3-pokojowe nowe mieszkanie numer G14, Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika, I piętro, 41,56 m² – funkcjonalny układ, zachodnie słońce i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, przedsionek oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia
Tylko 41,56 m² na pierwszym piętrze daje pełny program trzypokojowego mieszkania z dwiema sypialniami i strefą dzienną. Większa liczba pomieszczeń na mniejszym metrażu oznacza niższą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie i eksploatację oraz mniej czasu potrzebnego na codzienne porządki. Minimalny metraż przedsionka ogranicza straty na komunikację, kierując każdy metr na realne funkcje mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,12 m² – trzy funkcje w jednym miejscu
Wspólna strefa dzienna skupia wypoczynek z dwuosobową sofą i stolikiem, gotowanie z linią kuchenną (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew w blacie) oraz jadalnię z okrągłym stołem dla czterech osób. Zintegrowanie funkcji zamiast osobnych pomieszczeń oszczędza metry, zmniejsza koszty i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Zachodnie okna doświetlają popołudnia, podkreślając przyjazny charakter serca domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem i jadalnią na balkon 2,50 m²
Drzwi na niewielki balkon otwierają dzienną strefę na świeże powietrze, poprawiając wietrzenie kuchni i komfort posiłków. To świetne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy chwilę oddechu przy zachodnim słońcu. Bezpośrednie wyjście wzbogaca domowy rytm, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,83 m² z salonu z aneksem i jadalnią
Wejście wprost z części dziennej skraca drogę do odpoczynku i pozwala szybko zareagować w nocy, gdy potrzebna jest łazienka obok. Północne okna sprzyjają spokojowi i stabilnej temperaturze, a miejsce na łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami oraz szafę zapewnia wygodę wyposażenia bez marnowania metrów. Dla reszty mieszkania oznacza to mniej korytarzy i lepszą komunikację.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka 8,24 m² z salonu z aneksem i jadalnią
Drzwi z części dziennej ułatwiają kontakt wzrokowy i szybkie wsparcie przy nauce czy zabawie przy biurku, a jednocześnie dają dziecku własny, zamykany pokój. Zachodnie okna zapewniają światło po szkole, sprzyjając odrabianiu lekcji. Dzięki układowi i metrażowi pokój może pełnić funkcję domowego gabinetu lub wygodnej sypialni gościnnej, co zwiększa elastyczność całego mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do łazienki 4,48 m² z salonu z aneksem i jadalnią
Wejście z części dziennej jest praktyczne dla domowników i gości, skracając drogę z jadalni i kuchni. Wyposażenie w wannę, zawieszaną toaletę i komfortową umywalkę tworzy pełnowartościową strefę higieny na małym metrażu. Taki dostęp porządkuje codzienną rutynę poranną i wieczorną, bez krążenia po mieszkaniu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka
Umieszczenie łazienki przy obu sypialniach skraca nocne wędrówki, co docenią rodzice i dzieci. Mniejsze odległości oznaczają cichsze poranki, bo każdy ma „swoją” łazienkę na wyciągnięcie ręki, bez przechodzenia przez część dzienną. To bezpośrednio podnosi komfort reszty mieszkania, ograniczając hałas i czas oczekiwania.
-
Szerokie otwarte przejście 1,22 m między salonem z aneksem i jadalnią a przedsionkiem 2,89 m²
Szerokie otwarcie usprawnia codzienny ruch: wygodniej wnosi się zakupy, wózek czy rowerek, a goście naturalnie trafiają do strefy dziennej. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do przedsionka z długą szafą, dzięki czemu kurtki i obuwie zostają przy drzwiach, a w części dziennej panuje ład. Brak dodatkowych drzwi między tymi strefami upraszcza komunikację i optymalizuje każdy metr.
Podsumowanie: To mieszkanie jest idealne dla pary, młodej rodziny lub singla ceniącego dwa niezależne pokoje prywatne oraz jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też jako budżetowa alternatywa inwestycyjna, w której liczą się niskie koszty i wysoka funkcjonalność.
