3 pokoje, nowe mieszkanie numer D55 – Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, I piętro, 59,72 m²; loggia i osobna spiżarnia, duży salon z aneksem.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, spiżarnię, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i wspólne posiłki, dzięki czemu cała strefa dzienna korzysta z jednego, zachodniego doświetlenia i wspólnej cyrkulacji powietrza. Czteroosobowa sofa narożna, stolik kawowy oraz stół dla czterech osób mieszczą się wygodnie, a brak ścian działowych i dodatkowych drzwi eliminuje zbędne metry korytarzy, które musiałyby powstać przy osobnych pokojach. To lepsza integracja domowników i bardziej elastyczne użytkowanie na co dzień.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 305 cm daje realny komfort przygotowywania posiłków: dwie osoby mogą jednocześnie kroić, gotować i zmywać, nie wchodząc sobie w drogę. Zlew zintegrowany z blatem, obok pełnowymiarowej płyty czteropalnikowej, lodówki i zmywarki, tworzy ergonomiczną linię pracy. Taka długość świetnie sprawdza się też jako bufet przy przyjęciach, miejsce do odrabiania lekcji lub szybkie śniadanie bez konieczności zajmowania stołu.
-
Wyjście z salonu z aneksem na loggię 5,76 m² to przedłużenie części dziennej na zewnątrz. Jedyny dostęp prowadzi wprost z salonu, co ułatwia podawanie posiłków na świeżym powietrzu, wietrzenie kuchni po gotowaniu oraz tworzy kameralną strefę kawową z popołudniowym słońcem dzięki zachodniej ekspozycji okien. Loggia staje się naturalnym miejscem na rośliny, leżak lub mały stolik bez zakłócania funkcjonowania pozostałych pokoi.
-
Osobna spiżarnia 2,11 m² to rzadko spotykany atut w mieszkaniu tej wielkości: mieści zapasy, rzadziej używane naczynia oraz pralkę, więc kuchnia i łazienka pozostają schludne. Dzięki położeniu blisko części dziennej i sąsiedztwu łazienki łatwo tu umieścić kosze na pranie czy suszarkę. Alternatywnie pomieszczenie może służyć jako mały magazynek na sprzęty sportowe, schowek na wózek, mini garderoba sezonowa lub kącik gospodarczy z miejscem na odkurzacz i środki czystości.
-
Bliskie sąsiedztwo spiżarni tuż obok salonu z aneksem upraszcza codzienność: zakupy wędrują z korytarza prosto do zapasów, a kuchnia nie jest obciążona dodatkowymi szafkami. Sąsiedztwo łazienki ułatwia prowadzenie instalacji wodnych dla pralki i ewentualnej suszarki, a odciążenie części dziennej od worków i rzeczy sezonowych podnosi komfort całego mieszkania, w tym sypialni, które nie muszą pełnić roli dodatkowego składziku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,48 m między salonem a korytarzem wejściowym zapewnia świetną komunikację, doświetla hol i pozwala wygodnie przenosić zakupy czy wózek. Z korytarza wejściowego są niezależne wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki oraz spiżarni, co poprawia prywatność i rytm dnia. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, obok pokoju dziecka, skraca drogę do odłożenia szkolnego plecaka i szybkie zajrzenie do dziecka po powrocie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, zwłaszcza przy młodszych pociechach. Rodzice mają krótki dystans, by zareagować nocą, a jednocześnie obie sypialnie pozostają odseparowane od części dziennej osobnymi drzwiami z korytarza. Zachodnia ekspozycja okien w obu pomieszczeniach tworzy spójny rytm dnia, a wieczorne słońce zapewnia przyjemny klimat bez konieczności przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej to również wygoda w porannych i wieczornych rutynach: łatwiej zsynchronizować pobudkę, ubieranie i odrabianie lekcji przy biurku. Bliskość rodziców zwiększa komfort psychiczny dziecka, a cały układ ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co pozwala zachować ciszę w salonie, gdy dziecko śpi. Niezależne wejście z korytarza dodatkowo chroni prywatność obu pokojów.
-
Niewielka sypialnia dla dziecka 9,24 m² jest niezwykle funkcjonalna: mieści pełnowymiarowe łóżko, biurko oraz szafę, a zachodnie okno daje dobre światło do pracy po południu. Przy zmianie potrzeb sprawdzi się jako domowy gabinet, pokój gościnny albo pracownia hobbystyczna, bo leży blisko sypialni małżeńskiej i ma szybki dostęp do łazienki. Taka elastyczność wzmacnia długoterminową użyteczność całego mieszkania.
-
Łazienka 3,93 m² obok spiżarni to korzystne sąsiedztwo instalacyjne i praktyczne rozwiązania dnia codziennego: pranie można obsłużyć tuż obok, a w łazience zostawić tylko wannę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Kompaktowy układ nie wymaga kompromisów – wanna zapewnia kąpiel dziecka lub relaks po pracy, a wejście z korytarza daje szybki dostęp z każdej części mieszkania, bez przecinania strefy nocnej.
To mieszkanie trzypokojowe będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wygodną strefę dzienną z dużym blatem, loggią i praktyczną spiżarnią obok kuchni. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających ustawnego gabinetu oraz wygodnej komunikacji dzięki szerokiemu przejściu i centralnemu korytarzowi.
