2-pokojowe nowe mieszkanie numer F23, Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika, 35,30 m², 1. piętro – zachodnie okna, otwarta strefa dzienna 21,60 m² i balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,00 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,60 m², sypialnię małżeńską 9,04 m², łazienkę 4,66 m² oraz balkon 2,50 m².
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,30 m² przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze raty i opłaty bieżące (media, czynsz, ogrzewanie), a jednocześnie zapewnia dwa w pełni funkcjonalne pokoje. Na 1. piętrze łatwiej wnieść zakupy i rower, a codzienne obowiązki są zwyczajnie szybsze. Taki metraż sprzyja też niższym kosztom umeblowania i wykończenia, bo krótsze ciągi komunikacyjne i kompaktowe meble wypełniają przestrzeń bez zbędnych metrów, które trzeba byłoby finansować i utrzymywać.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 21,60 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno pomieszczenie i daje wrażenie większego wnętrza niż wynika to z metrażu. Z drzwi wejściowych wchodzimy do korytarza, dalej bez barier do salonu, a z korytarza dostępna jest także łazienka – ruch jest naturalny i krótki. Taki układ poprawia doświetlenie, pozwala na elastyczne ustawienie stołu, konsoli czy regału i ułatwia organizację stref dziennych bez ścian, które ograniczałyby aranżację oraz odbierały cenne metry.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,60 m² łączy trzy funkcje, co skraca dystanse, ułatwia wspólne spędzanie czasu i zmniejsza koszty urządzenia w porównaniu z trzema oddzielnymi pomieszczeniami. W strefie wypoczynku mieści się sofa dwuosobowa ok. 100×165 cm i stolik 60×60 cm; kuchnia przewiduje pełnowymiarowy zestaw: płyta czteropalnikowa 60 cm, lodówka 60 cm, zmywarka 60 cm, zlew ok. 45 cm w blacie 160 cm; jadalnia przyjmie stół ok. 131×90 cm dla czterech osób. Zachodnie okna dają popołudniowe światło, idealne do relaksu po pracy i kolacji przy naturalnym świetle.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 2,50 m² to praktyczne przedłużenie strefy dziennej w ciepłe miesiące. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, dzięki czemu poranna kawa, zioła w donicach czy szybkie wietrzenie kuchni nie zakłócają rytmu innych pomieszczeń. Mimo niewielkiego metrażu balkon to cenny atut – zapewnia świeże powietrze, miejsce na dwa krzesła i suszenie prania, a zachodnia ekspozycja gwarantuje przyjemne promienie słońca popołudniami.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej 9,04 m² z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią upraszcza codzienność: wieczorem przechodzimy kilka kroków do łóżka 160×200 cm z szafkami nocnymi, a rano szybko wracamy do stołu śniadaniowego. Brak dodatkowego korytarza oznacza więcej miejsca w samej sypialni na szafę o długości ok. 278 cm oraz lepszą akustykę dla reszty mieszkania, bo strefa dzienna działa niezależnie od ciągów komunikacyjnych przy drzwiach wejściowych. Zachodnie okna sypialni sprzyjają relaksowi przy cieplejszym świetle wieczorem.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,52 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia doświetlenie i czytelność całej strefy dziennej oraz ułatwia wniesienie większych mebli. Od progu widać naturalne światło z zachodnich okien, co wizualnie powiększa wnętrze i prowadzi domowników oraz gości intuicyjnie do serca mieszkania. Tuż obok w korytarzu znajduje się wejście do łazienki 4,66 m² z wygodną wanną 160×75 cm, pralką 60×60 cm, umywalką ok. 45×60 cm i toaletą wiszącą – po powrocie do domu można szybko umyć ręce lub wykąpać dziecko, nie przechodząc przez część wypoczynkową.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy chcą zyskać dwa pokoje, zachodnie światło i balkon przy niskich kosztach zakupu oraz utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze „M”, oferując wygodę 1. piętra, funkcjonalny układ dzienny 21,60 m² i gotową do życia aranżację kuchni, jadalni, sypialni oraz łazienki.
