-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia: 4 pokoje na 55,91 m² oznaczają realnie więcej stref życia na mniejszym metrażu, co zwykle przekłada się na niższą cenę zakupu w przeliczeniu na potrzeby rodziny oraz rozsądniejsze koszty utrzymania. Układ ogranicza „puste” ciągi komunikacyjne, bo z korytarza wejściowego wchodzi się od razu do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju 8,41 m² i łazienki.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 9,09 m² i bardzo mały balkon 1,52 m² dają dwa różne scenariusze odpoczynku bez wychodzenia z domu. Duży balkon dostępny z salonu z aneksem kuchennym oraz pokoju 8,44 m² sprzyja wspólnym posiłkom i relaksowi, a mniejszy balkon przy tym samym pokoju sprawdzi się jako szybkie „wyjście na powietrze” tylko dla domownika.
-
Salon z aneksem kuchennym 17,31 m² jako centrum życia: w jednym miejscu mieści się strefa wypoczynku z trzyosobową sofą i stolikiem kawowym oraz część kuchenna z zestawem mebli, czteropalnikową płytą, lodówką, jednokomorowym zlewem z ociekaczem i blatem roboczym. W czteropokojowym mieszkaniu taki układ oszczędza metraż, który zamiast na osobną kuchnię można przeznaczyć na dodatkowe pokoje.
-
Duży balkon 9,09 m² przy dziennej strefie: wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon naturalnie wydłuża część dzienną, ułatwia przewietrzanie po gotowaniu i pozwala przenieść kawałek codzienności na zewnątrz. Wschodnia ekspozycja okien w salonie sprzyja porannemu światłu, co dobrze pasuje do śniadań i startu dnia.
-
Dodatkowy pokój 8,44 m² z wejściem prosto z dziennej strefy: bezpośrednie wejście z salonu z aneksem kuchennym ułatwia korzystanie z tego pokoju jako gabinetu do pracy, pokoju dziecka lub pokoju hobby, bo pozostaje „pod ręką” podczas domowych aktywności. Jako dodatkowa sypialnia daje możliwość wygodnego podziału na sypialnię rodziców i osobne spanie dla dziecka albo gości, bez wchodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Pokój 8,44 m² z dwoma wyjściami na balkony: możliwość wyjścia zarówno na balkon 9,09 m², jak i na balkon 1,52 m² to rzadki atut w tak kompaktowym metrażu. Pomieszczenie może działać jak „pokój zewnętrzny” dla domownika: szybkie wietrzenie, dodatkowe doświetlenie oraz łatwy dostęp do dużego balkonu, gdy jest używane jako sypialnia lub gabinet.
-
Dodatkowy pokój 8,41 m² w sąsiedztwie salonu i sypialni: położenie obok salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni małżeńskiej 12,84 m² daje elastyczność rodzinom. To świetny kandydat na pokój dziecka blisko rodziców albo na gabinet blisko części dziennej; jako dodatkowa sypialnia ułatwia nocny podział funkcji, bo rodzice mają swoją strefę, a drugi pokój może przejąć rolę pokoju dla malucha lub gości.
-
Sypialnia małżeńska 12,84 m² jako wygodna baza: jak na kompaktowe czteropokojowe mieszkanie to wyraźnie duża sypialnia, która pozwala logicznie ustawić łóżko dwuosobowe oraz dodatkowe meble bez wrażenia ścisku. Północna ekspozycja okien sprzyja stabilniejszej temperaturze i spokojniejszemu światłu, co często pomaga w odpoczynku i zasypianiu.
-
Komfort codzienności: łazienka 4,55 m² obok dziennej strefy i szerokie przejście 1,72 m: sąsiedztwo łazienki z salonem z aneksem kuchennym jest praktyczne, gdy domownicy spędzają czas razem albo przyjmują gości, bo dostęp jest szybki i naturalny z głównej części mieszkania. Dodatkowo szerokie, otwarte przejście między korytarzem wejściowym a salonem ułatwia wnoszenie rzeczy, daje wygodniejszy ruch i optycznie porządkuje strefę wejścia bez ciasnego „korytarzykowania”.
To mieszkanie będzie idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć trzy sypialnie przy kompaktowym metrażu i dwóch balkonach. Sprawdzi się też dla pary pracującej z domu, która potrzebuje dwóch osobnych pokoi na gabinet i gości, bez rezygnacji z wygodnej sypialni.
