3‑pokojowe, nowe mieszkanie numer D33 — Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, 3. piętro, 59,46 m²: duży balkon 14,03 m² (2 wyjścia), salon z aneksem, szerokie przejście 1,18 m, korytarz 10,39 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, bardzo duży korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji domowników i gości oraz bardziej efektywnemu wykorzystaniu metrażu niż w rozdzielnych pokojach. Mieści dużą narożną sofę z stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) i stół dla czterech osób. Okna na północ i zachód dają stabilne światło w ciągu dnia i przyjemne popołudniowe słońce.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 14,03 m² powiększa codzienną strefę dzienną o komfortową część na świeżym powietrzu. Łatwiej zorganizować posiłek na zewnątrz, przewietrzyć mieszkanie lub przenieść rozmowę poza część wypoczynkową. To naturalne przedłużenie jadalni i świetne miejsce na rośliny czy leżak bez przeciskania się przez inne pokoje.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon to duża wygoda: można wietrzyć pokój bez przechodzenia przez strefę dzienną, a starsze dziecko zyska kącik do czytania lub mini‑ogródek. Przy pracy przy biurku łatwo zrobić krótką przerwę na świeżym powietrzu, a dodatkowe światło z drzwi balkonowych poprawia komfort nauki mimo północnej ekspozycji.
-
Długi blat kuchenny 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia wygodną, ergonomiczną przestrzeń do przygotowywania posiłków i serwowania, z miejscem na drobny sprzęt kuchenny bez ograniczania strefy roboczej. Zestaw pełnowymiarowych urządzeń 60 cm ułatwia gotowanie dla rodziny, a ciągłość blatu scala kuchnię z jadalnią, pozwalając serwować dania prosto na stół.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) zwiększa komfort gości i domowników podczas spotkań czy codziennego funkcjonowania, skracając drogę z części dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka, co praktycznie rozwiązuje potrzeby po powrocie do domu i odciąża resztę mieszkania z dodatkowego ruchu.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka sprzyja spokojnym nocom i szybkiej reakcji rodziców, bez przekraczania długich ciągów komunikacyjnych. Obie sypialnie z północnymi oknami oferują równomierne, chłodniejsze światło sprzyjające wypoczynkowi. Taki układ porządkuje strefę nocną i ogranicza przenikanie dźwięków z części dziennej do miejsc snu.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka przy sypialni małżeńskiej oraz przy salonie zwiększa elastyczność tego pokoju: poza pokojem dziecięcym świetnie sprawdzi się jako gabinet z biurkiem, pokój gościnny lub kącik hobby z szybkim dostępem do łazienki przez korytarz. Wyjście na balkon dodatkowo podnosi komfort pracy czy nauki, a ustawne miejsce na łóżko jednoosobowe, szafę i biurko ułatwia zmianę funkcji w przyszłości.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z okien salonu i poprawia wentylację. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych elementów wyposażenia i swobodne mijanie się domowników, a także czyni strefę wejściową bardziej gościnną podczas spotkań.
-
Korytarz wejściowy 10,39 m² z wejściami do wszystkich pomieszczeń porządkuje układ mieszkania, ogranicza zbędne przemieszczanie się przez pokoje i ułatwia codzienne funkcje. Mieści dużą szafę 250 cm oraz wygodny ciąg na buty i siedzisko, a fakt, że tu zaczyna się wejście do mieszkania, w sąsiedztwie łazienki, poprawia wygodę po powrotach z pracy, spaceru czy treningu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem lub planujących powiększenie rodziny, ceniących wygodę balkonu z dwoma wyjściami i wspólną strefę dzienną. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, którym zależy na elastycznym pokoju przy sypialni i kuchni oraz na wygodnym, dużym korytarzu z szybkim dostępem do łazienki.
