3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C20, Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, 3. piętro, 64,50 m² – dwa balkony, duży salon i ogromna łazienka.
To trzypokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki, spiżarni, korytarza wewnętrznego oraz dwóch balkonów.
Najważniejsze atuty układu.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: dwa oddzielne balkony po 5,23 m² – jeden z wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, drugi z wejściem z sypialni małżeńskiej. To rzadki komfort w trzypokojowym mieszkaniu: można wydzielić strefę gościnną przy dziennej części i prywatny kącik przy sypialni. Południowe nasłonecznienie sprzyja porannej kawie, roślinom i szybkiemu suszeniu, a dwa niezależne wyjścia zwiększają swobodę użytkowania przez domowników w tym samym czasie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,00 m² – jedna, harmonijnie zaaranżowana strefa dzienna łącząca wypoczynek (narożna sofa 4‑osobowa i stolik), gotowanie (pełny zestaw AGD) i jedzenie (stół 120×85 cm). Wspólna przestrzeń działa lepiej niż rozdzielone pokoje: daje więcej światła z południa, ułatwia kontakt domowników, pozwala nadzorować zabawę dzieci lub pracę przy stole, a jednocześnie oszczędza metraż na ścianach i drzwiach. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie tutaj, obok korytarza wewnętrznego, co upraszcza codzienną komunikację i przyjmowanie gości.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie – wygodna, ciągła powierzchnia robocza z wbudowanym, jednokomorowym zlewem bez ociekacza. W komplecie pełnowymiarowe sprzęty (płyta 60, piekarnik, zmywarka 60, lodówka 60), dzięki czemu gotowanie dla rodziny czy przyjaciół jest płynne i szybkie. Taka długość blatu ułatwia jednoczesne przygotowanie kilku dań, rozstawienie małych urządzeń i serwowanie potraw bez zagracania stołu w jadalni.
-
Osobna spiżarnia 2,13 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz przy łazience – znakomite miejsce na zapas produktów, duże garnki, walizki czy odkurzacz, bez wnoszenia ich do strefy dziennej. Dzięki lokalizacji przy kuchni ograniczasz „kursy” po mieszkaniu podczas gotowania, a bliskość łazienki pozwala zamienić to pomieszczenie w praktyczną pralnię (pralka 60×60 może stanąć tutaj), co uwalnia dodatkowe miejsce w łazience. Alternatywnie sprawdzi się jako mały gospodarczy warsztat, garderoba sezonowa albo skrytka na wózek dziecięcy.
-
Wydzielony korytarz wewnętrzny 3,73 m² z otwartym przejściem 1,18 m do salonu – czytelnie porządkuje strefę dzienną i nocną. Wchodzi się do niego bezpośrednio z salonu, a dalej prowadzi do: sypialni małżeńskiej, łazienki oraz spiżarni. Szerokie, otwarte przejście poprawia obieg powietrza i doświetlenie, jednocześnie stanowiąc skuteczny bufor akustyczny; dzięki temu wieczorny odpoczynek w sypialniach nie koliduje z życiem w części dziennej.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,89 m² z miejscem na łóżko 160×200 cm, dwiema szafkami nocnymi, toaletką 140×60 cm i szafą – oferuje wygodę i swobodę aranżacji. Wyjście na własny balkon 5,23 m² tworzy prywatny azyl na lekturę lub poranną kawę, a południowe światło sprzyja relaksowi. Bliskie sąsiedztwo łazienki ułatwia poranną i wieczorną rutynę bez budzenia reszty domowników.
-
Ogromna, jak na ten metraż, łazienka 5,77 m² z wanną 160×75 cm, umywalką 45×60 cm i wiszącą toaletą – zapewnia komfort codziennych rytuałów, również z dziećmi. Zmieści pralkę 60×60 lub, po przeniesieniu pralki do spiżarni, zyskuje miejsce na szafkę lub kosze na tekstylia. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej oraz blisko korytarza usprawnia poranny ruch, ograniczając „korki” i hałas w pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka 10,78 m² z pojedynczym łóżkiem, biurkiem 140×60 cm i szafą 120×60 cm ma bezpośrednie wejście z salonu z aneksem. To świetne rozwiązanie dla rodzin z młodszym dzieckiem – łatwa kontrola i bliska odległość podczas zabawy lub nauki. Alternatywnie pokój sprawdzi się jako gabinet, pracownia albo pokój gościnny; wejście z części dziennej nie zakłóca odpoczynku w sypialni głównej, co podnosi wygodę całego mieszkania.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 5,23 m² – latem tworzy się naturalne przedłużenie dziennej strefy: letnia jadalnia, zielnik lub kącik do pracy na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, szybkie wietrzenie po gotowaniu i przyjmowanie gości bez przechodzenia przez strefę nocną.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które szukają jasnej strefy dziennej, wygodnej sypialni z własnym balkonem i dużej łazienki. Docenią je również osoby pracujące z domu i miłośnicy słońca, dla których ważne są dwa niezależne balkony oraz sprytne zaplecze w postaci spiżarni.
