4-pokojowy nowy lokal numer C12 – Łódź, Polesie, ul. Pienista 80, II piętro, 84,75 m² – duży salon, 2 łazienki, loggia 10,18 m².
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 31,71 m² z wyjściem na loggię 10,18 m², sypialnię małżeńską 14,27 m² z wejściem do prywatnej łazienki 3,45 m², sypialnię dla dziecka 9,36 m², sypialnię dla dziecka 9,14 m², łazienkę 6,29 m² oraz korytarz wejściowy 7,52 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Strefa prywatna 17,72 m² dla dorosłych. W skład strefy wchodzą: sypialnia małżeńska z oknami na północ oraz bezpośrednio dostępna prywatna łazienka. Taki układ daje intymność, ciszę i wygodę porannych przygotowań, bez przecinania drogi innym domownikom i gościom. Wejście do sypialni małżeńskiej prowadzi z korytarza wejściowego, a do prywatnej łazienki – bezpośrednio z tej sypialni, co upraszcza codzienność i zwiększa komfort nocnego odpoczynku.
-
Dwie niezależne sypialnie dla dzieci z elastycznym wykorzystaniem. Sypialnia dla dziecka 9,36 m² ma wygodne, bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu łatwo nadzorować młodsze dziecko lub zaaranżować tu cichy gabinet albo pokój gościnny. Druga sypialnia dla dziecka 9,14 m² leży tuż obok sypialni małżeńskiej, co sprzyja opiece nad niemowlęciem; alternatywnie sprawdzi się jako domowe biuro lub pracownia. Północna ekspozycja obu pokoi sprzyja nauce i spokojnemu snu.
-
Dwie łazienki – koniec porannych kolejek. Główna łazienka oferuje wygodną wannę, umywalkę, WC i miejsce na pralkę, a prywatna łazienka ma narożną kabinę prysznicową, umywalkę i WC, co pozwala jednocześnie brać szybki prysznic i kąpiel dziecka. Goście korzystają z większej łazienki, a mieszkańcy sypialni małżeńskiej – ze swojej, co podnosi higienę i dyskrecję w całym mieszkaniu.
-
Bezpośrednie wejście do prywatnej łazienki z sypialni małżeńskiej – komfort i dyskrecja. Taki dostęp skraca nocne przejścia, ułatwia poranne przygotowania i ogranicza hałas w częściach wspólnych. Reszta domowników i gości korzysta z oddzielnej, dużej łazienki, dzięki czemu tryby dnia różnych osób nie kolidują ze sobą, a porządek w strefie dziennej jest łatwiejszy do utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i posiłki. Jedno, dobrze zaprojektowane miejsce integruje domowników: rozmawiasz przy gotowaniu, nadzorujesz dzieci odrabiające lekcje przy stole i płynnie przenosisz spotkania przy kawie na loggię. Sofa narożna, stół z czterema krzesłami oraz pełny zestaw AGD (lodówka, zmywarka, płyta, zlew i długi blat roboczy) zapewniają wygodę, jakiej nie dawałyby trzy odrębne pokoje.
-
Duża skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – 31,71 m². Metraż pozwala ustawić obszerną sofę narożną, stolik kawowy i stół jadalniany bez ciasnoty, a kuchenny blat o znacznej długości ułatwia pracę dwóch osób naraz. Wschodnia i północno‑wschodnia ekspozycja daje przyjemne poranne światło i mniejsze nagrzewanie latem, co docenisz podczas rodzinnych śniadań oraz pracy zdalnej.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska – 14,27 m². Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafę, a nadal pozostaje miejsce na toaletkę lub fotel do czytania. Północne okna sprzyjają głębokiemu snu przez cały rok, a sąsiedztwo prywatnej łazienki pozwala zaczynać i kończyć dzień bez przemieszczania się przez część dzienną.
-
Ogromna łazienka – 6,29 m² – tuż obok sypialni małżeńskiej. Wygodna wanna, pełnowymiarowa pralka, umywalka i podwieszane WC tworzą komfortową strefę pielęgnacji całej rodziny. Bliskość względem sypialni małżeńskiej ogranicza nocne wędrówki, a jednocześnie położenie przy pokojach nocnych zmniejsza ruch w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią, co jest ważne dla spokoju gości i osób pracujących w strefie dziennej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na dużą loggię 10,18 m². Jedyny dostęp z części dziennej sprawia, że taras staje się naturalnym przedłużeniem strefy rodzinnych spotkań: od śniadań na świeżym powietrzu po wieczorne rozmowy. Wschodnio‑północno‑wschodnie słońce daje przyjemny chłód latem, a drzwi balkonowe ułatwiają wietrzenie i uprawę ziół przy kuchni.
-
Dwa otwarte przejścia 0,88 m i 0,77 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,52 m². Podwójny dostęp poprawia cyrkulację, doświetla hol i rozprasza ruch domowników, co skraca drogę do wszystkich pomieszczeń: z korytarza wejściowego wchodzisz do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka 9,14 m² i dużej łazienki, a z salonu – do sypialni dla dziecka 9,36 m² i na loggię. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z częścią dzienną, więc zakupy i wózek łatwo trafiają na miejsce.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, której zależy na komforcie dwóch łazienek, dużym salonie, loggii oraz wygodnej strefie rodziców. Sprawdzi się także u par pracujących zdalnie, potrzebujących gabinetu i lubiących poranne światło w części dziennej oraz chłodniejsze sypialnie na spokojny sen.
