1-pokojowe mieszkanie numer E44 – nowe, Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika, 3. piętro, 25,60 m² – jasne, z balkonem i dużą łazienką.
To jednopokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,47 m² z oknami na półudniowy-zachód i wyjściem na balkon 2,50 m², łazienkę 4,65 m² oraz korytarz wejściowy 3,48 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 25,60 m² obniża koszt zakupu i późniejszego utrzymania, a jednocześnie zapewnia pełny zestaw pomieszczeń: korytarz wejściowy, łazienkę oraz dzienny salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do dwóch pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz do łazienki; z salonu natomiast wychodzi się na balkon. Taki prosty układ skraca codzienną drogę domowników i gości oraz sprzyja niższym rachunkom eksploatacyjnym.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej powierzchni 20,95 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno większe pomieszczenie, doświetlone oknami na półudniowy-zachód. Brak drzwi między tymi strefami sprawia, że światło dociera głębiej, a ustawienie mebli można łatwo zmieniać, wydzielając kącik jadalniany, miejsce do pracy czy strefę wypoczynkową dywanem lub ażurowym regałem. Gdyby te części były zupełnie odseparowane, każda z nich wydawałaby się mniejsza i ciemniejsza, a możliwość elastycznej aranżacji zostałaby ograniczona.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,47 m² skupia trzy kluczowe funkcje: wypoczynek, gotowanie i jedzenie posiłków, co w mieszkaniu jednopokojowym daje realny zysk przestrzeni i budżetu względem wydzielania dodatkowych pomieszczeń. Proponowane wyposażenie obejmuje wygodną dwuosobową sofę, zgrabny stolik kawowy około 60 × 60 cm, stolik śniadaniowy około 85 × 90 cm z dwoma krzesłami naprzeciw siebie oraz kompletny zestaw kuchenny: czteropolową płytę 60 cm, lodówkę 60 cm, zmywarkę 60 cm, zlew zintegrowany z blatem o długości około 170 cm. Wspólna strefa sprzyja integracji domowników i komfortowemu gotowaniu z rozmową przy stole.
-
Łazienka 4,65 m² jest duża jak na metraż jednopokojowego mieszkania, dzięki czemu mieści pełnowymiarową wannę około 165 × 75 cm, pralkę 60 × 60 cm, wiszącą toaletę i wygodną umywalkę. Taki metraż ułatwia codzienne czynności pielęgnacyjne, bez ciasnoty i konieczności minimalizowania wyposażenia. Większa od standardów w tej klasie metrażu poprawia ergonomię porannych i wieczornych rytuałów oraz pozwala na wygodne korzystanie przez dwie osoby bez wzajemnego „przeszkadzania sobie”.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 2,50 m² to duży atut – nawet przy bardzo kompaktowej wielkości balkon tworzy miejsce na filiżankę kawy, zioła w skrzynkach i chwilę oddechu. Jedno, klarowne wejście z salonu ułatwia wietrzenie po gotowaniu i przeniesienie posiłku na świeże powietrze. Ekspozycja półudniowo-zachodnia zapewnia przyjemne popołudniowe słońce i naturalne dogrzewanie chłodniejszą porą roku.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią podnosi komfort codziennego użytkowania – dostęp jest szybki zarówno dla domowników, jak i odwiedzających, bez przecinania całego mieszkania. Dodatkowo usytuowanie łazienki przy korytarzu wejściowym pozwala od razu po powrocie umyć ręce lub odświeżyć się, co ułatwia zachowanie czystości w części dziennej i skraca czas potrzebny na poranne przygotowania.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście o szerokości 2,65 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia cyrkulację światła i ruchu, a także wizualnie porządkuje główną oś mieszkania. Szerokość ułatwia wnoszenie większych mebli i sprzętów AGD oraz pozwala zastosować lekkie przesłony lub konsolę bez ryzyka zmniejszenia wygody. Obie strefy zyskują na lepszym doświetleniu i komunikacji, co wzmacnia odczucie harmonii i komfortu.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary, którzy cenią jasne wnętrza, funkcjonalny układ i niewielkie koszty utrzymania. Świetnie sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki elastycznej aranżacji stref dziennych i kompaktowemu balkonowi z korzystną ekspozycją.
