3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D16, Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, I piętro, 68,89 m² – ogromny balkon 15,83 m², duży salon 26,23 m², dodatkowe WC.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i posiłki w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem, łatwej komunikacji i kontroli nad dziećmi. Przy ustawieniu dużej sofy narożnej ok. 175x255 cm ze stolikiem 60x60 cm, okrągłego stołu o średnicy 75 cm i ciągu kuchennego z płytą 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm oraz zlewem 45x70 cm z ociekaczem, domowe życie toczy się naturalnie. W porównaniu z rozdzielnymi pomieszczeniami zyskujesz lepsze wykorzystanie metrów i wygodę gospodarowania czasem.
-
Dodatkowe WC to realna oszczędność czasu w porannych i wieczornych rytuałach oraz większa swoboda przy wizytach gości. Kompaktowe wyposażenie (toaleta wisząca, umywalka 45x60 cm) i sąsiedztwo z łazienką upraszczają codzienność, a położenie tuż obok wejścia do mieszkania pozwala skorzystać zaraz po powrocie z miasta lub przed wyjściem. Dzięki temu łazienka pozostaje bardziej dostępna dla kąpieli i pielęgnacji, a rytm domowników się nie nakłada.
-
Metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (26,23 m²) pozwala rozstawić pełnowymiarowy zestaw wypoczynkowy, wygodny ciąg kuchenny z dwoma blatami (ok. 120x60 i 60x60 cm) oraz strefę jadalnianą bez ścisku i kompromisów. Swobodne przejścia wokół stołu i sofy ułatwiają funkcjonowanie rodzinie, a kąt wypoczynkowy nie koliduje z gotowaniem. Układ okien na wschód i północ daje przyjemne, rozproszone światło przez większą część dnia, co sprzyja zarówno relaksowi, jak i pracy przy stole.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 15,83 m² zamienia część dzienną w letni taras – idealny na śniadania, zioła w donicach i spotkania na świeżym powietrzu. Co ważne, na ten sam balkon prowadzi też wyjście z sypialni małżeńskiej, więc dostęp jest podwójny, a korzystanie elastyczne dla różnych domowników. Taki układ pozwala wietrzyć i doświetlać strefę dzienną oraz szybko przenieść życie rodzinne na zewnątrz, bez ograniczeń metrażowych.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam duży balkon to prywatna poranna oaza – wschodnie światło sprzyja spokojnemu startowi dnia, a krótki krok do zewnętrznej strefy relaksu zachęca do kawy i rozciągania. Dostęp z dwóch pomieszczeń zwiększa funkcjonalność bez przechodzenia przez część dzienną, co docenisz przy odmiennych grafikach snu. Mimo bezpośredniej bliskości z salonem, własne drzwi na balkon pozwalają zachować intymność i niezależny rytm.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią to wygoda w ciągu dnia i podczas przyjęć – goście i domownicy mają ją „pod ręką”, nie ingerując w strefę nocną. W łazience mieści się wanna 160x75 cm, pralka 60x60 cm, umywalka 45x60 cm i toaleta wisząca, więc pełny zestaw higieniczny jest dostępny bez chodzenia przez całe mieszkanie. Dzięki temu sypialnie pozostają spokojne, a dzieci mogą spać, gdy w części dziennej trwa jeszcze wieczór.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia nocną opiekę i szybkie reagowanie bez pokonywania długich dystansów. Rodzice docenią bliskość, gdy maluch potrzebuje wsparcia, a jednocześnie obie sypialnie są po tej samej, wschodniej stronie, co sprzyja łagodnej pobudce. Taki układ porządkuje podział funkcji w mieszkaniu: strefa nocna jest spójna i oddzielona od zgiełku części dziennej, co pomaga w regeneracji.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka i ułatwia codzienną logistykę rano i wieczorem. Przy metrażu 10,23 m² komfortowo mieszczą się łóżko 200x90 cm, biurko 140x60 cm i szafa 100x60 cm, a wschodnie okno daje dobre światło do nauki. W razie zmiany potrzeb pokój świetnie sprawdzi się jako gabinet, pracownia lub pokój gościnny – blisko rodziców, a jednocześnie wystarczająco autonomiczny względem salonu.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,23 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, doświetla korytarz i pozwala wygodnie wnosić większe meble. Sam korytarz wejściowy (z szafą ok. 322x60 cm) jest sercem dystrybucji ruchu: z niego wchodzisz do salonu, obu sypialni, łazienki i WC, a zaraz przy wejściu do mieszkania znajduje się właśnie WC – idealne dla gości i przy powrotach z zewnątrz. Obie strefy korzystają z płynnego przepływu i czytelnego układu drzwi.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny z dzieckiem, która szuka funkcjonalnej strefy dziennej, dwóch sypialni po wschodniej stronie i komfortu dwóch toalet na pierwszym piętrze. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, ceniącej duży balkon, obszerny korytarz z miejscem na garderobę oraz wygodne przejście między częścią dzienną a resztą wnętrza.
