3‑pokojowe nowe mieszkanie numer D46, Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika, 41,63 m², 3. piętro – otwarta strefa 18,90 m² i balkon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia – przy metrażu 41,63 m² zyskujesz pełen, rodzinny program: dwie sypialnie, wygodną strefę dzienną i łazienkę. Więcej pokoi na mniejszym metrażu oznacza niższy koszt zakupu i eksploatacji, tańsze wykończenie, mniejsze rachunki oraz łatwiejsze utrzymanie porządku, a jednocześnie pełny komfort codziennego życia w nowym trzypokojowym mieszkaniu.
-
Zintegrowana wspólna strefa 18,90 m² – na tę jedną funkcjonalną całość składają się salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Otwartość daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu, wpuszcza światło z okien na północny‑wschód głębiej w mieszkanie, ułatwia różne aranżacje (dłuższa sofa, regał, większy stół) i usprawnia komunikację: wejścia prowadzą z korytarza do salonu, sypialni małżeńskiej i łazienki, a z salonu dalej do sypialni dla dziecka oraz na balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu – dwuosobowa sofa ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny (czteropalnikowa płyta, lodówka, wąska zmywarka, zlew w blacie, około 155 cm ciągu roboczego) oraz okrągły stół z czterema krzesłami. Takie zestawienie oszczędza metry, skraca codzienne trasy, integruje domowników i ułatwia przyjmowanie gości, a północno‑wschodnie światło sprzyja porannym aktywnościom.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o około 2,50 m² to mała, ale cenna strefa oddechu: poranna kawa w słońcu północno‑wschodnim, szybkie wietrzenie, zieleń w donicach czy chwila relaksu. Dostęp jest bezpośrednio tylko z salonu, co porządkuje ruch domowy i naturalnie rozszerza dzienną przestrzeń o plenerowy aneks na 3. piętrze.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę wieczornych i porannych rytuałów – krótsza droga w nocy, więcej prywatności i mniej zamieszania w części dziennej. Goście skorzystają z łazienki prosto z korytarza wejściowego, bez naruszania stref sypialnianych, co poprawia komfort użytkowania całego trzypokojowego mieszkania na co dzień.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni dla dziecka z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia opiekę i kontakt, a jednocześnie pozwala zachować ciszę w sypialni małżeńskiej. Ten kompaktowy pokój, z łóżkiem, szafą i biurkiem, świetnie sprawdzi się też jako gabinet, pokój gościnny albo pracownia; poranne światło północno‑wschodnie sprzyja nauce, a reszta mieszkania pozostaje funkcjonalna dla pozostałych domowników.
-
Bardzo szerokie, około 3,65‑metrowe otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy imponującą oś widokową i swobodny ruch. Dzięki temu światło z salonu dociera do korytarza, łatwiej manewrować wózkiem czy większymi pakunkami, a strefy płynnie współdziałają – zyskujesz więcej ustawień mebli i miejsc do siedzenia bez poczucia ciasnoty.
-
Korzystne kierunki świata w pomieszczeniach: okna salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka wychodzą na północny‑wschód (rześkie poranki i brak przegrzewania latem), a sypialnia małżeńska na północny‑zachód (chłodniejsze popołudnia i lepsze warunki do snu). Różne ekspozycje ułatwiają przewietrzanie i zapewniają komfort świetlny przez cały dzień.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio w korytarz wejściowy, z sąsiedztwem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, ułatwia codzienną logistykę: po przekroczeniu progu łatwo odłożyć okrycia do szafy, zaprosić gości do części dziennej albo skierować ich do łazienki. Domownicy mają jednocześnie szybki dostęp do sypialni małżeńskiej, a strefy nocne i dzienne działają harmonijnie.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub małej rodziny, która chce mieszkać ekonomicznie, a jednocześnie ceni wygodną strefę dzienną, dwa pokoje sypialniane i balkon. Sprawdzi się także u singla pracującego z domu lub jako zakup pod wynajem, dzięki kompaktowemu metrażowi i elastycznemu układowi pokoi.
