2-pokojowe nowe mieszkanie numer G43, Gwiazdowo – ul. Mikołaja Kopernika, 3. piętro, 36,59 m² – otwarta strefa dzienna 22,89 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystane 36,59 m². Każdy metr służy konkretnym czynnościom, dzięki czemu w niewielkim metrażu mieszczą się dwie pełne strefy: dzienna i nocna, bez nadmiaru ścian i komunikacji. To zaleta, bo niższy jest koszt zakupu i późniejszego utrzymania (opłaty miesięczne, ogrzewanie, wyposażenie), a otrzymujemy komplet funkcji odpowiedni dla pary lub singla pracującego z domu.
-
Zintegrowana strefa dzienna 22,89 m²: tworzą ją razem salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Wspólna przestrzeń daje wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu na małe, osobne pokoje, ułatwia swobodny ruch, poprawia doświetlenie i pozwala elastycznie ustawiać meble (np. konsolę, niewielki regał, dodatkowe siedziska) według zmieniających się potrzeb.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja codziennym rytuałom i byciu razem. Proponowana aranżacja dowodzi funkcjonalności: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew jednokomorowy oraz dwa blaty robocze) oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z osobnymi pomieszczeniami powstaje krótsza droga między strefami, łatwiejsze sprzątanie i mniejsze koszty umeblowania.
-
Bezpośrednie wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,50 m² to atut codzienności: szybkie wietrzenie kuchni, poranna kawa na świeżym powietrzu oraz dopływ naturalnego światła dzięki wschodniej ekspozycji. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu, więc dostęp jest intuicyjny i bez kolizyjnych przejść przez inne strefy.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią zwiększa wygodę i skraca trasy w domu. To rozwiązanie wspiera komfort reszty mieszkania: goście korzystają ze strefy dziennej i łazienki bez ingerowania w część nocną, a domownicy mogą szybko wycofać się do sypialni. Wschodnie okno zapewnia delikatne, poranne światło sprzyjające regeneracji.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,16 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację i doświetlenie, optycznie powiększając całość strefy dziennej. Ułatwia wnoszenie większych przedmiotów, pozwala na komfortowe mijanie się domowników i gości oraz daje możliwość ustawienia lekkiej konsoli czy ławki bez ograniczania komunikacji.
-
Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, obok którego zlokalizowana jest łazienka 4,66 m² – to praktyczne na co dzień i podczas wizyt. Szafa w korytarzu ułatwia uporządkowanie odzieży wierzchniej, a bliskość łazienki pozwala szybko odświeżyć się po powrocie do domu lub skorzystać z niej gościom bez przechodzenia przez część prywatną. Z korytarza wchodzi się bezpośrednio do strefy dziennej, co usprawnia codzienne funkcjonowanie.
-
Funkcjonalna łazienka 4,66 m² mieści pełnowymiarową wannę, pralkę, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę, co rzadko spotyka się w tym metrażu. Komplet wyposażenia pozwala zarówno na szybki prysznic, jak i relaksującą kąpiel, a rozsądne rozmieszczenie urządzeń poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów bez wrażenia ciasnoty.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących jasny poranek, wygodną strefę dzienną i oszczędną w utrzymaniu przestrzeń. Sprawdzi się także jako zakup na wynajem, dzięki pełni funkcji, balkonowi i elastycznej aranżacji strefy dziennej.
