4-pokojowe nowe mieszkanie numer 4A/36 – Radom, Wacyn, ul. Listopadowa, 4. piętro, 86,57 m². Ostatnie piętro, bardzo duży taras 44,26 m², dwustronne nasłonecznienie.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 13,99 m², pokój 11,66 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz taras 44,26 m². Całość ma 86,57 m² i znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze, co zapewnia spokój ponad sąsiadami i lepsze doświetlenie.
Wnętrze dzienne tworzy duży, jak na to mieszkanie, salon z aneksem kuchennym o 30,01 m² – część wypoczynkowa naturalnie łączy się z miejscem przygotowywania posiłków. Proponowana zabudowa mieści komplet mebli kuchennych z: zmywarką o szerokości ok. 60 cm, czteropalnikową płytą ok. 60 cm, jednokomorowym zlewem bez ociekacza ok. 60 cm, lodówką ok. 60 cm oraz wygodnym blatem ok. 130 cm. Okna wychodzą na południe i zachód, co daje długie godziny słońca i piękne światło po południu.
Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,27 m² sąsiaduje z salonem z aneksem kuchennym oraz WC 1,95 m². Taka bliskość zapewnia dyskretne i szybkie korzystanie z toalety nocą oraz łatwe przejście do strefy dziennej rano. Okna sypialni skierowane są na południe, co sprzyja naturalnemu doświetleniu i ciepłu zimą.
Bardzo duży pokój 13,99 m² znajduje się obok salonu z aneksem kuchennym i przy pokoju 11,66 m², dzięki czemu można stworzyć spójną strefę dla rodzeństwa, pracownię z pokojem pomocniczym lub wygodny gabinet przy strefie dziennej. Wielkość i usytuowanie pozwalają także urządzić reprezentacyjny gabinet, pokój gościnny lub pokój nastolatka z szybkim dostępem do części dziennej.
Pokój 11,66 m² położony jest tuż obok pokoju 13,99 m² i przy łazience 3,95 m², co świetnie sprawdza się jako sypialnia dziecka z wygodnym dostępem do kąpieli, pokój gościnny lub cichy gabinet oddzielony od salonu. Bliskość łazienki zwiększa wygodę porannych przygotowań i porządek w reszcie mieszkania.
Łazienka 3,95 m² mieści proponowaną wannę 170 × 70 cm, pralkę ok. 60 cm, toaletę wiszącą ok. 55 × 35 cm oraz umywalkę ok. 40 × 50 cm. Usytuowanie tuż przy pokoju 11,66 m² poprawia komfort domowników korzystających z tej sypialni lub gabinetu, a równocześnie ogranicza ruch przez strefę dzienną.
Dodatkowe WC 1,95 m², z toaletą wiszącą ok. 55 × 35 cm i umywalką ok. 35 × 40 cm, znajduje się tuż obok sypialni małżeńskiej. Taki układ zapewnia wygodę wieczorami i rano, a jednocześnie odciąża główną łazienkę w godzinach szczytu.
Korytarz wejściowy 10,74 m², z zaproponowaną szafą ok. 100 × 60 cm, prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, obu pokoi, łazienki i WC. Wejście do mieszkania prowadzi właśnie do tego korytarza (obok pokoju 13,99 m²), co porządkuje komunikację i chroni prywatność części dziennej.
Bardzo duży taras 44,26 m² ma dwa wyjścia: z salonu z aneksem kuchennym oraz z sypialni małżeńskiej. Ta dostępność pozwala korzystać z tarasu zarówno podczas spotkań w strefie dziennej, jak i w kameralnym rytmie poranka czy wieczornego relaksu w sypialni; metrów jest na tyle dużo, że mieszczą się stół z krzesłami, leżaki oraz zieleń w donicach.
Między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym zaplanowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,87 m, które poprawia wygodę poruszania się i doświetlenie korytarza.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym 30,01 m² skupia w jednym wnętrzu strefę wypoczynku i przygotowywania posiłków, co w tym czteropokojowym mieszkaniu ułatwia codzienne życie: jedna przestrzeń służy wspólnym rozmowom, doglądaniu dzieci i gotowaniu bez izolowania domowników, a jednocześnie poprawia doświetlenie i elastyczność aranżacji względem rozdzielenia na dwa mniejsze pokoje.
