3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/81 — Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, 3. piętro, 63,29 m² — loggia, duża sypialnia, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie o metrażu 63,29 m² na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym, bardzo dużą sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz loggię.
Korytarz wejściowy 11,08 m². Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego, z którego można przejść do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC. Proponowana zabudowa to pojemna szafa o długości ok. 310 cm (głębokość ok. 60 cm). Pomiędzy korytarzem a salonem znajduje się bardzo szerokie, otwarte przejście o szerokości ok. 2,39 m, które wzmacnia wygodę komunikacji i doświetlenie strefy dziennej.
Salon z aneksem kuchennym 19,94 m². Salon z aneksem kuchennym łączy strefę wypoczynku i gotowania. W części kuchennej mieści się zestaw mebli z płytą czteropalnikową, zlewem jednokomorowym bez ociekacza, zmywarką, lodówką oraz dwoma blatami roboczymi (ok. 130 cm i ok. 80 cm, moduły 60 cm). Okna skierowane są na północ. Z salonu jest wyjście na loggię.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,83 m². Sypialnia małżeńska oferuje komfortowy metraż, swobodnie mieści duże łóżko z szafkami nocnymi i dodatkowy mebel (np. toaletkę lub komodę). Okna wychodzą na południe. Pomieszczenie znajduje się tuż obok łazienki, co ułatwia korzystanie w nocy i poranki.
Pokój 10,91 m². Pokój zlokalizowany obok salonu z aneksem kuchennym i WC jest idealny jako gabinet, pokój dziecka, pokój gościnny lub strefa hobby. W razie potrzeby może pełnić funkcję dodatkowej sypialni, zapewniając prywatność dzięki bliskości toalety.
Łazienka 4,52 m². Łazienka przewiduje wannę o długości ok. 170 cm i szerokości ok. 70 cm, pralkę o module 60 cm, toaletę wiszącą i wygodną umywalkę. Położona obok sypialni małżeńskiej i w sąsiedztwie WC, umożliwia rozdzielenie funkcji kąpielowych i toaletowych w godzinach szczytu.
WC 2,01 m². WC wyposażone w toaletę wiszącą oraz kompaktową umywalkę (ok. 35 cm) znajduje się obok pokoju i przy łazience, co skraca drogę do toalety dla gości i domowników, pozostawiając łazienkę do kąpieli oraz prania.
Duża loggia 7,87 m². Loggia dostępna jest z salonu z aneksem kuchennym. To świetne miejsce na poranną kawę, miniogród lub stół na świeżym powietrzu; wyjście z części dziennej sprawia, że relaks i posiłki można łatwo przenieść na zewnątrz.
Wejście do mieszkania. Wchodzi się do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym), co porządkuje komunikację i pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną od sypialnianej.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowana strefa dzienna: salon z aneksem kuchennym tworzy wspólne serce domu, dzięki czemu gotowanie i relaks odbywają się w jednym miejscu, bez dublowania jadalni i dodatkowych drzwi. Ułatwia to kontakt z domownikami i gośćmi, skraca dystanse podczas serwowania posiłków oraz daje lepsze wykorzystanie metrażu względem dwóch osobnych pomieszczeń.
-
Elastyczny charakter pokoju 10,91 m²: może być gabinetem do pracy z domu, pokojem dziecka, przestrzenią gościnną lub hobby. W roli dodatkowej sypialni zapewnia prywatność, bo korzystający ma tuż obok WC, a od strefy małżeńskiej dzieli go korytarz, co sprzyja spokojowi i niezależności mieszkańców.
-
WC 2,01 m² jako druga toaleta: kluczowe przy porannym szczycie i podczas wizyt gości, ponieważ łazienka może w tym czasie służyć kąpieli lub praniu. Bliskość pokoju dziennego i sąsiedniej łazienki umożliwia wygodne rozdzielenie funkcji sanitarno-higienicznych bez kolejek.
-
Wyjątkowo obszerna sypialnia małżeńska: metraż pozwala na duże łóżko, wygodne dojścia i dodatkowy mebel, a ekspozycja południowa sprzyja naturalnemu światłu. Taka wielkość sprzyja ergonomii ustawienia i tworzy ciszę sprzyjającą regeneracji, co rzadko spotyka się w mieszkaniach tej klasy metrażowej.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię: ułatwia wynoszenie posiłków, wietrzenie po gotowaniu i naturalne powiększanie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. To praktyczny atut, bo życie towarzyskie i rodzinne płynnie przenosi się na zewnątrz, bez ingerencji w sypialnie.
-
Sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej: nocne korzystanie odbywa się dyskretnie i szybko, bez przechodzenia przez część dzienną. To zmniejsza hałas w salonie, gdy ktoś odpoczywa, a jednocześnie podnosi komfort poranków dla wszystkich domowników.
-
Bliskość WC tuż obok pokoju: świetne rozwiązanie dla gabinetu lub sypialni gościnnej, bo dostęp do toalety jest natychmiastowy i nie wymaga marszu przez całe mieszkanie. Dzięki temu łazienka może być spokojnie użytkowana do kąpieli, co wyraźnie usprawnia codzienny rytm domowników.
-
Bardzo szerokie przejście (ok. 2,39 m) między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym: poprawia cyrkulację powietrza, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie większych mebli. Jednocześnie tworzy reprezentacyjne wejście do domu, które nie przytłacza i naturalnie kieruje ruch do strefy dziennej.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny szukającej wygodnego układu z dużą sypialnią, elastycznym dodatkowym pokojem i dwiema toaletami. Docenią je także osoby pracujące z domu oraz miłośnicy relaksu na loggii, którzy chcą mieć uporządkowaną komunikację i funkcjonalną strefę dzienną.
