-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 9,09 m² i loggia 2,26 m². Większa idealna na letnie posiłki czy rośliny, mniejsza na szybki oddech świeżym powietrzem lub kameralną kawę; wejście na obie prowadzi z salonu z jadalnią, co sprzyja wygodnemu użytkowaniu strefy dziennej. Podwójna ekspozycja salonu na półudniowy‑wschód i zachód zapewnia światło od poranka do wieczoru, a latem swobodne wietrzenie.
-
Salon z jadalnią 18,93 m² łączy wypoczynek i jedzenie, dzięki czemu jedna, dobrze doświetlona przestrzeń z sofą dwuosobową, stolikiem kawowym oraz stołem 125×85 cm z czterema krzesłami działa efektywniej niż dwa mniejsze pokoje. Brak dodatkowych drzwi i ścian oznacza krótsze trasy poruszania się, lepszy kontakt domowników i gości oraz elastyczniejsze ustawienie mebli, a okna na dwa kierunki dodają przyjemnego, zmiennego oświetlenia w ciągu dnia.
-
Osobna kuchnia 7,58 m² zwiększa komfort gotowania i porządku w strefie dziennej: niezależne okno na północny‑wschód daje równomierne światło robocze i ogranicza nagrzewanie, a pełny zestaw wyposażenia (płyta czteropalnikowa 60×60, lodówka 60×60, zmywarka o wąskiej głębokości 44 cm, zlew 45×45 zintegrowany z 160‑centymetrowym blatem) pozwala wygodnie przygotowywać posiłki bez zapachów i hałasu przenoszących się do salonu z jadalnią.
-
Wyjście z salonu z jadalnią na obie loggie (2,26 m² i 9,09 m²) daje natychmiastowy dostęp do relaksu na świeżym powietrzu z części wypoczynkowej i jadalnianej. Latem drzwi balkonowe funkcjonują jak rozsuwana granica, powiększając strefę dzienną o dwa zróżnicowane zakątki: mniejszy na szybki telefon lub czytanie, większy na posiłki i spotkania. To ułatwia organizację spotkań towarzyskich i zabaw dzieci, bez zajmowania miejsca w pokoju dziennym.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,67 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 10,81 m² poprawia wygodę na co dzień: nocne korzystanie z wanny 170×70, toalety stojącej i umywalki 45×60 nie wymaga przechodzenia przez pół mieszkania. Dzięki temu reszta mieszkania pozostaje cicha, a goście mają czytelny dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, bez ingerencji w prywatność sypialni. Północno‑zachodnia ekspozycja sypialni sprzyja spokojnemu zasypianiu, bo unika ostrego porannego słońca.
-
Bliskie sąsiedztwo kuchni 7,58 m² tuż obok salonu z jadalnią 18,93 m² skraca drogę z garnka na stół 125×85 cm i ułatwia serwowanie, jednocześnie ograniczając rozchodzenie się kuchennych zapachów dzięki wydzieleniu funkcji i własnemu oknu. Gospodarz może gotować, pozostając w kontakcie z gośćmi w salonie, a pozostała część mieszkania pozostaje wolna od kuchennego gwaru, co docenią domownicy w sypialniach podczas popołudniowego odpoczynku.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej 10,81 m² i sypialni dla dziecka 8,85 m² tworzy spójny, zaciszny zestaw pokoi nocnych, oddalony od najbardziej aktywnej części dziennej. To ułatwia szybki nadzór nad dzieckiem i daje poczucie bezpieczeństwa, a północno‑zachodnie okna budują spokojny klimat do nauki i snu. Pokój dziecka, wyposażony w łóżko 200×90, szafę 120×60 i biurko 116×60, może pełnić także rolę gabinetu lub pokoju gościnnego, co zwiększa elastyczność użytkowania przy wizytach rodziny.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,28 m między salonem z jadalnią a korytarzem wejściowym działa jak wygodny łącznik komunikacyjny i świetlny: do korytarza wpada więcej dziennego światła, a przejście nie blokuje się przy jednoczesnym ruchu domowników. Ułatwia to wnoszenie większych elementów wyposażenia, płynne serwowanie posiłków na loggię, a także daje swobodę w ustawieniu sofy i stołu bez ryzyka kolizji z ruchem do innych pomieszczeń.
-
Korytarz wejściowy 12,74 m², do którego prowadzi wejście do mieszkania (obok sypialni dla dziecka), działa jak wygodny węzeł: stąd wchodzi się do wszystkich pomieszczeń – salonu z jadalnią, kuchni, obu sypialni, łazienki. Taki układ czytelnie porządkuje domowe trasy, ogranicza przenikanie hałasu między strefą dzienną i nocną, a jednocześnie mieści praktyczną szafę 100×60 i pralkę 60×40. To komfort przy codziennym wychodzeniu, powrotach z zakupami i nocnym przemieszczaniu się bez budzenia domowników.
Ten lokal jest idealny dla rodziny z dzieckiem lub pary planującej powiększenie rodziny – bliskość sypialni i łazienki oraz dwie loggie zapewniają wygodę i codzienny luz. Równie dobrze sprawdzi się u par pracujących z domu – osobna kuchnia, dodatkowy pokój pod gabinet i jasny salon z wyjściami na loggie ułatwią organizację dnia.