-
Pokój 13,99 m² jako dodatkowy atut zapewnia realną swobodę funkcjonalną: może pełnić rolę gabinetu przy strefie dziennej, pokoju gościnnego lub pracowni. Jego sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i bliskość pokoju 11,66 m² umożliwiają też stworzenie dwóch sypialni dziecięcych; użycie go jako dodatkowej sypialni zwiększa prywatność domowników i komfort noclegu gości.
-
Pokój 11,66 m² to kolejny walor – idealny na cichą sypialnię, gabinet z oknem albo pokój dziecka. Lokalizacja tuż obok większego pokoju 13,99 m² pozwala na elastyczne rozdysponowanie funkcji między rodzeństwo lub pracę i naukę; wykorzystanie jako dodatkowej sypialni zyskuje na znaczeniu dzięki bliskości łazienki.
- Dodatkowe WC 1,95 m² zwiększa wygodę poranków i wieczorów – domownicy i goście nie muszą czekać na wolną łazienkę. To szczególnie ważne przy czterech pokojach i większej liczbie użytkowników, bo rozdziela funkcje i redukuje kolejki w godzinach szczytu.
- Duża jak na to mieszkanie wielkość salonu z aneksem kuchennym 30,01 m² pozwala wygodnie wstawić pełnowymiarową sofę, stół rodzinny oraz pełen zestaw kuchenny (m.in. zmywarka i płyta ok. 60 cm, blat ok. 130 cm), zachowując swobodę przejść i miejsca do wspólnego spędzania czasu.
- Bardzo duża sypialnia małżeńska 14,27 m² mieści szerokie łóżko, szafki nocne oraz pojemną zabudowę lub toaletkę, nadal pozostawiając wygodną strefę dojścia. Większy metraż poprawia komfort snu, usprawnia organizację poranka i daje możliwość dodania kącika do pracy lub czytania.
- Bardzo duży pokój 13,99 m² ułatwia aranżację pod specyficzne potrzeby: sypialnia nastolatka z biurkiem i regałami, pracownia audio-wideo albo pokój gościnny z rozkładaną sofą i biurkiem. Dodatkowe metry pozwalają tworzyć strefy wewnątrz jednego pomieszczenia bez wrażenia ciasnoty.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 44,26 m² rozszerza codzienne życie na zewnątrz: latem jada się tu śniadania i kolacje, organizuje spotkania oraz bawi dzieci. Dodatkowe światło i przewiew poprawiają komfort w całej strefie dziennej.
- Wyjście z sypialni małżeńskiej na taras 44,26 m² daje prywatną ścieżkę do porannej kawy i wieczornego relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. To także dyskretne wietrzenie i możliwość stworzenia własnego kącika zieleni przy sypialni.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,95 m² tuż obok pokoju 11,66 m² zwiększa wygodę użytkownika tej sypialni lub gabinetu, skracając drogę do kąpieli i higieny. Jednocześnie zmniejsza ruch w strefie dziennej, co poprawia komfort pozostałych domowników i utrzymanie ładu w części wspólnej.
- Bliskie sąsiedztwo WC 1,95 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to codzienna korzyść w nocy i o świcie, gdy liczy się szybki dostęp i cisza. Odciążenie głównej łazienki jest kluczowe przy większej rodzinie, bo skraca czas porannych przygotowań i podnosi wygodę gości.
- Szerokie, otwarte przejście 1,87 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla korytarz światłem z południa i zachodu oraz ułatwia wnoszenie większych mebli. Zyskuje się wrażenie oddechu, przy zachowaniu czytelnego podziału na strefę wejściową i dzienną.
To mieszkanie będzie idealne dla rodzin i par oczekujących czterech pełnowartościowych pokoi, dużego tarasu i świetnej wygody na co dzień. Spodoba się także osobom pracującym z domu, które potrzebują gabinetu i cenią ostatnie piętro, słońce od południa i zachodu oraz dwa wygodne wyjścia na taras.
