3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4B/130, Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, parter, 60,59 m² – ogródek, taras, duży salon, 2 toalety.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC oraz korytarz wejściowy; dodatkowo oferuje ogród i taras. Całość ma 60,59 m² i mieści się na parterze, co ułatwia wyjście na zewnątrz i codzienne funkcjonowanie.
Salon z aneksem kuchennym o wielkości 26,27 m² łączy strefę wypoczynku z miejscem do gotowania. Proponowana zabudowa kuchni przewiduje płytę czteropalnikową w standardzie 60 cm, jednokomorowy zlew bez ociekacza 60 cm, zmywarkę 60 cm, lodówkę 60 cm oraz blat roboczy ok. 165×60 cm. Okna wychodzą na północ, co sprzyja równemu, miękkiemu doświetleniu bez nadmiernego nagrzewania latem. Z pokoju dziennego prowadzi wyjście na ogród i na taras, a szerokie, otwarte przejście do korytarza wejściowego (ok. 3,47 m) spina obie strefy w jedną wygodną całość.
Sypialnia małżeńska o wielkości 10,34 m², z oknami na południe, zapewnia przyjemne, dzienne światło i komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach. Leży tuż obok pokoju 9,74 m² i łazienki 3,93 m², co daje wygodne, krótkie dojście do kąpieli oraz ułatwia nocną opiekę nad dzieckiem lub szybki kontakt między domownikami.
Pokój o wielkości 9,74 m² sąsiaduje z sypialnią małżeńską i WC 1,91 m². Dzięki takiej lokalizacji świetnie sprawdzi się jako pokój dziecka blisko rodziców, wygodny gabinet z szybkim dostępem do toalety, przytulny pokój gościnny, pracownia hobbystyczna czy biblioteka.
Łazienka o wielkości 3,93 m², mimo niewielkiego metrażu, mieści wygodną wannę ok. 165×70 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą ok. 55×35 cm oraz umywalkę ok. 40×50 cm. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej podnosi wygodę użytkowania zarówno strefy dziennej, jak i nocnej, ograniczając poranne kolejki dzięki obecności osobnego WC.
WC o wielkości 1,91 m² (z toaletą wiszącą ok. 55×35 cm i umywalką ok. 35×35 cm) znajduje się obok pokoju 9,74 m². To idealne rozwiązanie dla gości oraz mieszkańców tego pokoju, zwiększające swobodę korzystania z części sanitarnej w rytmie dnia i nocy.
Korytarz wejściowy o wielkości 8,40 m² zapewnia wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki i WC. Przewidziano tu dwie pojemne zabudowy (ok. 132×60 cm oraz 128×60 cm). To właśnie do korytarza prowadzi główne wejście do mieszkania; znajduje się on obok strefy dziennej i tworzy z nią otwartą relację poprzez bardzo szerokie przejście ok. 3,47 m.
Ogród o wielkości 29,07 m² pełni rolę zielonej strefy wypoczynku, miejsca na leżaki, małą piaskownicę czy sezonową mini‑jadalnię. Wejście prowadzi z salonu z aneksem kuchennym, co jest wyjątkowo wygodne przy posiłkach na świeżym powietrzu i rodzinnych spotkaniach.
Taras o wielkości 3,60 m², choć bardzo mały, mieści stolik kawowy i dwa krzesła, idealny na poranną kawę lub wieczorną lampkę wina. Wejście jest z salonu z aneksem kuchennym, dzięki czemu codzienne korzystanie odbywa się zupełnie bez wysiłku.
Wspólnie ogród i taras tworzą jedną, otwartą strefę rekreacyjną: taras wygodnie pełni rolę zadaszonego progu między domem a zielenią, a ogród dopełnia wypoczynek i zabawę, skutecznie powiększając odczuwalną część dzienną mieszkania.
Najważniejsze atuty układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 34,67 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza, poprawia cyrkulację światła i ruchu oraz pozwala swobodnie zaplanować kąt jadalniany, większą sofę czy miejsce do pracy, bez ograniczeń typowych dla wydzielonych pomieszczeń.
- Dwie strefy rekreacyjne – ogród i taras – zapewniają codzienny kontakt z zielenią, miejsce zabawy dla dzieci i plenerową jadalnię. To udogodnienie podnosi jakość życia, ułatwia organizację spotkań oraz realnie powiększa funkcje dzienne w cieplejszych miesiącach.
-
Salon z aneksem kuchennym łączy wypoczynek i gotowanie, dzięki czemu domownicy spędzają więcej czasu razem, a gospodarz nie traci kontaktu z gośćmi. Jedna, dobrze zaprojektowana przestrzeń jest elastyczna i łatwo dopasowuje się do zmieniających się potrzeb rodziny.
-
Pokój 9,74 m² jako dodatkowe pomieszczenie zwiększa liczbę scenariuszy życia w mieszkaniu: może być sypialnią dziecka lub gościnną, cichym gabinetem obok WC, pokojem hobby czy biblioteczką; jako sypialnia tworzy funkcjonalny układ dwóch niezależnych sypialni.
- Osobne WC 1,91 m² to wysoki komfort codzienności i spotkań towarzyskich. Goście nie zajmują łazienki, a poranny szczyt jest mniej odczuwalny; bliskość pokoju dodatkowo poprawia wygodę jego użytkowników.
- Duża, jak na metraż mieszkania, skala salonu z aneksem kuchennym (26,27 m²) umożliwia swobodne ustawienie pełnowymiarowego stołu, narożnika i mebli RTV, a także dłuższego blatu kuchennego z kompletem sprzętów, bez rezygnacji z wygodnych ciągów komunikacyjnych.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na ogród oraz taras płynnie przenosi życie na zewnątrz: łatwiej serwować posiłki, doglądać bawiące się dzieci i wietrzyć mieszkanie, a poranne słońce czy wieczorny chłód stają się naturalnym uzupełnieniem codziennego rytmu.
- Bliskość łazienki 3,93 m² względem salonu z aneksem kuchennym i sypialni małżeńskiej skraca dojścia i poprawia dyskrecję. Goście korzystają szybko ze strefy sanitarnej, a domownicy z sypialni zyskują wygodę nocnych wizyt, co usprawnia funkcjonowanie całego mieszkania.
- Bliskie sąsiedztwo WC 1,91 m² przy pokoju 9,74 m² podnosi komfort jego użytkowników podczas pracy, nauki lub snu. Odciąża to również łazienkę, pozostawiając ją bardziej dostępną dla kąpieli i prania w godzinach szczytu.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście ok. 3,47 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zapewnia świetne doświetlenie, efekt szerokiej perspektywy i wygodę komunikacji. Ułatwia ustawienie stołu lub konsoli przy przejściu i elastyczne strefowanie bez ścian.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, które cenią wspólną, wygodną strefę dzienną i dostęp do zieleni na parterze. Sprawdzi się także u osób łączących pracę z domu z aktywnym życiem towarzyskim, którym zależy na elastycznym układzie oraz dwóch toaletach.
