2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer F20 — Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika, 1. piętro, 36,59 m², otwarta strefa 22,89 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu i wyposażenia.
-
Efektywnie wykorzystany metraż 36,59 m². Dwa pokoje, funkcjonalna łazienka i wygodny korytarz wejściowy dają pełnię funkcji przy niewielkim metrażu, co obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, ogrzewanie, sprzątanie). Minimalna ilość zbędnych przejść, pierwsze piętro ułatwiające codzienne życie i wnoszenie zakupów oraz dodatki jak balkon sprawiają, że każdy metr służy codziennym potrzebom bez nadpłat za puste metry.
-
Wspólna strefa dzienna 22,89 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,03 m²) + korytarz wejściowy (4,86 m²). Otwartość daje wrażenie większego wnętrza w porównaniu z wydzielonymi pomieszczeniami, zwiększa swobodę ustawienia stołu, sofy czy konsoli, a także poprawia doświetlenie. Wejścia: z korytarza wchodzi się do łazienki i do salonu; z salonu przechodzi się do sypialni oraz na balkon. Jeden, spójny obszar ułatwia codzienną komunikację i różne aranżacje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 18,03 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole dla czterech osób. Dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym sprzyja relaksowi, a aneks z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem w blacie zapewnia pełną funkcjonalność. Zamiast trzech osobnych wnętrz, wszystko jest pod ręką, co ułatwia wspólne spędzanie czasu, szybsze serwowanie posiłków i oszczędza miejsce.
-
Duży, ciągły blat kuchenny o łącznej długości 210 cm (dwa odcinki: ok. 115 i 95 cm) w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Taka długość realnie zwiększa komfort gotowania: jest miejsce na przygotowanie składników, odstawianie gorących naczyń i ustawienie sprzętów, a zlew zintegrowany z blatem ułatwia mycie. Ergonomiczny układ z płytą i lodówką tworzy wygodny trójkąt roboczy, sprawdzając się w codziennej kuchni dla jednej lub dwóch osób.
-
Wyjście na balkon 2,50 m² bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Wejście (jedyne) prowadzi właśnie z salonu, co daje prywatność i wygodę – poranna kawa, szybkie przewietrzanie, zioła w donicach i chwila oddechu na świeżym powietrzu. Orientacja na wschód zapewnia przyjemne, rześkie światło w pierwszej części dnia, bez nadmiernego nagrzewania po południu.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje strefy i skraca drogę do wypoczynku. W sypialni mieści się łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi oraz długa szafa; zamknięcie drzwi odcina dźwięki i zapachy z aneksu, co podnosi komfort snu. Goście korzystają z łazienki przy wejściu, nie przechodząc przez prywatny pokój, a część dzienna nie traci miejsca na dodatkowe korytarze.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,31 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Taka szerokość poprawia wygodę wnoszenia większych mebli i codziennej komunikacji, wzmacnia wrażenie głębi oraz pozwala elastycznie przestawiać stół czy sofę. Przepływ światła z okien wschodnich przenika do korytarza, przez co cały obszar dzienny jest bardziej przyjazny i funkcjonalny.
-
Logiczne wejście do mieszkania: drzwi prowadzą do korytarza wejściowego 4,86 m², a tuż obok znajduje się łazienka 4,66 m². To wygodne dla domowników i gości – szybki dostęp do sanitariatów po powrocie do domu i przed wyjściem. W korytarzu przewidziano szafę, która porządkuje okrycia i buty, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje czysty, a komunikacja dalej do sypialni i na balkon jest prosta i czytelna.
-
Łazienka 4,66 m² z wanną pełnej długości, pralką, toaletą wiszącą i wygodną umywalką zapewnia pełny komfort higieniczny w niewielkim metrażu. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ogranicza ruch w części prywatnej i ułatwia korzystanie z niej gościom. Kompletny zestaw urządzeń pozwala brać relaksujące kąpiele, robić pranie i dbać o porządek bez kompromisów, co w tej klasie metrażu jest dużą zaletą.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej. Jasne poranki sprzyjają pracy i śniadaniom przy stole, a chłodniejsze popołudnia ograniczają przegrzewanie latem. Zyskujesz lepszy komfort termiczny, naturalne światło do codziennych czynności i przyjemny klimat w sypialni, która budzi się wraz ze słońcem, ale nie nagrzewa się w drugiej połowie dnia.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodny układ, niskie koszty utrzymania i jasną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się także jako pierwsze mieszkanie dla osób pracujących z domu, potrzebujących ergonomii i elastyczności aranżacji.
