-
Dwie strefy relaksu na świeżym powietrzu: duża loggia 8,89 m² dostępna z salonu z jadalnią oraz kameralna loggia 3,89 m² przy sypialni małżeńskiej. To rzadkie udogodnienie w trzypokojowym mieszkaniu, bo pozwala równolegle odpoczywać domownikom w dwóch różnych miejscach, organizować posiłki na większej loggii i pozostawić mniejszą jako prywatny azyl lub zielnik, a także łatwo wietrzyć strefę dzienną i nocną niezależnie.
-
Salon z jadalnią 17,36 m² łączy funkcje wypoczynku i jedzenia, co w praktyce daje więcej użytecznej powierzchni niż dwa oddzielne, małe pokoje i korytarz między nimi. W jednym miejscu mieszczą się dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym oraz stół dla czterech osób, a okna na północ i pół‑południowy‑wschód zapewniają światło o różnych porach dnia. Bliskość sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybkie odrabianie lekcji przy stole, bez izolowania rodziny po różnych pokojach.
-
Osobna kuchnia 6,27 m² podnosi komfort, bo ogranicza rozprzestrzenianie się zapachów i hałasu urządzeń, gdy w salonie z jadalnią trwają rozmowy lub praca. Ustawny zestaw mebli z płytą czteropalnikową, wąską zmywarką, lodówką i zlewem zintegrowanym z blatem sprzyja ergonomicznemu gotowaniu, a okno na północny‑wschód doświetla poranki i redukuje nagrzewanie latem. Bliskość sypialni małżeńskiej ułatwia poranną kawę „prosto z kuchni”.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,96 m² zapewnia wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z szafkami nocnymi oraz szafy, a wciąż pozostaje miejsce na toaletkę albo fotel do czytania. Okna na pół‑południowy‑wschód dają przyjemne, poranne światło i sprzyjają naturalnemu rytmowi dnia. Sąsiedztwo kuchni skraca drogę po wodę w nocy, a własne wyjście na mniejszą loggię zapewnia prywatność.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na dużą loggię 8,89 m² naturalnie powiększa strefę dzienną w cieplejszych miesiącach, tworząc plenerową jadalnię lub kącik wypoczynkowy dla gości. Przeszklenie sprzyja doświetleniu i wietrzeniu, a szybkie przechodzenie między stołem a stołem ogrodowym ułatwia serwowanie. To szczególnie cenne przy kompaktowym metrażu części dziennej, bo daje dodatkowy, elastyczny metraż „na żądanie”.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię 3,89 m² tworzy intymną, poranną strefę kawową i miejsce na rośliny, oddzielone od części wspólnych. Dzięki ekspozycji na pół‑południowy‑wschód zyskujemy miękkie, wschodnie światło i mniejsze przegrzewanie popołudniami. Taka prywatna enklawa sprzyja regeneracji, a jednocześnie umożliwia wietrzenie sypialni bez wpływu na komfort pozostałych domowników.
-
Długi, 255‑centymetrowy blat w kuchni zapewnia realną wygodę przygotowywania posiłków: jest miejsce na jednoczesne krojenie, odkładanie produktów i pracę przy zlewie, płycie oraz zmywarce. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem oraz ustawna lodówka i płyta 60 cm tworzą sprawny „trójkąt roboczy”, który przy niewielkiej powierzchni niweluje kolizje i usprawnia gotowanie w duecie.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni tuż obok salonu z jadalnią skraca drogę podawania potraw, zmniejsza ryzyko zabrudzeń w korytarzu wejściowym i pozwala utrzymać ciszę w pokojach prywatnych. To ważne dla komfortu całego trzypokojowego mieszkania, bo goście korzystają z części dziennej, a domownicy w sypialniach mają spokój. Dodatkowo sypialnia dla dziecka przy części dziennej może służyć jako gabinet lub pokój gościnny, co ułatwia elastyczne użytkowanie.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,21 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym 7,61 m poprawia komunikację, doświetla hol światłem dziennym i ułatwia wnoszenie większych przedmiotów. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń – do salonu z jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, kuchni i łazienki – co czytelnie porządkuje ruch domowników. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza, obok sypialni małżeńskiej, więc strefa nocna pozostaje dyskretna od progu.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodę osobnej kuchni, dwie loggie i jasną strefę dzienną. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet i prywatnego wyjścia na zewnątrz z sypialni.
