjonalny korytarz wejściowy usprawnią codzienność.
