3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D15, Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, 1. piętro, 59,46 m². Duży balkon 14,03 m², jasny salon, wygodny aneks, szerokie przejście z korytarza.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,00 m², sypialnię małżeńską 10,03 m², sypialnię dla dziecka 9,00 m², łazienkę 4,46 m², korytarz wejściowy 10,39 m² oraz balkon 14,03 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Wspólna strefa dzienna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia życie na co dzień. Jedno, czytelne miejsce do odpoczynku na narożnej sofie, gotowania w pełnej zabudowie (zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew z ociekaczem) i jedzenia przy stole dla czterech osób sprzyja integracji domowników, lepszej komunikacji oraz stałemu kontaktowi z dzieckiem. Doświetlenie z północy i zachodu zapewnia dłuższe popołudniowe światło bez nadmiernego nagrzewania, czego trudno oczekiwać przy rozdzieleniu tych funkcji do kilku pokoi.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo duży balkon 14,03 m² sprawia, że strefa dzienna łatwo „rozszerza się” na zewnątrz podczas posiłków, pracy z laptopem czy popołudniowego relaksu. Dwa niezależne wejścia na balkon (z salonu i z sypialni dla dziecka) umożliwiają wygodny obieg powietrza, naturalne wietrzenie oraz różne scenariusze użytkowania, a na 1. piętrze korzysta się z tego bez uciążliwego pokonywania wielu kondygnacji.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 14,03 m² daje młodemu domownikowi kawałek własnej „strefy pod chmurką” na czytanie, pielęgnację roślin czy mini‑zabawę. Dzięki bliskości z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwu sypialni małżeńskiej pokój łatwo zaadaptować także jako gabinet, pokój gościnny lub przestrzeń hobbystyczną, zachowując szybki dostęp do dziennego życia domu i wsparcia rodziców.
-
Długi blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi wygodę gotowania, porannego serwowania śniadań i wspólnego pieczenia z dzieckiem. Wyraźnie rozdziela strefę mokrą przy zlewie, gorącą przy płycie i obszar przygotowawczy, dzięki czemu dwie osoby mogą pracować jednocześnie bez wzajemnego przeszkadzania, a zachowanie ładu w części wypoczynkowej i przy stole staje się dużo prostsze.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to komfort dla domowników i gości: szybki dostęp podczas spotkań, bez przechodzenia przez sypialnie. Dodatkowo wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, przy którym znajduje się łazienka – po powrocie z dworu można od razu umyć ręce czy wykąpać dziecko, ograniczając ruch i hałas w strefie nocnej.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej obok sypialni dla dziecka wzmacnia poczucie kontroli i spokoju rodziców, skracając nocne dojścia i ułatwiając szybkie reagowanie. Oba pokoje mają okna na północ, co sprzyja spokojnemu, równomiernemu oświetleniu bez ostrych zajączków słonecznych – ważne dla odpoczynku dorosłych, a jednocześnie korzystne dla rytmu dnia reszty domowników.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa dziecka i pozwala na łatwą pomoc przy nauce czy chorobie. Jednocześnie bliskość strefy rodziców ogranicza „wędrówki” przez część dzienną, co poprawia ciszę wieczorem i porządek dnia w całym mieszkaniu, a rano ułatwia sprawne wyjście do przedszkola czy szkoły.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia codzienną komunikację i wnoszenie zakupów, a także poprawia przepływ światła z części dziennej w głąb mieszkania. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń (salonu, obu sypialni i łazienki), co czyni układ czytelnym i wygodnym od pierwszego kroku.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary, która potrzebuje dodatkowego pokoju na gabinet i ceni duży balkon. Docenią je także osoby lubiące gości – dzienna strefa z wyjściem na zewnątrz i szybkim dostępem do łazienki działa wyjątkowo wygodnie.
