-
Dwie przestrzenie rekreacyjne na świeżym powietrzu: obszerna loggia 7,14 m² dostępna z dwóch sypialni oraz kameralna loggia 4,47 m² przy strefie dziennej. To realne powiększenie funkcjonalności mieszkania przez cały sezon – śniadania na słońcu przy salonie (ekspozycja półudniowo‑wschodnia) i popołudniowy odpoczynek przy sypialniach (ekspozycja północno‑zachodnia), bez kolizji planów domowników.
-
Dostęp z każdej sypialni do rekreacji: zarówno z sypialni małżeńskiej, jak i z sypialni dla dziecka prowadzi wyjście na dużą loggię 7,14 m², co ułatwia wspólne chwile, czytanie na świeżym powietrzu oraz szybkie wietrzenie pokoi. Brak konieczności przechodzenia przez strefę dzienną podnosi wygodę wieczorem i rano, a rodzicom pozwala kontrolować aktywność dziecka bez opuszczania własnego pokoju.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 19,78 m² łączy relaks, gotowanie i posiłki w jednej, spójnej strefie: dwuosobowa sofa ze stolikiem kawowym tworzy wygodne miejsce rozmów, stół na cztery krzesła sprzyja wspólnemu jedzeniu, a zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym i kompaktową zmywarką wygodnie obsługuje codzienność. Wspólna przestrzeń sprzyja integracji, oszczędza metry i skraca dystans między kuchnią a stołem w porównaniu z trzema osobnymi pokojami.
-
Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,52 m² zapewnia komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafy 110×60 cm, z miejscem na swobodne obejście i ewentualny kącik toaletkowy lub do pracy. Bliskość łazienki podnosi wygodę nocą, a ekspozycja północno‑zachodnia sprzyja spokojnemu odpoczynkowi bez nadmiernego nagrzewania latem.
-
Sieć wygodnych wyjść na zewnątrz: z salonu z aneksem i jadalnią jest wyjście na loggię 4,47 m², idealną na poranną kawę i szybkie przewietrzenie strefy dziennej; z sypialni małżeńskiej – wyjście na loggię 7,14 m² do wieczornego relaksu; z sypialni dla dziecka – to samo wyjście na loggię 7,14 m², co ułatwia wspólne aktywności i bezpieczną zabawę w zasięgu wzroku rodziców. Dzięki temu każdy pokój zyskuje dodatkową funkcję bez dublowania metrażu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,11 m² tuż obok salonu z aneksem i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej to realny komfort na co dzień i podczas wizyt gości: szybki dostęp w trakcie posiłków, filmów czy spotkań oraz krótsza nocna droga z części nocnej. Wanna 170×70 cm, toaleta stojąca i umywalka tworzą kompletny zestaw, a centralne położenie ogranicza ruch przez inne pomieszczenia, podnosząc wygodę całego mieszkania.
-
Wzajemne sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka sprzyja opiece i poczuciu bezpieczeństwa, ułatwia szybką reakcję w nocy i skraca codzienne trasy poranne. Jednocześnie zgrupowanie pokoi nocnych po jednej stronie mieszkania separuje je od części dziennej, co poprawia ciszę w trakcie pracy lub drzemki dziecka i porządkuje funkcje w pozostałych pomieszczeniach.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,00 m między salonem z aneksem i jadalnią a korytarzem wejściowym 6,76 m² usprawnia komunikację, wnoszenie zakupów i doświetla hol światłem z południowego wschodu. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego (obok sypialni dla dziecka), z którego jest dostęp do wszystkich pomieszczeń; dziecko można od razu odprowadzić do pokoju bez przechodzenia przez część dzienną, a gości skierować wprost do strefy dziennej.
-
Funkcjonalna sypialnia dla dziecka 11,90 m² z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 116×60 cm i szafą 110×60 cm daje wygodną przestrzeń nauki i snu, a w razie potrzeby sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dla rodzeństwa. Jej położenie obok sypialni małżeńskiej ułatwia codzienną logistykę, wyjście na loggię 7,14 m² poszerza aktywności, a północno‑zachodnie światło sprzyja koncentracji przy pracy i lekturze.
Podsumowanie: To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodę dwóch loggii, jasny salon i bliskość łazienki przy strefie dziennej. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających dużej sypialni oraz dodatkowego pokoju z możliwością elastycznej aranżacji.
