4 pokoje, nowe mieszkanie numer 4A/86 — Radom, Wacyn, ul. LIstopadowa, 3. piętro, 73,44 m² — słoneczny salon, balkon, dodatkowe WC.
To czteropokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym, sypialnię małżeńską, pokój 12,35 m², pokój 10,26 m², łazienkę, WC, korytarz wejściowy oraz balkon.
Powierzchnia całkowita to 73,44 m², piętro trzecie. Wejście prowadzi bezpośrednio do korytarza wejściowego 8,11 m², obok znajduje się sypialnia małżeńska 12,41 m².
-
Salon z aneksem kuchennym 23,52 m² — część dzienna do wypoczynku oraz gotowania. Aneks mieści zestaw mebli kuchennych wraz z jednokomorowym zlewem bez ociekacza, zmywarką, czteropalnikową płytą, lodówką oraz blatem o wygodnej długości. Okna wychodzą na wschód i południe, dając dużo światła od rana do popołudnia. Z salonu prowadzi wyjście na balkon 5,46 m². Pomiędzy salonem a korytarzem zastosowano szerokie, otwarte przejście o szerokości 1,37 m.
-
Sypialnia małżeńska 12,41 m² — ustawna strefa nocna obok salonu. Dzięki sąsiedztwu części dziennej łatwo zajrzeć po poranną kawę czy dopilnować dzieci, a południowa ekspozycja zapewnia ciepłe światło w ciągu dnia.
-
Pokój 12,35 m² — położony obok pokoju 10,26 m² oraz łazienki 5,12 m², co ułatwia korzystanie w nocy i porankami. Metraż pozwala wygodnie urządzić pokój nastolatka, domowy gabinet lub sypialnię gościnną z biurkiem.
-
Pokój 10,26 m² — zlokalizowany obok salonu oraz pokoju 12,35 m². Może pełnić funkcję pokoju dziecka, pracowni, pokoju gier albo wygodnej sypialni dla gościa; bliskość salonu sprzyja kontaktowi z domownikami.
-
Łazienka 5,12 m² — duża jak na tę wielkość mieszkania; przewidziano wannę 170×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę. Sąsiedztwo z pokojem 12,35 m² i WC 1,67 m² poprawia komfort poranny dla całej rodziny.
-
WC 1,67 m² — mimo niewielkiej powierzchni mieści wiszącą toaletę i umywalkę; położone obok łazienki. Rozwiązanie idealne dla gości i podczas „godzin szczytu”.
-
Korytarz wejściowy 8,11 m² — z zabudową w formie szafy 134×60 cm. Z korytarza dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym, sypialnia małżeńska, pokój 12,35 m², pokój 10,26 m², łazienka oraz WC.
-
Balkon 5,46 m² — miejsce na stolik i dwa krzesła, idealne na poranną kawę i rośliny. Wejście wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym; to korzystne, bo część dzienna płynnie wychodzi na zewnątrz, sprzyjając relaksowi i przewietrzaniu.
Najważniejsze zalety układu mieszkania.
-
Salon z aneksem kuchennym 23,52 m² w jednym wnętrzu sprzyja życiu rodzinnemu: gotując, pozostajesz w kontakcie z domownikami i gośćmi, a światło z wschodnich i południowych okien doświetla całe serce domu. W porównaniu z rozdzieleniem kuchni i salonu ogranicza to bieganie między pomieszczeniami, daje lepszą organizację posiłków oraz bardziej elastyczne ustawienie stołu i sofy.
-
Pokój 12,35 m² jako dodatkowy pokój wzmacnia funkcjonalność mieszkania czteropokojowego: może być wygodnym gabinetem, pokojem nastolatka albo hobby-roomem. Jego położenie obok łazienki i tuż przy drugim pokoju pozwala też stworzyć prywatny miniapartament dzieci czy seniora. W roli dodatkowej sypialni zapewnia pełnowartościowe miejsce do snu bez kompromisów.
-
Pokój 10,26 m² to świetny rezerwowy metraż na zmieniające się potrzeby: od pokoju dziecka, przez cichy gabinet, po sypialnię gościnną. Sąsiedztwo z salonem ułatwia codzienne funkcjonowanie przy małych dzieciach, a bliskość większego pokoju pozwala zaaranżować dwie komplementarne strefy nauki i wypoczynku. W wersji sypialnianej komfortowo pomieści łóżko i biurko.
-
WC 1,67 m² znacząco odciąża łazienkę w porannych i wieczornych godzinach, poprawiając płynność korzystania przez domowników i gości. Dzięki temu w łazience można spokojnie wziąć kąpiel czy wykonać pielęgnację, podczas gdy toaleta pozostaje dostępna. Rozwiązanie podnosi prywatność i komfort na co dzień.
- Duża sypialnia małżeńska 12,41 m² pozwala wygodnie wstawić szerokie łóżko z dwiema szafkami nocnymi oraz toaletkę lub biurko. Południowe światło sprzyja wypoczynkowi, a bliskość salonu ułatwia wieczorny relaks i poranne rytuały. Mimo sąsiedztwa części dziennej korytarz zapewnia czytelny podział stref.
- Metraż pokoju 12,35 m² ułatwia zorganizowanie pełnowymiarowej strefy do snu i pracy, np. łóżka 140 cm, biurka oraz regałów bez kompromisów. Zostaje miejsce na wygodny kącik czytelniczy, a układ ścian sprzyja ergonomicznemu rozstawieniu mebli. Pomieszczenie „rośnie” wraz z potrzebami domowników.
- Duża, jak na to mieszkanie, łazienka 5,12 m² mieści pełnowymiarową wannę 170×70 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, zapewniając swobodę ruchu podczas kąpieli dzieci czy prania. Wygodne odległości między urządzeniami ułatwiają sprzątanie i codzienne czynności, a rozkład wyposażenia poprawia komfort korzystania przez kilka osób.
- Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na balkon 5,46 m² tworzy atrakcyjną strefę dziennego relaksu pod chmurką: poranna kawa przy wschodnim słońcu, zioła w donicach i szybkie przewietrzenie mieszkania. To także naturalne przedłużenie miejsca spotkań, dzięki czemu przyjmowanie gości staje się przyjemniejsze.
- Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,12 m² tuż obok pokoju 12,35 m² podnosi wygodę użytkownika tego pokoju, szczególnie w nocy i o świcie. Krótsza droga ogranicza ruch po mieszkaniu, co jest ważne, gdy inni domownicy śpią lub pracują w ciszy. Jednocześnie goście mogą korzystać z WC, nie zajmując łazienki.
- Szerokie, otwarte przejście 1,37 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetla hol światłem z salonu. Ułatwia wnoszenie wózka czy większych paczek, pozwala też wygodniej przyjmować gości, bez tworzenia zatorów przy wejściu. Obie strefy zyskują na komforcie.
To mieszkanie jest idealne dla rodziny, która ceni jasną strefę dzienną, pełny program czterech pokoi oraz wygodę dwóch toalet. Sprawdzi się także u par planujących powiększenie rodziny lub osób pracujących z domu, potrzebujących osobnego gabinetu i spokojnych sypialni.
