3-pokojowe nowe mieszkanie numer D7 – Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, parter, 68,89 m² – ogródek 73,72 m², taras, duży salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz – duży ogródek 73,72 m² i taras 6,94 m² – tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową dostępną bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi codzienny komfort życia na parterze. Wejścia są klarowne: z salonu wychodzi się na taras oraz prosto do ogródka, dzięki czemu latem łatwo przenieść jadalnię na zewnątrz, bawić się z dziećmi na trawie i pielęgnować rośliny bez przeciskania się przez korytarze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, funkcjonalnej strefie, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i kontroli nad domowymi aktywnościami. W przeciwieństwie do rozdzielenia tych funkcji na oddzielne pokoje, tu ograniczamy zbędną komunikację, wszyscy widzą się i słyszą, a gospodarz, stojąc przy kuchni (z pełnowymiarową zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem z ociekaczem i dwoma odcinkami blatu), ma kontakt z gośćmi przy okrągłym stole oraz z domownikami wypoczywającymi na narożnej sofie i przy stoliku kawowym.
-
Osobne WC 2,16 m², zlokalizowane przy wejściu do mieszkania, znacząco podnosi wygodę życia i przyjmowania gości. Gdy łazienka jest zajęta kąpielą w wannie czy pracą pralki, druga toaleta eliminuje kolejki i ustalanie „grafików”, a po powrocie z ogródka lub spaceru można szybko skorzystać z toalety bez wchodzenia w głąb strefy prywatnej. To także higieniczny atut przy większej liczbie domowników i podczas spotkań towarzyskich.
-
Wyjątkowo duży jak na to metraże salon z aneksem kuchennym i jadalnią (26,23 m²) wygodnie mieści czteroosobową sofę narożną, stolik kawowy i okrągły stół dla czterech osób, a w aneksie pełną zabudowę kuchenną. Taka skala zapewnia swobodę aranżacji i czytelny podział na strefy: relaksu, gotowania i jedzenia; wschodnie oraz północne okna dają przyjemne, równomierne światło przez większość dnia, ograniczając przegrzewanie, co sprzyja codziennemu funkcjonowaniu rodziny.
-
Wyjście z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na: taras 6,94 m² oraz ogródek 73,72 m² to realne powiększenie części dziennej na świeże powietrze. Z salonu jednym krokiem wychodzi się do jadalni pod chmurką lub wprost na trawę, co ułatwia organizację grilla, zabawy dzieci, poranną kawę w słońcu wschodnich ekspozycji oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. To również bezcenne ułatwienie dla opiekunów – można doglądać bawiących się w ogrodzie, pozostając w środku.
-
Łazienka 4,26 m² znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest wygodne dla gości i domowników w trakcie dnia. Po aktywnościach w ogrodzie łatwo wziąć szybki prysznic w wannie lub spłukać buty, a pralka pod ręką eliminuje bieganie przez całe mieszkanie z rzeczami do prania. Bliskość tej łazienki skraca codzienne trasy wszystkim, jednocześnie nie zakłócając wieczornego odpoczynku w sypialniach.
-
Sypialnia małżeńska 11,45 m² tuż obok sypialni dla dziecka to spokój i bezpieczeństwo dla rodziców: łatwy nasłuch w nocy, szybka reakcja przy chorobie, bez przechodzenia przez część dzienną. Pomieszczenie wygodnie mieści łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, a wschodnie okno zapewnia łagodne poranne światło. Taki układ sprzyja wyciszeniu strefy nocnej i lepszemu rytmowi dnia całej rodziny.
-
Sypialnia dla dziecka 10,23 m² obok sypialni małżeńskiej daje maluchowi poczucie bliskości opiekunów oraz komfort nauki dzięki wschodniemu doświetleniu biurka. Wielkość pokoju pozwala bez ścisku zmieścić łóżko, duże biurko i szafę, a przy zmianie potrzeb łatwo zaaranżować tu gabinet, pokój gościnny lub pracownię hobby. Umiejscowienie obok sypialni rodziców, a nie w środku części dziennej, ogranicza hałas i ułatwia wieczorne rytuały.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między korytarzem wejściowym 11,97 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia płynny ruch domowników i doświetlenie holu światłem z części dziennej. Taka szerokość ułatwia wnoszenie wózka, większych zakupów czy mebli, a także wentylację. Z obszernego korytarza wchodzi się bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz WC, co porządkuje komunikację i pozwala każdemu szybko dotrzeć tam, gdzie potrzeba.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieszkać w mieście i korzystać z własnego, dużego ogródka oraz wygodnej części dziennej z kuchnią i jadalnią. Świetnie sprawdzi się też dla pary planującej powiększenie rodziny lub właścicieli czworonogów, ceniących parter, poranny wschód słońca i łatwy dostęp do zieleni.
