2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4B/107, Radom, Wacyn, ul. LIstopadowa, 1. piętro, 49,74 m² – ogromny salon z aneksem, otwarta strefa 33,45 m², balkon.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym 28,40 m² (okna na zachód), sypialnię małżeńską 12,16 m² (okna na zachód), łazienkę 4,13 m², korytarz wejściowy 5,05 m² oraz balkon 4,68 m². Usytuowane jest na pierwszym piętrze. Wejście do mieszkania prowadzi do korytarza wejściowego 5,05 m², z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym 28,40 m², sypialni małżeńskiej 12,16 m² oraz łazienki 4,13 m². Co ważne, salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy tworzą otwartą, zintegrowaną wspólną strefę o łącznej powierzchni 33,45 m², a bardzo szerokie, otwarte przejście 2,86 m dodatkowo potęguje wrażenie swobody.
W salonie z aneksem kuchennym 28,40 m² łączą się funkcje wypoczynku i gotowania. Proponowana aranżacja zakłada kompletny zestaw: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, zlew jednokomorowy 60×60 cm bez ociekacza, zmywarka 60×60 cm, lodówka 60×60 cm oraz długi blat roboczy 235×60 cm. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło po południu i wieczorem, a wyjście na balkon 4,68 m² płynnie przenosi dzienny rytm na zewnątrz.
Sypialnia małżeńska 12,16 m² mieści komfortowe łoże, szafki nocne oraz dodatkowe elementy, takie jak komoda czy toaletka. Położenie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i sąsiadującej łazienki skraca codzienne trasy poruszania się. Zachodnie okna sprzyjają relaksowi o zmroku i ułatwiają wieczorne wyciszenie.
Łazienka 4,13 m², usytuowana tuż przy sypialni małżeńskiej, oferuje wannę 170×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm oraz umywalkę 40×50 cm. Bliskość sypialni daje wygodę nocą, a zarazem zapewnia szybki dostęp z części dziennej bez nadkładania drogi.
Korytarz wejściowy 5,05 m² to wygodny punkt startowy mieszkania, z miejscem na szafę 100×60 cm. Z korytarza wejściowego dostępne są wszystkie pomieszczenia, a jego otwarte, bardzo szerokie przejście 2,86 m do salonu z aneksem kuchennym wzmacnia odczucie jednego, dużego wnętrza i ułatwia komunikację.
Balkon 4,68 m² pełni funkcję prywatnej strefy na świeżym powietrzu; ma wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co sprzyja serwowaniu posiłków na zewnątrz, szybkiemu wietrzeniu oraz odpoczynkowi przy zachodzącym słońcu.
Wspólna strefa dzienna złożona z: salonu z aneksem kuchennym 28,40 m² oraz korytarza wejściowego 5,05 m² tworzy jedną, otwartą przestrzeń o łącznej powierzchni 33,45 m². Taki układ zapewnia lepszą cyrkulację światła, bardziej naturalny ruch domowników i większe możliwości ustawienia mebli niż w przypadku rozdzielenia tych pomieszczeń ścianą i tradycyjnymi drzwiami.
Najważniejsze zalety układu.
- Otwarta, wspólna strefa dzienna 33,45 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy, działa jak jedno, duże pomieszczenie, dzięki czemu mieszkanie wydaje się większe niż wskazuje metraż. Uzyskujesz elastyczne scenariusze aranżacji, możliwość wydzielenia stref (relaksu, jadalni, pracy) i swobodną komunikację bez zbędnych barier.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek z przygotowywaniem posiłków, co w mieszkaniu dwupokojowym zwiększa funkcjonalność na co dzień. Gospodarz pozostaje w kontakcie z gośćmi, a posiłki łatwo serwować do części wypoczynkowej lub na balkon, bez konieczności przenoszenia się między osobnymi pomieszczeniami.
- Ogromna jak na mieszkanie dwupokojowe skala salonu z aneksem kuchennym (28,40 m²) pozwala na pełnowymiarową sofę, wygodną jadalnię i rozbudowany aneks bez kompromisów. To komfort planowania ustawienia mebli, w tym miejsca na stół rodzinny oraz kącik multimedialny czy biurko.
-
Sypialnia małżeńska 12,16 m² daje miejsce na szerokie łóżko, stoliki nocne i dodatkową zabudowę lub toaletkę, co podnosi wygodę nocnego wypoczynku. Taki metraż ułatwia ergonomiczne rozmieszczenie wyposażenia oraz zachowanie swobody ruchu przy codziennych czynnościach.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 4,68 m² rozszerza strefę dzienną o plenerowy kącik. To idealne miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks przy zachodzie słońca oraz szybkie wietrzenie, bez zakłócania spokoju w sypialni małżeńskiej.
- Długi blat kuchenny o łącznej długości 235 cm w salonie z aneksem kuchennym zapewnia wygodną przestrzeń roboczą do gotowania i serwowania. Łatwiej tu rozłożyć składniki, małe AGD i stworzyć strefę bufetu podczas spotkań towarzyskich, bez ograniczeń typowych dla krótkich blatów.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna wygoda – krótsza droga w nocy i szybkie przygotowanie się rano. Jednocześnie goście korzystający z salonu z aneksem kuchennym mają dogodny dostęp, co porządkuje rytm domowy i zmniejsza uciążliwość przemieszczania się.
- Bardzo szerokie otwarte przejście 2,86 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym doświetla część wejściową i wzmacnia poczucie swobody. Ułatwia wnoszenie zakupów czy większych przedmiotów, poprawia cyrkulację powietrza i tworzy atrakcyjną oś widokową od progu mieszkania.
To dwupokojowe mieszkanie świetnie sprawdzi się dla par szukających wygodnej strefy dziennej z dużym salonem, miejscem do gotowania i wyjściem na balkon. Będzie też idealne dla singla lub młodej rodziny, którym zależy na elastycznym układzie, dobrym świetle popołudniowym i wygodnej komunikacji w mieszkaniu.
