3‑pokojowe nowe mieszkanie numer 4B/137, Radom – Wacyn, ul. Listopadowa, II piętro, 64,53 m² – otwarta strefa 33,56 m², balkon, dodatkowe WC.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, bardzo dużą sypialnię małżeńską, pokój, łazienkę, WC, ogromny korytarz wejściowy oraz balkon.
W sercu mieszkania znajduje się zintegrowana strefa dzienna o łącznej powierzchni 33,56 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym 20,56 m² oraz korytarz wejściowy 13,00 m². Między tymi pomieszczeniami zastosowano szerokie, otwarte przejście o 3,47 m, co wzmacnia wrażenie dużej przestrzeni i ułatwia codzienną komunikację. Wejście do mieszkania prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym).
Salon z aneksem kuchennym 20,56 m² łączy strefę wypoczynku z miejscem do gotowania. Proponowany układ kuchni zakłada zestaw mebli z płytą czteropalnikową 60×60 cm, zlewem jednokomorowym 60×60 cm bez ociekacza, zmywarką 60×60 cm, lodówką 60×60 cm oraz blatem roboczym o długości ok. 140×60 cm. Okna skierowane są na północ, co sprzyja równomiernemu światłu w ciągu dnia i komfortowi podczas gotowania. Z salonu jest wyjście na balkon 5,46 m².
Sypialnia małżeńska 13,54 m² jest bardzo duża, co pozwala swobodnie ustawić szerokie łóżko oraz pełnowymiarowe szafy. Okna wychodzą na południe, dzięki czemu pomieszczenie jest jasne i przytulne. Usytuowanie tuż obok WC 2,18 m² podnosi wygodę wieczorną i poranną mieszkańców tej sypialni.
Pokój 11,02 m² leży obok salonu z aneksem kuchennym 20,56 m² oraz łazienki 4,23 m², co ułatwia codzienne funkcjonowanie domowników i gości. Dzięki wielkości i lokalizacji może być komfortową sypialnią dziecka, pokojem gościnnym, gabinetem do pracy lub pokojem hobby – z szybkim dostępem do części dziennej i strefy kąpielowej.
Łazienka 4,23 m² została zaproponowana z wanną 170×70 cm, pralką 60×60 cm, toaletą wiszącą 55×35 cm oraz umywalką 40×50 cm. Leży obok pokoju 11,02 m² i WC 2,18 m², co umożliwia równoczesne korzystanie z funkcji kąpielowych i toaletowych bez kolizji.
WC 2,18 m² wyposażone w toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 35×35 cm zlokalizowano obok sypialni małżeńskiej 13,54 m² i łazienki 4,23 m². Taki układ zwiększa wygodę nocną i zmniejsza kolejki w porannych godzinach szczytu.
Korytarz wejściowy 13,00 m² jest wyjątkowo duży jak na to metrażowe mieszkanie. Proponowane ustawienie dwóch szaf (ok. 244×60 cm i 222×60 cm) porządkuje strefę wejścia. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem kuchennym, sypialni małżeńskiej, pokoju, łazienki oraz WC.
Balkon 5,46 m² pełni funkcję relaksu i miniogrodu, a wejście odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym, co naturalnie przedłuża część dzienną na zewnątrz i sprzyja spożywaniu posiłków na świeżym powietrzu.
Najważniejsze zalety układu.
- Zintegrowana strefa dzienna 33,56 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i korytarz wejściowy daje wrażenie większego wnętrza niż przy wydzielonych pomieszczeniach, a to przekłada się na swobodę ustawienia długiego stołu, wyspy kuchennej czy kącika multimedialnego oraz lepsze doświetlenie strefy wejścia światłem z salonu.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie upraszcza rodzinne życie: łatwiej nadzorować dzieci podczas przygotowywania posiłków, szybciej serwować dania, a goście pozostają w centrum wydarzeń zamiast izolować się w oddzielnej kuchni.
-
Pokój 11,02 m² to silny atut, bo może pełnić rolę dodatkowej sypialni, gabinetu lub pokoju gościnnego; położenie obok salonu i łazienki sprzyja codziennej wygodzie, a w wariancie sypialnianym zapewnia prywatność domownikom i komfort nocowania bliskich.
-
WC 2,18 m² podnosi standard mieszkania: w godzinach porannych pozwala korzystać z toalety niezależnie od zajętej łazienki, a w czasie spotkań towarzyskich goście mają szybki dostęp bez wchodzenia do strefy kąpielowej.
-
Sypialnia małżeńska 13,54 m² daje realne możliwości aranżacyjne: mieści szerokie łóżko, komodę oraz dużą szafę, a południowa ekspozycja zapewnia przyjemne światło dzienne i przytulny klimat do odpoczynku i wieczornego relaksu.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,46 m² rozszerza codzienną strefę życia na zewnątrz; to idealne miejsce na poranną kawę, zioła w donicach czy mały stolik śniadaniowy, bez konieczności przechodzenia przez inne pokoje.
- Bliskość łazienki 4,23 m² tuż obok pokoju 11,02 m² podnosi komfort mieszkańca tego pokoju oraz gości, skracając drogę do kąpieli i toaletowych rytuałów, a jednocześnie zmniejsza ruch w części prywatnej, co sprzyja ciszy w sypialni małżeńskiej.
- Sąsiedztwo WC 2,18 m² przy sypialni małżeńskiej jest ważne nocą i o poranku – umożliwia szybkie skorzystanie bez budzenia pozostałych, odciąża łazienkę i ułatwia równoległe wykonywanie porannych czynności całej rodzinie.
- Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,47 m między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym wzmacnia efekt jednego, wygodnego wnętrza, poprawia cyrkulację powietrza, ułatwia wnoszenie większych mebli i tworzenie elastycznych stref funkcjonalnych.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla par planujących powiększenie rodziny lub rodzin z dzieckiem, które cenią wygodę dodatkowego pokoju i dwa pomieszczenia sanitarne. Będzie również świetnym wyborem dla osób pracujących z domu, potrzebujących jasnej strefy dziennej oraz wygodnego gabinetu obok łazienki.
