3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C19 – Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, trzecie piętro, 71,30 m² – ogromny salon, dwie sypialnie, duży balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią skupiono trzy strefy: wypoczynek (narożnik czteroosobowy i stolik kawowy), gotowanie (płyta czteropalnikowa, zmywarka, lodówka, zlew w blacie) i jedzenie (stół dla czterech). Dzięki temu wszyscy domownicy są w jednym miejscu, co ułatwia rozmowę, opiekę nad dziećmi i wspólne spędzanie czasu. Dwukierunkowe światło z okien na wschód i południe dodaje energii rano i zapewnia przyjemne nasłonecznienie w ciągu dnia, co byłoby trudniej osiągnąć w trzech odseparowanych pokojach.
-
Skala strefy dziennej – salonu z aneksem i jadalnią o 30,21 m² – pozwala swobodnie ustawić duży narożnik, pełnowymiarowy stół 120×85 cm oraz wygodnie przechodzić między strefami. Szerokie, otwarte przejście 1,26 m między salonem a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, wpuszcza dzienne światło do korytarza i ułatwia wnoszenie zakupów czy wózka. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) umożliwia szybkie umycie rąk po powrocie, bez przecinania części dziennej.
-
Bardzo duży blat roboczy o łącznej długości 300 cm w aneksie kuchennym (segmenty około 205 i 95 cm) tworzy wygodną strefę przygotowywania posiłków dla kilku osób jednocześnie. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, płyta czteropalnikowa i zmywarka pełnej szerokości ułatwiają gotowanie i sprzątanie, a ciągła linia blatu zapewnia płynny tok pracy od krojenia do serwowania na stół. To rzadko spotykany komfort w trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości.
-
Dodatkowe WC o 2,24 m² to codzienna wygoda dla domowników i gości: skraca poranne kolejki, pozwala korzystać z toalety, gdy łazienka jest zajęta kąpielą, i chroni prywatność strefy kąpielowej. Położenie tuż obok sypialni dla dziecka i blisko części dziennej sprawia, że nocne i dzienne wizyty są szybkie i dyskretne, co odciąża łazienkę i podnosi komfort wszystkich mieszkańców.
-
Sypialnia małżeńska 12,61 m² bez trudu mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami, toaletkę około 140×60 cm i szafę około 120 cm, pozostawiając wygodne przejścia. Południowa ekspozycja zapewnia ciepłe światło w ciągu dnia, sprzyjające relaksowi i pracy przy toaletce. Wielkość pomieszczenia pozwala stworzyć intymną, dobrze zorganizowaną strefę odpoczynku bez kompromisów w ustawieniu mebli.
-
Łazienka 4,33 m² z wanną 160×75 cm, umywalką i pralką, położona tuż obok sypialni małżeńskiej, gwarantuje komfort nocnych i porannych rytuałów – bez budzenia domowników w strefie dziennej. Krótszy dystans oznacza szybsze szykowanie się do pracy i szkoły, a jednocześnie pozostali mogą swobodnie korzystać z salonu i aneksu, nie przecinając drogi osobie relaksującej się w kąpieli.
-
Sypialnia dla dziecka 12,14 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 140×60 cm i szafą około 100 cm oferuje wygodne warunki do nauki i zabawy, a wschodnie światło sprzyja pobudkom i koncentracji. Dzięki wielkości pokój może pełnić rolę gabinetu, pracowni twórczej albo pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność całego mieszkania. Bliskość salonu ułatwia kontakt z rodzicami, a sąsiedztwo WC skraca przerwy w nauce.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 9,86 m² zachęca do śniadań na świeżym powietrzu oraz szybkiego wietrzenia i chłodzenia mieszkania latem. Drzwi balkonowe działają jak dodatkowe źródło światła i wentylacji w strefie dziennej, a bliskość stołu ułatwia podanie posiłków na zewnątrz. Funkcjonalność zwiększa fakt, że na ten sam balkon wychodzi też sypialnia małżeńska.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 9,86 m² daje prywatny dostęp do relaksu na słońcu bez przechodzenia przez część dzienną. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorne wyciszenie czy szybkie wietrzenie pościeli. Południowa ekspozycja sypialni sprawia, że balkon w ciągu dnia jest ciepły i przyjemny, co podnosi jakość wypoczynku.
Podsumowując, to mieszkanie najlepiej odpowie rodzinie 2+1 lub parze ceniącej dużą strefę dzienną, jasne ekspozycje i komfort dwóch toalet. Docenią je także osoby pracujące z domu, potrzebujące dodatkowego pokoju na gabinet i cichej sypialni z własnym wyjściem na balkon.
