2‑pokojowe nowe mieszkanie numer D74, Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, 4. (ostatnie) piętro, 43,57 m² – południowe okna, duży salon 25,19 m², balkon 5,23 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz balkon; wejście prowadzi bezpośrednio do strefy dziennej.
Najważniejsze zalety układu.
-
Zebrane w jednym pomieszczeniu funkcje w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwiają codzienne życie: gotujesz przy płycie czteropalnikowej, rozmawiając z gośćmi przy stole dla czterech osób, a dwie osoby odpoczywają na sofie ze stolikiem. Jedna, słoneczna strefa dzienna ogranicza zbędne korytarze i poprawia płynność działań względem wydzielonych pokoi.
-
Metraż 25,19 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje swobodę aranżacji: pełna zabudowa kuchenna z lodówką, zmywarką i zlewem, stół na cztery krzesła, sofa dwuosobowa i stolik kawowy mieszczą się wygodnie, pozostawiając czytelne przejścia. Duża część dzienna sprzyja przyjmowaniu gości i pracy przy stole bez ciasnoty.
-
Sypialnia małżeńska o 12,39 m² komfortowo mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę ok. 152 cm oraz toaletkę ok. 140 cm, a mimo to zapewnia wygodne obejście łóżka. Południowe światło poprawia nastrój, a metraż pozwala wstawić dodatkowy fotel do czytania lub niewielkie biurko.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,23 m² naturalnie rozszerza strefę dzienną na świeże powietrze: szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranna kawa przy słońcu oraz letnie posiłki stają się codziennością. Dostęp bezpośrednio z głównego pokoju zachęca do częstego korzystania przez domowników i gości.
-
Długi, około 230‑centymetrowy blat kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodę gotowania dwóm osobom jednocześnie, łatwe wydzielanie stref przygotowania i serwowania oraz miejsce na małe AGD. Zlew zintegrowany z blatem poprawia ergonomię i utrzymanie porządku, a odległość do stołu skraca serwowanie posiłków.
-
Bliskość łazienki obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocą i o poranku: szybki dostęp na boso, bez długich przejść, sprzyja spokojnym porankom i wieczorom. Dla reszty mieszkania to mniejsze „krążenie” po całym domu i krótszy czas przygotowań, co ułatwia równoległe aktywności w części dziennej.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią skraca codzienne trasy i eliminuje potrzebę dodatkowego holu, oddając metry na realne życie. Dla reszty mieszkania to płynniejsza komunikacja: łatwiej zajrzeć do dziecka, odłożyć rzeczy po pracy czy szybko się przebrać bez odrywania się od domowych aktywności.
-
Wejście do łazienki bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda na co dzień: od razu po powrocie umyjesz ręce, a goście skorzystają z niej bez szukania. Centralne usytuowanie i bliskość drzwi wejściowych usprawnia rytm dnia, ogranicza zbędne przejścia oraz porządkuje funkcje dzienne i higieniczne.
-
Południowa ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej gwarantuje długie godziny światła, lepszy nastrój i przyjemne ciepło słoneczne. To idealne warunki do czytania przy toaletce, pracy przy stole oraz relaksu na balkonie, bez nadmiernego doświetlenia północą.
-
Usytuowanie na czwartym, ostatnim piętrze ogranicza odgłosy z góry, daje więcej prywatności na balkonie i często lepszy widok. Wyższy poziom sprzyja nasłonecznieniu i przewiewowi, co docenisz zwłaszcza w strefie dziennej oraz podczas letnich wieczorów.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary ceniących słoneczną część dzienną, wygodną kuchnię i możliwość życia „wewnątrz–na zewnątrz” dzięki balkonowi. Sprawdzi się także jako pierwsze M dla rodziny 2+1, która potrzebuje dużej sypialni i świetnej komunikacji między pomieszczeniami.
