3‑pokojowe nowe mieszkanie numer C11 – Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, I piętro, 63,07 m² – duży salon z aneksem, ogromny balkon 15,91 m², wygodny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią skupia codzienne czynności w jednym, wygodnym miejscu, dzięki czemu domownicy gotują, jedzą i odpoczywają razem, zamiast rozpraszać się po trzech osobnych pokojach. Mieści narożną, czteroosobową sofę 175x255 cm ze stolikiem 60x60 cm, stół 120x85 cm z czterema krzesłami oraz zabudowę kuchenną z płytą, zmywarką i lodówką 60 cm, zlewem 45x45 cm w blacie 190 cm. Północno‑zachodnie okna dają stabilne, rozproszone światło do gotowania i ciepłe popołudniowe słońce do posiłków i relaksu.
-
Duża jak na metraż mieszkania wielkość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 25,38 m² pozwala wygodnie rozstawić pełnowymiarowe meble bez zawężania przejść, a także swobodnie przyjmować gości czy bawić się z dziećmi. Dwie ściany z oknami (północ i zachód) zapewniają dłuższy dzienny cykl światła i łatwiejsze wietrzenie po gotowaniu. Rozmiar sprzyja też ustawieniu większego stołu świątecznego lub domowego kina, bez kompromisów dla codziennej wygody.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 15,91 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej – latem powstaje tam jadalnia pod chmurką oraz kącik wypoczynkowy. Jedno wejście z salonu oznacza większą intymność i kontrolę nad dostępem, a zachodnia ekspozycja daje słońce po pracy. To idealne miejsce na poranną kawę, zieleń w donicach lub bezpieczną zabawę dziecka, szczególnie że mieszkanie jest na pierwszym piętrze.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,95 m² komfortowo mieści łóżko 200x160 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę 140x60 cm oraz szafę 138x60 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na fotel. Północna ekspozycja sprzyja chłodniejszemu, spokojnemu snu bez przegrzewania w upały. Położenie obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i tuż przy łazience ułatwia poranne szykowanie i skraca dystans wieczornych rytuałów.
-
Mimo niewielkiej powierzchni, sypialnia dla dziecka 9,29 m² z łóżkiem 200x90 cm, biurkiem 140x60 cm i szafą 124x62 cm zapewnia wygodne miejsce do nauki i odpoczynku. Zachodnie okno doświetla popołudniowe lekcje, a bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia rodzicom dyskretne wsparcie przy odrabianiu zadań. Gdy dziecko śpi w większej sypialni z rodzicami lub gdy dorosły pracuje z domu, ten pokój sprawdzi się jako cichy gabinet, pokój gościnny albo przestrzeń hobby.
-
Łazienka 4,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę nocnych wyjść i porannych przygotowań, bez konieczności przemierzania części dziennej. Wanna 160x75 cm, pralka 60x60 cm, wisząca toaleta i umywalka 45x60 cm tworzą kompletny, funkcjonalny zestaw zarówno dla pary, jak i rodziny z małym dzieckiem. Taka lokalizacja ogranicza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co podnosi komfort pozostałych domowników i gości.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego 8,85 m² (obok łazienka), co stanowi wygodny bufor od klatki schodowej i pozwala spokojnie zdjąć okrycia lub usunąć wilgoć po deszczu. Z korytarza są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, dzięki czemu każdy pokój działa autonomicznie. Szafa 124x62 cm pomaga utrzymać ład już od progu, a pierwsze piętro ułatwia codzienne wchodzenie z zakupami czy wózkiem.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, poprawia cyrkulację powietrza i przenikanie światła z dwóch kierunków. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli, rowerka dziecięcego czy zakupów, a brak drzwi ogranicza trzaskanie i potykanie się. Jednocześnie czytelnie wydziela strefę wejściową od dziennej, nie ograniczając wygody użytkowania obu przestrzeni.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni duży salon z wyjściem na imponujący balkon oraz wygodę sypialni obok łazienki. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i lubią popołudniowe słońce od zachodu.
