3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4B/156 – Radom, Wacyn, ul. LIstopadowa, 2. piętro, 58,76 m² – balkon, dodatkowe WC, duża sypialnia.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 20,00 m², sypialnię małżeńską 12,88 m², pokój 10,79 m², łazienkę 4,68 m², WC 2,15 m², korytarz wejściowy 8,26 m² oraz balkon 5,46 m².
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Salon z aneksem kuchennym. Wspólna strefa dzienna ułatwia bycie razem podczas gotowania i relaksu, co w 20 m² pozwala lepiej wykorzystać metraż niż przy osobnej kuchni i pokoju dziennym. Standardowe moduły kuchenne (m.in. zmywarka, płyta czteropalnikowa, lodówka i długi blat roboczy) zapewniają wygodę pracy, a północne okna minimalizują nagrzewanie i olśnienia podczas gotowania czy oglądania telewizji.
-
Pokój 10,79 m² obok salonu z aneksem kuchennym i WC. To pełnowartościowe pomieszczenie do wielu ról: domowe biuro, sypialnia dziecka, pokój gościnny lub cicha pracownia. Bliskość dziennej strefy sprzyja kontaktowi z domownikami, a sąsiednie WC zwiększa wygodę. W funkcji dodatkowej sypialni zyskujemy realną możliwość oddzielnego noclegu dla gościa czy nastolatka, bez ingerencji w rytm sypialni małżeńskiej.
-
WC 2,15 m². Osobna toaleta z umywalką ułatwia poranki i wieczory – gdy jedna osoba korzysta z łazienki, druga ma natychmiastowy dostęp do toalety. To komfort dla domowników i gości, zwłaszcza że WC znajduje się obok pokoju i blisko salonu z aneksem kuchennym, co poprawia higienę codziennych aktywności i odciąża strefę kąpielową.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,88 m². Metraż swobodnie mieści pełnowymiarowe łóżko z nocnymi stolikami, toaletkę lub biurko, a nawet fotel do czytania, zachowując wygodny obieg. Południowe okna zapewniają przyjemne, słoneczne popołudnia i naturalne dogrzanie, sprzyjające wypoczynkowi. Usytuowanie obok łazienki dodatkowo poprawia codzienną rutynę.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,46 m². Jedno, bezpośrednie wejście z dziennej strefy porządkuje komunikację i czyni taras naturalnym przedłużeniem miejsca spotkań. To idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach i szybkie wietrzenie; orientacja północna sprzyja korzystaniu latem dzięki kojącemu cieniowi i stabilnemu, równomiernemu światłu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,68 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótka droga nocą i o świcie podnosi komfort pary, ograniczając przemieszczanie się po całym mieszkaniu. Proponowany układ z wanną, pralką, umywalką i toaletą umożliwia wygodną pielęgnację oraz prace domowe, a odciążenie tej strefy przez osobne WC poprawia wygodę wszystkich użytkowników części dziennej.
-
Bliskie sąsiedztwo WC 2,15 m² tuż obok pokoju 10,79 m². To praktyczne, gdy pokój pełni rolę biura lub sypialni gościnnej – użytkownik ma najkrótszą możliwą trasę do toalety. Jednocześnie łazienka pozostaje dostępna do kąpieli bez kolejek, co poprawia ergonomię porannych i wieczornych godzin w całym mieszkaniu.
-
Otwarte przejście 1,07 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szerokość komfortowo prowadzi ruch domowników i gości, ułatwia wnoszenie zakupów i mebli oraz wspiera przewietrzanie mieszkania. Dzięki temu dzienna strefa jest bardziej zapraszająca, a korytarz wejściowy nie odcina się od życia domowego.
-
Korytarz wejściowy 8,26 m² jako centrum komunikacji. Z tego miejsca wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC, co porządkuje codzienne trasy i chroni prywatność sypialni. Usytuowanie drzwi wejściowych właśnie w korytarzu wejściowym, sąsiadującym z sypialnią małżeńską, pozwala po powrocie natychmiast odłożyć okrycia do szafy 86×60 cm i szybko udać się do strefy wypoczynku, bez przechodzenia przez część dzienną.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary lub rodziny 2+1, ceniących funkcjonalny układ z dodatkowym pokojem do pracy albo snu. Będzie także idealne dla osób przyjmujących gości, którym zależy na osobnym WC i wygodnym wyjściu na balkon z dziennej strefy.
