4 pokoje, nowe mieszkanie numer D51 — Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, 1. piętro, 71,18 m² — duży balkon, dwie sypialnie dziecięce, dodatkowe WC.
To mieszkanie czteropokojowe obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka 9,00 m², sypialnię dla dziecka 8,18 m² (z wejściem z salonu), łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 71,18 m² na pierwszym piętrze
Cztery niezależne pokoje na ograniczonym metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za energię i ogrzewanie oraz krótszy czas utrzymania w czystości. Centralny korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,00 m², łazienki i WC, więc komunikacja jest krótka i czytelna. Pierwsze piętro zwiększa wygodę codziennego funkcjonowania rodzin z wózkiem i osób ceniących łatwy dostęp.
-
Dwie sypialnie dla dzieci — elastyczność funkcji teraz i w przyszłości
Oddzielne pokoje: sypialnia dla dziecka 9,00 m² obok WC oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 8,18 m² z wejściem z salonu zapewniają prywatność rodzeństwu i spokojną naukę. Alternatywnie jedna z nich może pełnić rolę gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub bawialni, co dzięki zróżnicowanej lokalizacji względem strefy dziennej i sanitariatów ułatwia dopasowanie do zmieniających się potrzeb domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 24,08 m² — serce domu łączące trzy funkcje
W jednej, dobrze doświetlonej strefie zaplanowano wypoczynek (narożna sofa dla czterech osób i stolik kawowy), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką, jednokomorowym zlewem w blacie i długim blatem roboczym) oraz jedzenie posiłków (stół dla czterech). Takie łączenie skraca dystanse, sprzyja byciu razem i pozwala wygodniej organizować codzienne rytuały niż w kilku mniejszych, rozdzielonych pomieszczeniach. Okna na wschód i południe gwarantują światło od rana do popołudnia.
-
WC 1,75 m² jako drugie pomieszczenie sanitarne obok strefy nocnej
Dodatkowe WC blisko sypialni dla dziecka 9,00 m² oraz przy korytarzu wejściowym odciąża łazienkę podczas porannych i wieczornych szczytów. Goście mogą z niego korzystać bez wchodzenia do strefy kąpielowej, co zwiększa swobodę domowników i skraca czas oczekiwania w codziennym harmonogramie. To realny komfort dla czteroosobowej rodziny.
-
Sypialnia małżeńska 12,61 m² — wygodny metraż i korzystna lokalizacja
Metraż mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, toaletkę oraz szafę, pozostawiając wygodną strefę dojścia. Południowa ekspozycja daje ciepłe światło w ciągu dnia, a usytuowanie obok salonu ułatwia wieczorny relaks, gdy dzieci śpią. Położenie tuż przy łazience skraca nocne i poranne czynności, co wzmacnia komfort domowników.
-
Balkon 9,86 m² dostępny z dwóch pomieszczeń — więcej swobody na zewnątrz
Wyjście z: salonu z aneksem i jadalnią oraz z sypialni małżeńskiej to podwójna wygoda: śniadanie na świeżym powietrzu przy strefie dziennej i wieczorny relaks bezpośrednio z sypialni. Dwa niezależne dostępy ułatwiają korzystanie z balkonu o różnych porach, poprawiają wietrzenie mieszkania i dają poczucie prywatności rodzicom, gdy w salonie trwa zabawa lub spotkanie.
-
Łazienka 4,33 m² tuż obok sypialni małżeńskiej — intymność i wygoda dla wszystkich
Bliskość wanny, umywalki, toalety i miejsca na pralkę obok pokoju rodziców skraca codzienne rytuały i ogranicza nocne przejścia przez część dzienną. Jednocześnie pozostali domownicy mają lepszy dostęp do strefy kąpielowej, gdy rodzice korzystają z niej o innych porach, co porządkuje domowy grafik i minimalizuje kolizje.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,18 m² z salonu — wygodna kontrola i wiele scenariuszy
Wejście prosto z części dziennej zwiększa bezpieczeństwo młodszego dziecka podczas zabawy czy nauki, pozwalając dorosłym zachować kontakt wzrokowy. Ten pokój sprawdzi się też jako gabinet, pracownia lub biblioteka blisko stołu w jadalni i długiego blatu roboczego w aneksie, z porannym światłem z okna na wschód, a po zamknięciu drzwi nie zakłóca odpoczynku w innych sypialniach.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,24 m między salonem a korytarzem wejściowym 8,52 m²
Szerokość przejścia poprawia wygodę codziennego przemieszczania się i doświetla korytarz światłem z okien strefy dziennej. Z korytarza wchodzimy do pięciu pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,00 m², łazienki i WC, a drzwi wejściowe prowadzą właśnie do korytarza wejściowego z łazienką obok, co ułatwia szybkie umycie rąk po przyjściu do domu i sprawne funkcjonowanie całej rodziny.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę czterech pokoi, jasną strefę dzienną i balkon dostępny z dwóch pomieszczeń. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu oraz u tych, którzy oczekują komfortu dzięki dodatkowemu WC i łatwemu dostępowi na pierwszym piętrze.
