3-pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/15 – Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, pierwsze piętro, 55,77 m² – duża loggia i wygodny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 23,92 m², sypialnię małżeńską 11,08 m², pokój 10,54 m², łazienkę 4,80 m², korytarz wejściowy 5,43 m² oraz bardzo dużą loggię 12,02 m².
Salon z aneksem kuchennym.
Wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 23,92 m² łączy strefę wypoczynku z miejscem do przygotowywania posiłków; okna skierowane na północ i zachód zapewniają doświetlenie w ciągu dnia i popołudniowe słońce. Proponowany układ kuchni uwzględnia zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60 cm, jednokomorowym zlewem 60 cm, zmywarką 60 cm, lodówką 60 cm oraz długim blatem o łącznej długości 260 cm i głębokości około 60 cm, co ułatwia gotowanie i serwowanie. Z tego pomieszczenia jest wyjście na bardzo dużą loggię 12,02 m², a do korytarza wejściowego prowadzi otwarte przejście szerokie na 1,19 m, sprzyjające wygodnej komunikacji.
Sypialnia małżeńska.
Sypialnia małżeńska 11,08 m² z oknem na północ zapewnia przyjemną, chłodniejszą ekspozycję idealną do snu. Jej lokalizacja tuż obok pokoju 10,54 m² i łazienki 4,80 m² daje wygodę porannej rutyny i bliskość do strefy nocnej, dzięki czemu łatwo zorganizować spokojny, cichy fragment mieszkania oraz szybki dostęp do kąpieli.
Pokój.
Pokój 10,54 m² usytuowany obok salonu z aneksem kuchennym 23,92 m² i sypialni małżeńskiej 11,08 m² tworzy elastyczną strefę: może pełnić funkcję pokoju dziecka, gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub drugiej sypialni. Bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie, a sąsiedztwo głównej sypialni sprzyja wygodnej organizacji części nocnej.
Łazienka.
Łazienka 4,80 m² zaprojektowana z wygodną wanną około 170×70 cm, pralką 60×60 cm, wiszącą toaletą około 55×35 cm i umywalką około 40×50 cm zapewnia pełną funkcjonalność. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej 11,08 m² zwiększa komfort nocny i poranny, a usytuowanie niedaleko wejścia ogranicza przemieszczanie się przez strefę dzienną, co jest praktyczne dla domowników i gości.
Korytarz wejściowy.
Do mieszkania wchodzi się bezpośrednio do korytarza wejściowego 5,43 m² (obok łazienka 4,80 m²), który mimo niewielkiego metrażu mieści wygodną szafę około 102×60 cm. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju i łazienki, co upraszcza codzienną komunikację i utrzymuje porządek w strefie wejścia.
Loggia.
Bardzo duża loggia 12,02 m² stanowi dodatkową część do wypoczynku na świeżym powietrzu, idealną na kawę, rośliny czy letnie posiłki. Wejście prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co jest praktyczne podczas przyjmowania gości i serwowania posiłków; powiększa to funkcjonalną strefę dzienną i umożliwia wygodne wietrzenie.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,77 m². Trzy pokoje oraz wydzielona łazienka i korytarz wejściowy dają pełnię funkcji w kompaktowym metrażu, co obniża koszt zakupu, opłaty eksploatacyjne i rachunki za ogrzewanie, a jednocześnie zmniejsza udział nieużytkowych metrów w komunikacji, zostawiając więcej przestrzeni na realne życie.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,92 m² łączący wypoczynek i gotowanie. Rezygnacja z osobnej kuchni oznacza lepsze doświetlenie, łatwiejszy kontakt domowników, wygodniejsze serwowanie posiłków oraz więcej miejsca na stół i sofę; rodzic dogląda dziecka przy zabawie, a gospodarz pozostaje w centrum wydarzeń podczas spotkań.
-
Dodatkowy pokój 10,54 m² jako realna rezerwa funkcji. Może być gabinetem, pokojem dziecka, pracownią lub gościnną sypialnią; wykorzystanie go jako dodatkowej sypialni zwiększa prywatność domowników i podnosi wartość najmu, pozostawiając salon z aneksem kuchennym jako reprezentacyjną strefę dzienną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na loggię 12,02 m². Strefa dzienna naturalnie rozszerza się na zewnątrz, sprzyja letnim posiłkom i relaksowi, poprawia przewietrzanie oraz zapewnia komfortowe miejsce na rośliny; wygodne serwowanie z kuchni czyni tę przestrzeń idealną do przyjmowania gości.
-
Długi blat kuchenny 260 cm w salonie z aneksem kuchennym. Zapewnia komfort przygotowywania posiłków i miejsce na ustawienie niezbędnych sprzętów; pozwala wydzielić czytelną strefę roboczą i może pełnić funkcję bufetu, co szczególnie cieszy osoby gotujące w większym gronie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,80 m² i sypialni małżeńskiej 11,08 m². Krótka droga nocą i rano zwiększa wygodę, a korzystanie z sanitariatów blisko strefy nocnej ogranicza ruch przez część dzienną, co poprawia komfort osób wypoczywających w salonie i w drugim pokoju.
-
Otwarte przejście 1,19 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym. Szeroki, bezdrzwiowy dostęp usprawnia komunikację, wnosi naturalne światło w głąb wejścia, ułatwia wnoszenie zakupów i większych przedmiotów oraz wspiera naturalne wietrzenie, dzięki czemu oba pomieszczenia są bardziej funkcjonalne na co dzień.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla pary, młodej rodziny lub singla pracującego hybrydowo, ceniących wygodny układ, dodatkowy pokój i duży balkonowy azyl. Będzie też dobrym wyborem inwestycyjnym, dzięki trzem niezależnym pokojom, długiemu blatowi kuchennemu oraz praktycznemu, komfortowemu układowi z dużą loggią.
