2-pokojowe nowe mieszkanie numer G13 – Gwiazdowo, ul. Mikołaja Kopernika, I piętro, 35,29 m²; otwarta strefa dzienna 21,59 m², zachodnie słońce, balkon.
To mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz bardzo mały balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 35,29 m². Dwupokojowe, kompaktowe mieszkanie na pierwszym piętrze daje pełnię funkcji życiowych przy ograniczonym metrażu, co przekłada się na niższy koszt zakupu, mniejsze opłaty eksploatacyjne i tańsze utrzymanie. Każdy metr pracuje: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się dwuosobowa sofa, stolik kawowy, stół dla czterech osób oraz zabudowa z pełnowymiarowymi sprzętami 60 cm, a w sypialni małżeńskiej wygodne łóżko z szafkami i szafą.
-
Otwarta wspólna strefa 21,59 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,61 m²) oraz korytarz wejściowy (4,98 m²). Wspólna przestrzeń zamiast wydzielonych pomieszczeń daje odczucie większego metrażu, lepszy przepływ światła i swobodniejsze aranżacje: dłuższy stół, kącik biurkowy lub dodatkowe siedziska. Z korytarza wejściowego wchodzi się do łazienki i do salonu, a z salonu dalej do sypialni małżeńskiej i na balkon – logiczny układ skraca drogę codziennych czynności.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego, z łazienką tuż obok. To wygodne dla domowników i gości: po powrocie z zewnątrz łatwo odłożyć okrycia, skorzystać z łazienki bez przechodzenia przez część dzienną, a rano sprawna logistyka skraca czas wyjścia. Jednocześnie korytarz wejściowy prowadzi tylko do dwóch miejsc: do łazienki i do wspólnej strefy dziennej, co porządkuje ruch w mieszkaniu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym oknie zachodnim. Wspólna strefa zamiast trzech osobnych pokoi oszczędza cenne metry na komunikację, ułatwia bycie razem podczas gotowania i rozmów, a wieczorne słońce dodaje przytulności. Zabudowa mieści płytę czteropolową, lodówkę, zmywarkę, zlew zintegrowany z blatem oraz blat roboczy; obok stoi stół dla czterech osób, a część salonowa z sofą i stolikiem tworzy wygodny kącik filmowy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na bardzo mały balkon 2,50 m². Jedno bezpośrednie wejście z części dziennej umożliwia szybkie wietrzenie po gotowaniu, poranną kawę, miniogród ziołowy i chwilę oddechu przy zachodnim słońcu. To dodatkowe, choć niewielkie, miejsce relaksu bez wychodzenia z mieszkania.
-
Bezpośrednie wejście do sypialni małżeńskiej z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Takie rozwiązanie eliminuje zbędne metry korytarzy, ułatwia codzienne korzystanie z garderoby i łóżka, a część wejściowa z łazienką pozostaje niezależna dla gości. Zachodnie okno w sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne światło wieczorem, jednocześnie chroniąc strefę nocną przed porannym przegrzewaniem.
-
Bardzo szerokie otwarte przejście 2,53 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość przejścia wzmacnia wrażenie ciągłości wnętrza, poprawia doświetlenie i komfort przemieszczania się z zakupami czy wózkiem dziecięcym. Daje też elastyczność ustawienia: stół 131×90 cm może pełnić rolę wyspy między strefami, a sofa i regały łatwo wyznaczają czytelne funkcje obu części.
-
Łazienka 4,64 m² z pełnowymiarową wanną 160 cm, pralką 60 cm, wiszącą toaletą i wygodną umywalką. Wszystko, czego potrzeba do kąpieli, prania i codziennej higieny, mieści się na kompaktowym metrażu, a wejście z korytarza wejściowego zapewnia intymność i łatwy dostęp zarówno domownikom, jak i gościom, bez ingerencji w strefę dzienną i nocną.
To mieszkanie jest idealne dla singla, pary lub młodej rodziny, które cenią funkcjonalny układ, niskie koszty i jasną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Docenią je także pracujący z domu i miłośnicy popołudniowego słońca, szukający kompaktowej bazy w Gwiazdowie na I piętrze.
