3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4B/133 – Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, I piętro, 64,75 m² – strefa dzienna 33,65 m², ogromny korytarz, balkon 5,46 m².
To trzypokojowe mieszkanie o 64,75 m² na pierwszym piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
-
Salon z aneksem kuchennym 20,65 m²: strefa wypoczynku z częścią do przygotowywania posiłków. Proponowana zabudowa kuchenna mieści płytę czteropalnikową 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarkę 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm oraz blat roboczy o długości około 155×60 cm. Okna wychodzą na północ, co sprzyja równemu doświetleniu bez przegrzewania, a z pomieszczenia prowadzi wyjście na balkon.
-
Sypialnia małżeńska 13,54 m²: bardzo duży metraż pozwala na komfortowe ustawienie łóżka z szerokimi szafkami nocnymi, toaletką lub biurkiem. Okna na południe zapewniają dużo światła dziennego. Usytuowanie tuż obok WC 2,23 m² zwiększa wygodę wieczorną i poranną, ograniczając nocne przejścia przez strefę dzienną.
-
Pokój 11,03 m²: położony obok salonu z aneksem kuchennym oraz łazienki 4,30 m², co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Wielkość i sąsiedztwo czynią z niego świetny pokój dziecka, wygodny gabinet do pracy z domu, pokój gościnny lub pokój hobby.
-
Łazienka 4,30 m²: funkcjonalny układ z wanną 170×70 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm i umywalką 40×50 cm. Położenie obok pokoju i WC wzmacnia komfort poranny całej rodziny i ułatwia strefowanie codziennych rytuałów.
-
WC 2,23 m²: z toaletą wiszącą 55×35 cm i kompaktową umywalką 35×35 cm. Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej oraz łazienki skraca kolejki w godzinach szczytu i poprawia wygodę gości.
-
Korytarz wejściowy 13,00 m²: wyjątkowo duży jak na ten metraż, z proponowanymi dwiema szafami 244×60 cm i 222×60 cm. To z niego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do korytarza wejściowego, który sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym i wraz z nim tworzy otwartą strefę o łącznej powierzchni 33,65 m², dostępną szerokim przejściem 3,47 m.
-
Balkon 5,46 m²: dostępny bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja wynoszeniu posiłków na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu i relaksowi w sezonie. Ekspozycja północna daje przyjemny cień latem.
Wspólna otwarta strefa dzienna 33,65 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych dwóch pomieszczeń powiększa odczucie skali, poprawia cyrkulację i umożliwia elastyczną aranżację.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta wspólna strefa 33,65 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy. Jedna, zintegrowana przestrzeń sprawia wrażenie większego wnętrza niż wynika z metrażu, ułatwia komunikację i pozwala dowolnie kształtować strefy: jadalnianą, wypoczynkową, kącik pracy czy kącik zabaw. Przy układzie zamkniętym te możliwości byłyby znacznie ograniczone.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący relaks i gotowanie. Wspólna scena życia domowego sprzyja interakcjom z rodziną i gośćmi, nadzorowaniu dzieci podczas przygotowywania posiłków oraz organizacji przyjęć. W porównaniu z rozdzieleniem kuchni i pokoju dziennego, zyskuje się lepszy kontakt, więcej światła i miejsce na większy stół.
-
Pokój 11,03 m² jako wielozadaniowy atut. Wielkość i położenie obok łazienki oraz blisko salonu z aneksem kuchennym pozwalają łatwo urządzić sypialnię dziecka, wygodny gabinet home office, pokój gościnny lub pracownię. Jako dodatkowa sypialnia poprawia prywatność domowników i elastyczność w razie powiększenia rodziny.
-
WC 2,23 m² jako drugie miejsce sanitarne. Odciąża poranną łazienkę, usprawnia wieczorne rytuały i podnosi komfort podczas wizyt gości. Dzięki bliskości strefy nocnej i dziennej mniejsze są przestoje i kolejki w godzinach szczytu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 13,54 m². Swobodnie mieści szerokie łóżko, pojemne szafki nocne, komodę lub toaletkę, a nawet biurko. Przestrzeń na wygodny obieg wokół łóżka i strefę do ubierania realnie poprawia codzienny komfort i łatwość aranżacji.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,46 m². Płynne przeniesienie życia dziennego na zewnątrz ułatwia serwowanie śniadań pod chmurką, szybkie wietrzenie po gotowaniu i tworzy naturalną strefę relaksu bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka tuż obok pokoju. Domownik korzystający z tego pokoju ma wygodny dostęp do pełnego zaplecza, co jest ważne przy pracy zdalnej, wieczornym prysznicu lub gdy pokój pełni rolę gościnnej sypialni. Pozostała część mieszkania funkcjonuje płynniej, bo ruch sanitarny rozkłada się równomiernie.
-
WC tuż obok sypialni małżeńskiej. Minimalizuje nocne przejścia, podnosi intymność i komfort poranków, a jednocześnie odciąża łazienkę w newralgicznych godzinach. Dzięki temu domownicy nie wchodzą sobie w drogę i łatwiej zsynchronizować obowiązki.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,47 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Tak szeroki trakt wizualnie poszerza obie strefy, poprawia doświetlenie i umożliwia elastyczne ustawienie mebli, w tym długiej konsoli w holu i dużej sofy w pokoju dziennym, bez kolizji w komunikacji.
To mieszkanie najlepiej odpowie parze lub rodzinie 2+1, ceniącej jasną strefę dzienną z dużą elastycznością aranżacji, dodatkowym pokojem i praktycznym WC obok sypialni. Docenią je również osoby pracujące z domu, którym zależy na gabinecie obok łazienki oraz na dogodnym wyjściu na balkon z części dziennej.
