-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: loggia 7,14 m² z wejściami z obu sypialni oraz loggia 4,47 m² dostępna z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Taki podział umożliwia równoległy relaks domowników: poranna kawa przy strefie dziennej na półudniowo-wschodzie i cichy odpoczynek przy północno-zachodnich sypialniach, co zwiększa wygodę w trzypokojowym mieszkaniu o tym metrażu.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: z sypialni dla dziecka i z sypialni małżeńskiej wychodzi się bezpośrednio na większą loggię 7,14 m². To komfort wietrzenia, możliwość szybkiego wyjścia na świeże powietrze przed snem i bezpieczna strefa zabawy lub czytania pod okiem rodziców. Jednoczesny dostęp z dwóch pokojów ułatwia też poranną organizację dnia bez krzyżowania się tras w strefie dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,97 m² łączy wypoczynek (sofa dwuosobowa i stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z płytą czteropolową, zmywarką, lodówką, zlewem i długim blatem) oraz jedzenie przy stole dla czterech osób. Wspólna strefa sprzyja kontaktowi domowników, lepszemu doświetleniu południowo-wschodnim słońcem, elastycznej aranżacji i oszczędza metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią byłby konsumowany przez dodatkowe ciągi komunikacyjne.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 4,47 m² podnosi komfort codzienny: latem dopełnia jadalnię o przewiewny „taras śniadaniowy”, a po gotowaniu pozwala błyskawicznie przewietrzyć aneks. Ekspozycja na półudniowy wschód zapewnia przyjemne, poranne światło i ogranicza przegrzewanie po południu, co sprzyja odpoczynkowi i spotkaniom towarzyskim.
-
Duże pokoje prywatne: sypialnia dla dziecka 13,08 m² bez trudu mieści łóżko pojedyncze, szafę i pełnowymiarowe biurko oraz pozostawia miejsce na kącik zabaw lub małą biblioteczkę; dzięki sąsiedztwu z sypialnią małżeńską rodzice mają blisko w nocy. Sypialnia małżeńska 12,87 m² z łóżkiem 160 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą oferuje wygodę oraz przestrzeń na toaletkę lub komodę, a północno-zachodnia ekspozycja wspiera komfort snu.
-
Bliskie sąsiedztwo: sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną opiekę, skraca nocne dojścia i zwiększa poczucie bezpieczeństwa. Jednocześnie obie sypialnie położone są z dala od salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co ogranicza przenikanie dźwięków i pozwala na równoległe funkcjonowanie strefy dziennej oraz nocnej bez wzajemnych zakłóceń w całym mieszkaniu.
-
Łazienka 5,00 m² (wanna 165 cm, toaleta, pralka i umywalka) jak na ten metraż jest wyjątkowo wygodna, dzięki czemu kąpiele dzieci, pranie i codzienna toaleta nie kolidują ze sobą. Bliskość względem salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej skraca trasy w ciągu dnia i nocy; goście korzystają z niej tuż przy strefie dziennej, a domownicy zyskują dyskretne zaplecze obok części prywatnej.
-
Przejście o szerokości 1,07 m między korytarzem wejściowym 6,82 m² a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią usprawnia komunikację, doświetla hol i poprawia cyrkulację powietrza. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki; wejście do mieszkania prowadzi właśnie do holu, obok sypialni dla dziecka, co ułatwia cichy powrót wieczorem bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Ostatnie, trzecie piętro to cisza nad głową i większe poczucie prywatności na obu loggiach. Ekspozycje są idealnie dobrane do funkcji: półudniowo‑wschodni salon z aneksem kuchennym i jadalnią jest jasny od rana, a północno‑zachodnie sypialnie pozostają przyjemnie chłodne popołudniami, co sprzyja wypoczynkowi i lepszemu rytmowi dnia.
